パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[28803: 匿名さん]

やっぱり浸水リスク高そうですね

[28805: 匿名さん]

塀が取り除かれて外構工事にかかりはじめましたね。桜が咲く頃には柵もなくなって自由に見学できるようになるのかな。夜通りかかったら電気がついていて綺麗でしたね。植栽工事が佳境に入っていました。

[28806: 匿名さん]

ここみたいに、夜にしか人に見せられない物件って、客観的にみて、どうなんでしょうね。
吹き付け壁の経年劣化って、一般的には早そうですが、こういうユニークな色味だと陳腐化がより際立つ可能性はありますね。

[28807: 匿名さん]

それにしても植栽が大きくなる5年後10年後が楽しみですね

[28809: 匿名さん]

経年優化ですね

[28812: 通りがかりさん]

プラウド文京千駄木ヒルトップのスレで、外壁のイメージと現物の色味が違うと盛り上がっていますが、こちらの物件でも、イメージと違うと感じる点はありますか。

[28813: 通りがかりさん]

プラウド文京千駄木ヒルトップのスレで、外壁のイメージと現物の色味が違うと盛り上がっていますが、こちらの物件でも、イメージと違うと感じる点はありますか。

[28814: 匿名さん]

なに武蔵小山はプラウド文京千駄木ヒルトップでもネガやってるのか。見境ないな。

[28815: 匿名さん]

サプライズの1番目としては基壇の商業スペースの出来が想像以上だったってところかな。想像の上まわった。コレドっぽくなるだろうとはパースを見た時に感じていたが、文京区っぽく庶民的にまとめずにパース以上に豪華な感じになった。

2番目としては植栽をかなり盛ってきたところ。住環境に配慮してほしいという圧力が大きいせいで、こればかりは近所の気難しいマンション反対派の圧力にお礼を言うべきだろうね。これから作られる文京区のマンションの外構デザインのスタンダードを作っただろう。

[28817: 匿名さん]

外構をこれだけ盛ってきたので共用部のサプライズがどれだけ来るか楽しみ。

とりあえず春日駅直結のエントランスの出来が凄い気になる。パースを超える質感なんじゃないかとちょっと興奮している。

[28818: 匿名さん]

コレドに失礼ですよ。

[28819: 匿名さん]

>>28809
植栽がすごいですからね、先々が楽しみです。
最近、不動産が凄いで動いてますから。マンションに大きなインフレ期待が起きています。いま某温泉地で大変なことが起きてます。笑っちゃいました、もう買ってるからどうでも良いので言いますが。

[28820: 匿名さん]

スミフの恵比寿も法人がまとめて買っちゃうんじゃないですかね。

ネガさん涙目です。もう買えませんよ。