パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[3081: 匿名さん]

>>3077 匿名さん

すでに、論点はそこではないです
もう、諦めてください

[3082: 匿名さん]

>>3081 匿名さん
論点どこね？

[3083: マンション検討中さん]

文京区民が対象でないのであれば、ターゲット層はどこなのでしょうか

[3084: 匿名さん]

>>3077 匿名さん

そんなことになるなら、自分PC武蔵小山を契約してますが手付放棄でこちらにします

[3085: 匿名さん]

>>3084 匿名さん
早まらないでください。
武蔵小山はこれから資産価値がぐんぐんあがりますよ。
5年後には文京区を追い越すかも。
こちらは利便性はいいんだけど、目の前に8車線の大通りがあってうるさいし排気ガスすごいし市役所とかラクーアの地下駐車場の便所臭とかするのが残念すぎです。

[3086: 匿名さん]

>>3083 マンション検討中さん
埼玉県民

[3087: 匿名さん]

>>3085 匿名さん
いい夢、見ろよ。

[3088: マンコミュファンさん]

787B
ビリオネアに怒られそうですが、１億円で買えるなら欲しい。

[3089: 匿名さん]

>>3088 マンコミュファンさん
なんて言って欲しいの？

[3090: マンション検討中さん]

>>3085 匿名さん
そっち行ってください、そして、買ってください。以上

[3091: 検討板ユーザーさん]

126平米は、38.18坪くらいだから、
21,000万くらいか。。
春日で2億か。うーん、この

[3092: 匿名さん]

そのサイズのタイプは、逆パンダだから。
高級感を出すために何戸か用意しておく必要がある。

[3093: マンション検討中]

パークホームズ本郷ザ・レジデンスの最上階が
坪６００、１００ｍ２で１億８０００万ですから、
ここのプレミアムプランの坪単価がそれ以下ということは
ないでしょう。

[3094: 匿名さん]

>>3085 匿名さん

武蔵小山なんて、商業施設ができるわけでもなくタワマンが数本建つだけなので資産価値が上がるわけない。こちらに乗り換えるのが良いでしょうね。

[3095: 口コミ知りたいさん]

武蔵小山は確かに資産価値は高そう。
特にパークシティは凄く仕様が高くて良いと聞いた。隣のシティタワーよりもエレベーターの台数多いし良いって。

[3096: 匿名さん]

ここは将来も資産価値が比較的安定する（下がりにくい）。
武蔵小山は将来の開発により資産価値が上がる可能性が高い。
どちらがよいかは好みの問題にすぎない。

[3097: 匿名さん]

小石川タワーの話でよくない？武蔵小杉なんてどうでもいいよ

[3098: 匿名さん]

>>3094 匿名さん
商業誌施設が出来るわけないって、ちょいちょい嘘混ぜてくるね。高値厨は嘘つきがおおいなー。本業は詐欺師でしょうか？

[3099: 匿名さん]

>>3097 匿名さん
武蔵小杉じゃなくて、武蔵小金井ですよ

[3100: 匿名さん]

>>3093 マンション検討中さん
まあでも補助金もらってるから同等以下ってこともあり得るでしょう。