パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[31521: マンション検討中さん]

>>31473 匿名さん
36階は以前写真をネットで見ましたが、地権者住居じゃないですよ。

[31522: 匿名さん]

ネガがネガしてるうちに、もう残ってる部屋は坪700以上ばかりになってしまいましたねｗ
とりま、売却益3000万は硬いので、港区の内陸も全然いけるけどねぇ、品川白金と港南芝浦は勘弁。

[31525: 匿名さん]

>>31522 匿名さん
港区内陸のいいところは、ここよりも値上がりしていることは、ちょっと考えれば分かるだろうに、、、

[31526: 匿名さん]

羽田空港に何気に行きやすくて良いです。あと、成田空港へは京成上野駅までタクシーで行くととても楽ですね。

[31527: 匿名さん]

成田空港へは荷物を事前に送っておいて大江戸線で上野御徒町に出てそこから京成上野でスカイライナーに乗り換えるのがリーズナブルかつスムースかも。今は運行休止中だけど東京ドームホテルからリムジンバスに乗るのも悪くない。

[31528: 匿名さん]

経費で落ちる人とかクレジットカードの特典が使えるなら、快適さの観点からも羽田まではタクシー一択じゃないかな。コロナ前は羽田発ばかり使っていたのでほとんど電車は乗らなくなっていた。

[31529: 匿名さん]

ちなみに傘を刺さずにニューヨークに行く経路は都営三田線春日駅から三田駅に行ってそこで都営浅草線のエアポート快特に乗り換えて羽田の国際線ターミナルに行くのがいいかな。何度か使ったけど悪くない経路。ただスーツケースが大きい時はタクシーの方がいい。

[31531: 匿名さん]

若葉さんの言う売れない価格ゾーンが分譲時からどんどん上がっているんですが、数ヶ月後には800じゃ売れない、とか言ってそう。

[31533: 匿名さん]

確かスタート時点は500じゃ売れない、販売に苦戦するぞ、とか言ってましたよね。宣伝もなしにサクッと完売しちゃいましたが。

[31536: 匿名さん]

500じゃ売れない、400台に収斂するとか言ってましたよねえ。収斂しないでジワジワ上がってますね。春日駅周辺の相場も上がりましたね。ついでに言うと東京都全体もあがってますね。過去の事例ばかりを見ると相場を見誤るという見本ですね。