パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
所在地:東京都文京区小石川一丁目102番1他(地番)
交通:都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.14平米~127.34平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/
[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25
パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?
30061:
匿名さん
[2021-03-15 07:35:57]
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30062:
匿名さん
[2021-03-15 08:54:31]
本郷の昔本屋だったところに入っているスーパーとかはすごく狭かったな。ラクーアの成城石井の半分以下のの売り場面積でやってたんじゃないか?
サウスの一階、春日町交差点に面したあたりは店の前の空き地も広いし野菜のワゴンを出したり来店者の自転車をとめさせたりするのに好適な感じだけどね。 |
30063:
匿名さん
[2021-03-15 08:58:47]
学生さんやサラリーマンのランチにワンコイン弁当を出すようなスーパーが入る可能性は十分あるよ。春日通りを登った先にたくさん人も住んでいるしね。上は春日駅直結の賃貸マンションだし需要はかなりありそうだよ。何が入るかな?オリンピックとか?
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30064:
匿名さん
[2021-03-15 09:00:45]
ダイエーに喧嘩をふっかけるわけだから、相当体力のある大きなチェーンが入るんじゃないかな。
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30065:
マンション掲示板さん
[2021-03-15 10:14:38]
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30066:
検討板ユーザーさん
[2021-03-15 10:46:36]
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30067:
口コミ知りたいさん
[2021-03-15 22:15:00]
サウスはAEオン系、ノースはPコク
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30068:
匿名さん
[2021-03-16 00:51:35]
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30069:
匿名さん
[2021-03-16 08:50:19]
なんだ、まだ誰も知らないんじゃないか
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30070:
マンション掲示板さん
[2021-03-16 09:19:50]
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30071:
匿名さん
[2021-03-16 09:51:40]
秘密というか、現地行けば分かる話なんですがね
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30072:
匿名さん
[2021-03-16 10:04:48]
オープンの看板出すタイミングは法人側が決めること
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30073:
ご近所さん
[2021-03-16 10:40:42]
春日駅周辺にはスーパーが無いので 生鮮が良いスーパー入ること期待してます(成城石井は生鮮以外利用してます)
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30074:
匿名さん
[2021-03-16 13:28:16]
開発計画段階の資料に新鮮な魚とか買えるようにすると書かれてなかったかな
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30075:
匿名さん
[2021-03-16 14:09:34]
吉池とか魚寅の支店ができるとありがたいが
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30076:
坪単価比較中さん
[2021-03-16 20:32:03]
サウスはノースよりあれだけど、
シビックセンター前の目抜き交差に直面した立地で、 1Fに店構えすることのプロジェクション効果は群抜、 プロ効果について言えばノースより上の予感 流石はAeオン! |
30077:
周辺住民さん
[2021-03-16 21:49:12]
ノースもなかなかですよ。仕事帰りに地下鉄直結のスーパーで夕飯の買い物ができるのは、大変助かります。クイーンズ伊勢丹まで行かなくても、こちらで買ってそのまま直帰できますからね。
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30078:
マンション検討中さん
[2021-03-17 05:03:34]
赤羽みたいに角上とヨーカドーがベストです。
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30079:
検討板ユーザーさん
[2021-03-17 05:43:29]
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30080:
匿名さん
[2021-03-17 10:54:38]
角上レベルは期待しませんが、周辺でおすすめのお刺身が買えるお店はあるのでしょうか。
ピーコックが入れば、今使ってるスーパーよりは美味しいので個人的には良いのですが。 |
30081:
通りがかりさん
[2021-03-17 10:55:51]
文京ガーデン楽しみです。駒込のグリーンコートの高級令和バージョンなイメージです。
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30082:
マンション検討中さん
[2021-03-17 11:40:39]
マルエツ
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30083:
周辺住民さん
[2021-03-17 11:42:10]
>>30080 匿名さん
ピーコックよりクイーンズ伊勢丹の方が断然いいですよ。 |
30084:
匿名さん
[2021-03-17 12:36:48]
マルエツのようだね。
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30085:
匿名さん
[2021-03-17 13:45:33]
リンコスじゃなくてマルエツということはそこそこ売り場面積は大きそうだね。
本当だとすると品揃えがどうなるか楽しみだな。 |
30086:
匿名さん
[2021-03-17 14:32:09]
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30087:
名無しさん
[2021-03-17 14:54:43]
マルエツプチではなくマルエツですか?
