パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[30226: 匿名さん]

人づてで聞いたところによるとサウスの一階にスーパーができるという話だったが、こういうのはだいたい伝言ゲームになって途中で尾ひれがついたり間違いが混じったりするものなので信頼できんわな。

ただし、この辺は成城石井もクイーンズもかなり繁盛しているし、近隣の他のスーパーと比べるとここは駐車場が大きくてかなり入れやすそうなので、ここにスーパーを出店すれば高台の住宅街から車で買い出しにくる可処分所得が高い人にはかなり便利になるはず。庶民的なスーパーと高級スーパーが二つ出ても楽勝でどちらも繁盛するのではないかと思う。

[30227: 匿名さん]

[No.30220～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[30228: 職人さん]

>>30226
たしかにサウスの1階は駐車場ないしきついよね

[一部テキストを削除しました。]

[30229: 匿名さん]

>>30228 職人さん
サウスの駐車場は千川通り側にあるよ

まあ商業施設のテナントの詳細はオリンピック前には公式情報がでてくるんじゃないかな。商業施設階のファサードデザインの現物を見ちゃうと、こんなすごいビルにどんな店が入るのか期待が高まる。

[30230: ご近所さん]

ちょっと高質な食材を買うのに　松坂屋や東武に行っていたので　リンコス？に少し期待してます。

[30231: 匿名さん]

坪800万の角部屋って売れちゃった感じですか?

[30232: 匿名さん]

リンコス養うだけの金もうないでしょこの再開発

[30233: 検討板ユーザーさん]

金はどうだろうね
税金の使い道は区民が決めたのだから
好きにすればいいんだけど

[30234: 販売関係者さん]

孔雀がくる

[30235: 匿名さん]

>>30230 ご近所さん
リンコスはマルエツプチの品揃えを高級化した都市型コンパクトスーパーだからここに入るとしたらスタンダードサイズのスーパーブランドが入るはず。

この辺で大型高級車を駐車できる駐車場がある商業施設はこことラクーアだけなので、成城石井に車で買い物に行くような購買力のある近所の高台に住む層をターゲットにした何かになるはず。最近はベントレーとはいかずともSUVに乗る家が多いから、人気を集めるだろうね。

[30236: ご近所さん]

リンコスじゃないのですか。残念。

[30237: 匿名さん]

何にしても大型駐車場ができたのはでかい
路駐が少しでも減ってくれたらいいのだが

[30238: マンション検討中さん]

この部屋ってパンダ部屋でしたよね。
全体通して最もお得な部屋の１つだったかと思いますが、いくらで着地するのか。。

https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_105/pj_95817415/