パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[31041: 匿名さん]

欲しいけどここまで露骨に単価盛られると引くんじゃないかな
あと地権者用はグレード低すぎてね

[31042: 匿名さん]

中央線にこだわるやつ

山手線の真ん中なのにね
五反田でも良いのかな？

[31043: 匿名さん]

山手線内、中央線以南、飛行機航路以東、埋立エリア不可、川沿い不可の範囲で、
ブランド、広さ、間取り、住環境、アクセス、日当たりを満たすところが良いらしい

公園に住んだら？通報するけど

[31044: 住民板ユーザーさん1]

待ち合わせはこんにゃくえんま交差点だぞ！

[31045: 匿名さん]

>>31043 匿名さん

俺は、中央線の近くの立地ということが重要であって、それ以外は重要じゃない
普通の考えだけどな

中央線が近いということは、山手線内の中心にあるということですよ
そんな考えだから、今頃になって、三田線の果ての白金高輪とか掴む自称プロが多いのかな

[31046: 匿名さん]

山手線の中心て、東京タワー辺りですよね。

中央線を北に超えたら、何もないです。

ここが山手線の中心なら、東京の中心は練馬区です。

[31047: 匿名さん]

>>31046 匿名さん
>中央線を北に超えたら、何もないです。
そういう人には高いものを買ってもらいましょう。
北側は何もないのではなく、おそらく北側について何も知らない、が正しいです。

[31052: 匿名さん]

ここの低い階高と民度は、比例しそうですね

この低い階高を見ると、ここはおそらく元々はパークコートにする予定ではなかったのでしょう
しかし、建築計画書が認可されたあとに高値売り抜けも可能な不動産バブルが発生したことから、急遽パークコートの名前をあてがったと、推測します

結果、ブランド名と立地・グレードとが釣り合わないちぐはぐな物件が出来上がりました

[31055: マンション検討中さん]

>>31052 匿名さん
標準階の階高は何ミリなんでしょうか？

[31056: 匿名さん]

>>31055 マンション検討中さん

もう話題の白金高輪に行けよ
それとも転売屋から買うのか？

[31058: 匿名さん]

しかしネガが情熱を傾けて何年も執着するだけの価値があるってことだな、ここには。なかなか稀有な出来事だと思う。大体普通は完売した時点でスレは伸びないよね。

雄弁は銀というが、ネガればネガるほど陰画のようにここの良さが浮き出るネガの書き込みはもはやポジでしょう。

[31059: 匿名さん]

＞少しでもおちょくればすぐムキになって言い返してくる住民さん達が滑稽で、時々ここで遊ばせていただいている者です

＞この掲示板、皆んな見てますから、住民があまり必死になると逆効果だということを、一つアドバイスさせてもらいますよ



なるほど

[31060: 匿名さん]

韓国料理屋がメインエントランスに入るんですね。

ここの住民の食生活をおさらいしてみると、
普段はファミマとマルエツで栄養とって、
給料日には韓国料理屋で奮発ディナー。　

うらやましい。