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30088:
匿名さん
[2021-03-17 15:23:59]
>>30087 名無しさん
https://www.maruetsu.co.jp/ マルエツですかね。マルエツのホームページにあるプレスリリースのマルエツ店長人事異動(3月15日発表)で「春日・後楽園駅前店長」とあります。後楽園駅前にマルエツってなかったですよね。 |
30089:
匿名さん
[2021-03-17 15:26:31]
なるほど、裏も取れたしサウスはマルエツで決まりだな。
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30090:
マンコミュファンさん
[2021-03-17 15:29:05]
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30091:
匿名さん
[2021-03-17 15:36:03]
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30092:
マンコミュファンさん
[2021-03-17 15:55:19]
>>30091 匿名さん
サウス、ノースにスーパー。近隣の徒歩圏内にはクイーンズ伊勢丹、ダイエー、成城石井、マイバスケット、ドンキホーテ。 美味しいお魚は、日本橋三越地下、上野や茗荷谷の丸赤、根津松本、、、。 |
30093:
匿名さん
[2021-03-17 15:58:01]
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30094:
匿名さん
[2021-03-17 16:06:03]
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30095:
匿名さん
[2021-03-17 16:57:42]
ノースに クイーンズ伊勢丹と同レベル位のスーパー入るといいな。
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30096:
マンション検討中さん
[2021-03-17 17:06:22]
恵まれた場所やねほんとに
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30097:
名無しさん
[2021-03-17 17:27:10]
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30098:
匿名さん
[2021-03-17 17:29:52]
マルエツは惣菜や弁当が充実しているイメージがある。
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30099:
匿名さん
[2021-03-17 21:59:48]
江戸川橋のマルエツは品揃えよい
日用品や鮮魚もその場で捌いてくれる あれよりグレード良いと神だわ |
30100:
匿名さん
[2021-03-17 22:01:41]
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30101:
職人さん
[2021-03-17 22:29:44]
マルエツの入るタワマン!いいね
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30102:
匿名さん
[2021-03-17 22:32:25]
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30103:
匿名さん
[2021-03-17 22:50:39]
ネガ以外みんなマルエツって知ってたけどね
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30104:
匿名さん
[2021-03-18 01:33:25]
地元民で紀伊國屋が入るって言ってた人いたけど違ったのか
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30105:
匿名さん
[2021-03-18 01:47:53]
マルエツは文京区っぽくて良いですね。
都心のアーバンリゾートPTKにはマルエツは少し野暮ったいので、リンコスですかね。 |
30106:
ご近所さん
[2021-03-18 05:41:56]
とうとうバレましたね。
と言うか良く今まで知られてなかったよな。 みんな全くここに関わり合いない人たちばかり書き込んでる証拠。 運営はマルエツですがマルエツブランドで出店するかは決定していない。 オープンは今年の夏の終わりか秋頃。 サウスではありません。 北街区です。 パークコートの下です。 そんなことも知らないなら広さも知らないよね。 |
30107:
検討板ユーザーさん
[2021-03-18 06:11:43]
リンコス
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30108:
周辺住民さん
[2021-03-18 09:01:24]
マルエツ系だとTポイントも貯まるし 嬉しいな。リンコスは九段下店しか行ったことないから よくわからないな~
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30109:
匿名さん
[2021-03-18 09:04:21]
|
30110:
匿名さん
[2021-03-18 09:20:45]
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30111:
匿名さん
[2021-03-18 09:21:43]
みんなスーパー嘘ばっかつくから人狼ゲームみたいで面白かったな
ネガが嘘ついてるのは明らかだった |
30112:
匿名さん
[2021-03-18 09:22:56]
TSUTAYAカードは個人情報抜きまくりの売られまくりだから使わなくなった
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30113:
名無しさん
[2021-03-18 09:27:41]
この資料にある「春日・後楽園駅前店」が北街区にできるのか。
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30114:
匿名さん
[2021-03-18 09:31:51]
>>30108 周辺住民さん
紀伊國屋か明治屋かもしれない、と当初の噂。すごく期待してましたが、マルエツとはがっかり、、、が、調べてみるとリンコスは、マルエツが展開する高品質スーパーとか。ワインの品揃えも多いそうで、なんだか楽しみになってきました。 リンコス、いいかも! |
30115:
匿名さん
[2021-03-18 09:51:49]
クイーンズ伊勢丹と同等程度だったら良いな。
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30116:
匿名さん
[2021-03-18 09:51:51]
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30117:
通りがかりさん
[2021-03-18 10:06:51]
>>30113 名無しさん
マルエツのほかの人事異動のリリースを見ましたが、リンコスやプチマルエツの場合は、役職の前に明記されています。後楽園駅や春日駅前にマルエツがないことから、この春日・後楽園駅前店は、文京ガーデンにオープンするマルエツの可能性が高いですね(北か南かは不明)。 |
30118:
周辺住民さん
[2021-03-18 10:08:58]
ネガがやっと消えて静かな毎日ですね。
地権者の住居内見、内覧会も終わり商業施設にはテナント候補が毎日のように現場を見に来てどんどん決まってますね。 ネガはこの板でやり過ぎて関係所管から直接注意が入ったようですね。 今の時代、直ぐに足がつきますから気をつけて欲しいもんです。 |
30119:
マンション検討中さん
[2021-03-18 10:32:27]
リンコスではなく、マルエツだとうれしいです。江戸川橋と同じ感じのラインナップと広さでかつサウスなら完璧です、自分にとって。
