パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
所在地:東京都文京区小石川一丁目102番1他(地番)
交通:都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.14平米~127.34平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/
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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/
[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25
パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?
27721:
匿名さん
[2021-01-14 10:02:21]
ネガがどうしても欲しいなら手付金にかかる費用プラス相応の誠意上乗せで売ってあげてもいいよってことでしょ
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27722:
匿名さん
[2021-01-14 10:20:32]
ここ、そんなにカツカツなのか
敷地もカツカツだとパワカローンもカツカツになるってことかな |
27723:
匿名さん
[2021-01-14 10:33:09]
[不適切な発言の為、削除しました。管理担当]
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27724:
匿名さん
[2021-01-14 12:08:52]
地震などの自然災害がきて引渡しできず、両者帰責事由無しの契約解除、手付戻しとならないかなーと思っている契約者もいると思う、晴海フラッグの奇跡がまた起きると信じて。
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27725:
匿名さん
[2021-01-14 13:52:59]
どうかなぁ。
買いたくて仕方がなくて奇跡的に安く購入できると信じてひたすら頑張ってