パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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[29421: マンション掲示板さん]

>>29418 匿名さん

誰にも相手にされなくて、哀れだなあ。
ここの無限の住人になるのか。
一回自分の人生見つめてみ！

さ、ほっといて、エントランスがすごすぎて、ビビるw

[29422: 匿名さん]

てことで、ここは天下無双の丸の内

ネガも丸の内で遊びたけりゃ、文京区にいつでもいらしてくださいね

[29423: 販売関係者さん]

ラーメン屋がくるって、MRZM？

[29424: 検討板ユーザーさん]

阿Qの精神勝利法を日々実践しているネガおじさんこんばんわ！今日もやってますねー。皆さんの辛い毎日を紛らわせる事にこのスレが役に立ってるのは素晴らしいですね。

[29425: 通りがかりさん]

うちは検討の結果最終的に虎ノ門にしたけど、ここも普通にいいと思うけどなあ。通勤は確実にここが便利そうだし。

[29426: 匿名さん]

今日もネガ匿名さんのおかげでレスが伸びました。ありがとーございます。

[29427: 匿名さん]

同感です。
検討スレなのですから、落ち着いて議論していきたいですね。
下表のように、全ては予算次第なのですから。

【杭の長さ・構造一覧】
江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
江東区有明　ブリリアマーレ有明 34m/耐震

文京区小石川 パークコート文京小石川 35-40m/制震

江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震
江東区豊洲　スカイズタワー＆ガーデン 70m/免震

[29428: 検討板ユーザーさん]

地盤と構造の関係は、参考になりますね。

最近、コストカットで免震でなく制震のタワマン増えてますが、地震保険の保険料では制震も耐震も基本的に同じ扱いの一方、免震だけ大きく割引になることは、リスクの客観的見方として知っておくべきです。

制振は大地震時に特定部位に応力集中して主要構造部が壊れるのを防止するための装置なので、今回の地震@東京だと耐震と大きくは変わらないです。

[29429: マンション検討中さん]

今日も朝からポジを顔面蒼白にする公的資料
「１階はピーコック」
「２階はテナント募集中」
「38階の住居すら未定ｗｗｗｗｗ」

[29430: 匿名さん]

ネガ活動ご苦労様
価値落としたいか？
そうすれば幸福か？
焦らずとも、これからもずっと時間はあるぞ

[29431: 匿名さん]

今日も朝から若葉が元気ですなぁ、若葉さんおはようございます草ｗ

[29437: 匿名さん]

このネガが危険な奴なことはみんな分かってると思う。竣工したら間違いなくパークコートの中に侵入しようとするだろうし、鍵を忘れたとか言い訳して上に上がろうとするだろう。6階でコンシェルジュブロックがあるためセキュリティ上の安心感あるが、そうはいってもつきまとわれる気がしてならない。

不審者いたら声かけしましょう。危険と思えば周囲にアピールし、警備や警察に通報しましょう。

ネガに対して身の危険を強く感じています。嫉妬ストーカーにしか見えないしただただ恐怖です。

[29438: 匿名さん]

しかし、売れませんね

[29440: マンション検討中さん]

ピーコック何がだめなんですか？いいスーパーじゃないです？