パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[29061: 評判気になるさん]

とりあえず白金スカイを抜いてくれ
そこに注目している
ネガ曰く、同じ三田線の格上でしたっけ？

[29062: 匿名さん]

マジで現地行ったことないやつは見に行ったほうがいい、この風格ヤバいｗ

[29063: 匿名さん]

またポジが形容詞だけのヨイショはじめたわwww

[29064: 匿名さん]

その割には、中古が全然売れませんね。

マーケットの客観的な評価に比べると、ポジの論調は何の意味も持たないように感ずるのですが。

[29065: マンション検討中さん]

中古は1億1800万で出てた元値1億ちょっとのがすぐ消えたんで売れたと思いますよ。今出てるのはちょっと値付けが高くし過ぎななので売れてないんでしょうね。

[29066: 匿名さん]

売れたお部屋は坪550くらいで成約ですね。
売れ残りは坪600台です。

[29067: 匿名さん]

クレヴィアが坪600で売れたみたいだけどね

勝どきが坪500の世界が来たな

もうパークコートタワーは、三井がどんなに努力してもネガが買える価格にならんよ

2019年バブルのピーク
バブル期に文京区と新宿区にパークコート連発、、、

[29068: 匿名さん]

坪400でないと利回りがー

[29069: 匿名さん]

まあまあ、みなさんまずはこれでもみて落ち着きましょう。
清和公園の桜が３分咲きぐらいになってきましたよ、ご近所の方はちょっと足を伸ばして桜でも見に行きませんか？

[29070: 匿名さん]

普通の人の生涯年収の大半に迫ろうと言う総額の高い買い物ですから
そうそうポンポン売れるもんじゃないですし、まずは深呼吸して、お茶でも飲んでください

[29071: 匿名さん]

今日も職人さんが入って工事が進んでいましたね。休日関係なく、工事は急ピッチに進んでいます。白山通り側エントランスの意匠も美しいです。落ち着いたシックな色調で、パーティー会場というよりはしっとりとした茶室のような風情があって私は気に入りましたね。知的な感じすらします。

[29072: 匿名さん]

春日局の所領地を埋め立て地とか

ネガは歴史に出てくるような立地にすんでいるのかねと問いたい
庭園の一つでもあるのかね

本気で掲示板を真に受ける日本人って

[29073: 匿名さん]

白金スカイは、詰め込みタワマンで全熱交換なくても格上だよ

何故かって？

港区だからどんな立地条件でも、無条件で格上なんだよー

[29074: 匿名さん]

ほんと、これぞ億ションっていう風格ですなｗ

[29075: 匿名さん]

武蔵小山も勝どきも販売が2019年だったら、名前がパークコートタワーだったんだよー

名前は販売前にどっちにするか決めるんだよー

アホだろ

[29076: 検討板ユーザーさん]

＞形容詞だけのヨイショ

言い得て妙、だと感じます。
表現方法は自由ですし、文章の上手さではマンションの価値は決まりません。
ここは『中古が売れない』という客観的事実をもってどのようなポジも全て論破たり得ます。

[29077: 匿名さん]

>>29076 検討板ユーザーさん

いつかは売れるよ
新人さんか真正ネガだな

今まで他のマンションでネガってたら、この先わかるだろ
切り取りじゃなくて先予測しないとな

完売した時点で既に砕け散ってるくせに
そして、高値転売で砕け散り

もうネガ脳すぎて、頭おかしくなってるぞ

[29078: 匿名さん]

君らがすべきことは、成功者の暇潰しにつきあったり
他人の足を引っ張る事ではない

そんな時間があったら、早くパークコートタワーに住めるように時間使えよ

ネガがいかにバカか真に理解できる

[29079: 検討板ユーザーさん]

ここの契約者さんですね。
暴言はやめてください。

先日現地を通りかかりましたが、住むには車の騒音が激しい場所だと思いました。
サッシ以外にご自身で何か対策をされてますか？

[29080: 匿名さん]

胸に手を当てて、その質問本当に必要か考えた方がいいよｗマジでｗ