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30120:
ご近所さん
[2021-03-18 10:53:50]
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30121:
匿名さん
[2021-03-18 10:57:03]
|
30122:
マンション検討中さん
[2021-03-18 11:10:23]
|
30123:
ご近所さん
[2021-03-18 12:01:07]
|
30124:
匿名さん
[2021-03-18 12:01:39]
|
30125:
匿名さん
[2021-03-18 12:02:36]
|
30126:
匿名さん
[2021-03-18 12:04:14]
ネガがまとめて消えた
ディスりが組織的すぎたな |
30127:
匿名さん
[2021-03-18 12:45:00]
|
30128:
匿名さん
[2021-03-18 13:04:11]
ファミマかぁ…。残念。
セブンかローソンが良かった。 |
30129:
検討板ユーザーさん
[2021-03-18 13:30:24]
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30130:
ご近所さん
[2021-03-18 15:01:11]
>>30128 匿名さん
ローソンはもう再開発地域内にあるよ。 |
30131:
名無しさん
[2021-03-18 16:38:13]
セブンがよかったーーー
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30132:
匿名さん
[2021-03-18 17:36:26]
場所的にセブンかなと思ってたが、ファミマかあ...オーナー的にはファミマの方がうまみが大きいのかもしれないね。
しかしリンコスやマルエツプチにしては広い売り場面積なので、マルエツではない上位互換新ブランドの初お目見えとなるとすれば、情報が出ないのもうなずけるね。マルエツ系のフラッグシップ店になる可能性があるな、楽しみ。 |
30133:
匿名さん
[2021-03-18 18:20:23]
マルエツにファミマかよーいらねーwwww
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30134:
匿名さん
[2021-03-18 18:25:02]
支払い方法豊富でセルフレジのあるサミットがよかったなあ
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30135:
匿名さん
[2021-03-18 18:28:16]
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30136:
匿名さん
[2021-03-18 18:30:30]
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30137:
匿名さん
[2021-03-18 18:33:05]
何よりマルエツってアリペイとwechatpay使えるから中国人が押し寄せるんだよなあ・・・・・・治安・衛生面では最悪の選択だわ
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30138:
検討板ユーザーさん
[2021-03-18 18:39:57]
|
30139:
匿名さん
[2021-03-18 18:40:54]
治安という意味では24時間営業もやめて欲しいですね、せっかく夜はしずかなのに変なのが夜通し集まりそう
|
30140:
匿名さん
[2021-03-18 18:41:07]
|
30141:
匿名さん
[2021-03-18 18:43:30]
|
30142:
匿名さん
[2021-03-18 18:46:49]
|
30143:
マンション検討中さん
[2021-03-18 18:48:46]
>>30141
グリーンバレーは本当に一長一短ですね……警備員さんが24時間見回ってくれるといいのですが |
30144:
匿名さん
[2021-03-18 18:52:15]
|
30145:
検討板ユーザーさん
[2021-03-18 19:28:45]
|
30146:
匿名さん
[2021-03-18 19:31:40]
|
30147:
マンコミュファンさん
[2021-03-18 19:40:16]
どの飲食店が入るのか知りたいです。あと、区役所の椿山荘がなくなったから次のテナントに期待してます。
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30148:
匿名さん
[2021-03-18 20:34:53]
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30149:
匿名さん
[2021-03-18 20:39:05]
パークコートのスレで坪300万のマンションと同じ話題しか出ないのは、ほぼネガしかいないからです。
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30150:
匿名さん
[2021-03-18 21:36:51]
医療モール階にはドラッグストアもできることだろうし、あとはドコモシェアサイクルと郵便局あれば敷地から一歩も出ずに、信号も渡らずに生活を完結できるな
ほんと周辺住民にとっては便利なモンつくってくれたわw |
30151:
マンション検討中さん
[2021-03-18 21:38:28]
地下駐車場があるのは何よりですね、白山通りは路駐が多いから
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30152:
販売関係者さん
[2021-03-18 21:47:06]
飲食系は、ノースの南側にニボラーと肉そば。
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30153:
匿名
[2021-03-18 21:51:23]
そんな麺ばっかなのかびんぼくっさ
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30154:
匿名さん
[2021-03-18 23:04:48]
魚雷みたいな本枯節の気合いの入ったラーメンじゃないと生き残れないと思うよ。MENSHO TOKYOもなかなか気合いが入っている。ラクーアに一風堂も入っているし、この辺はラーメンW杯であればさしずめ死の組だと思うけどね。
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30155:
匿名さん
[2021-03-18 23:07:21]
ラクーアから去っていった店を思うと、この辺の人って結構味にうるさいんだなと思う。
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30156:
匿名さん
[2021-03-18 23:32:47]
おいおい徒歩1分にファミマあるのになんでまたファミマなんだよ。嘘だろ頼むよ。
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30157:
匿名さん
[2021-03-18 23:39:09]
パークコートの下にセブン入ってくれませんか?
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30158:
匿名さん
[2021-03-19 00:09:07]
セブンと聞いた気がしてたけどな
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30159:
匿名さん
[2021-03-19 00:57:04]
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30160:
職人さん
[2021-03-19 03:26:48]
お疲れさまです。
この板に時々書いてる数人顔見えてる関係者。 もうある程度公開して良いよね。 おっしゃる通りスーパーはマルエツ系列店。 秋頃オープン予定だが運営次第で変更もあり。 1階+2階で350坪。 |
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