パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[29181: ご近所さん]

>>29049 購入経験者さん
あなたさまですね。
彦△メンチカツ\90を並んで購入し、豊し〇の肉そばを週5で食べていたのは。
それはそれは懐かしいでしょうね。

[29182: 匿名さん]

>>29177
まあ人によって体力に差があるからなんとも言えないけれど、自分としては大した距離じゃないという感想。

https://www.jorudan.co.jp/eki/eki_%E6%98%A5%E6%97%A5%EF%BC%88%E6%9D%B1...

>>29176
歩行距離を最小にするには、上りも下りも先頭車両に乗ることかな。

>>29177
冬の凍てつくような風や凍りそうな冷たい雨とか朝からじりじり照りつける夏の太陽とかが気にならない人は距離優先でいいじゃないかな。あるいは文京ガーデンゲートタワーにペデストリアンデッキで出て地下の出口を使う方が後楽園駅利用には便利かも。屋根付きになるらしいし、地下と同じぐらい快適だと思う。

[29183: 匿名さん]

>>29182 匿名さん
>>冬の凍てつくような風や凍りそうな冷たい雨とか朝からじりじり照りつける夏の太陽とかが気にならない人は距離優先でいいじゃないかな。
車で移動しましょうよ。そういう時代すぐ来ますから。

[29184: 検討板ユーザーさん]

スーモの利便性スコアリングでは、
ここは泣かず飛ばずでしたね

[29185: 匿名さん]

>>29183
そういう人に限って、休日のデパートとかショッピングセンターの駐車場行列待ちに引っかかって無駄な時間を費やすんだよね。つい酒を前の日に飲みすぎて、酒気帯び運転で捕まったりとかする人もいるしね...車のために奉仕するような人生はまっぴら

[29186: 匿名さん]

とはいえタクシーが地下の駐車場エントランスの車寄せから乗れるようなので、タクシーとかハイヤーを使う人は関係ないか。田舎で道が空いている地域以外でのマイカー通勤がクソなのはあえて言わないが。

[29187: 匿名さん]

最近のネガ、天カセ天井高坪600万円に拘る辺り、以前の騒音地価沼地の若葉ネガと違うねｗ
港区でも住むマンションオタクかな、会社や家族に相手にされないからって、完売した掲示板に来て説教してて草ｗ

[29188: 匿名さん]

>>29186 匿名さん
通勤も休日の出掛けも電車移動なんでしょ？
強がらなくて良いよ。

[29189: 匿名さん]

ネガ都合の悪いことは蓋する
マジ超かっこ悪いね

[29190: 評判気になるさん]

浜離宮の検討板はスレ1500台で閉鎖になったからここもそろそろですか？

[29191: 匿名さん]

>>29187 匿名さん
ネガ要因は週替わりです。ネガねた多過ぎて1周するのに数ヶ月かかるだけです。たまたまあなたが見てないだけ。あっそうか、新人さんか。

[29192: 評判気になるさん]

最近のネガのねた？　天カセの件はもうなん十周もしてるし。建物は大手町の最新のオフィスビルに良く似てるのに歩道がアスファルトは残念・・・とか？そろそろネタも出尽くしなんで、やっぱ閉鎖で良いんじゃない。

[29193: 匿名さん]

天カセとか階高とか、若葉のネガネタとは違うよ、港区住んでるマンションオタク感出ちゃってるよｗ
港区港南だけど、草

[29194: 匿名さん]

幕がとれて石材や金属をふんだんに使ったファサードが明らかとなり、高い塀がなくなって外構工事でボンボン木が気前よく植えられているのが見えるようになって、戦意を失う人もいれば、躍起になって無理ネガを繰り返す人もいる。いいものをいいと言えないのは悲しいね。

[29195: 匿名さん]

茗荷谷とかにもこういうの欲しいね、どうしたらできるんだろうね。

[29196: 評判気になるさん]

>>29195 匿名さん

アトラスタワーがある

見たこと無いけど
中目黒とか渋いところばかりにあるよね

[29197: 匿名さん]

>>29194 匿名さん
>>石材や金属をふんだんに使ったファサード
花崗岩（黒系御影石）とハードウッド（イタウバ等）をふんだんに使ったファサードなら見応えありますけど、こちらのマンションはタイルと木調アルミ、単なるコストカットですよ・・・。

[29198: 匿名さん]

そうかなー、最近はどこも未来的というか現代的というかあっさりしたファサードの物件が続いていたから、こういうの見ると重厚感を感じちゃうのは私が貧乏人だからかな。

[29199: 匿名さん]

>>29196
ここの北側にもあるよ、アトラスタワー
アトラスは小石川にもうじきもう一棟できる予定みたいだよ

茗荷谷の駅ビルももうちょっと豪華にならなかったもんかね...万人受けとはいえ白物家電を見ているような無機的な感じに感じてしまうんだよなあ。趣味の問題かもしれんけど。

[29200: 検討板ユーザーさん]

しかし、売れませんね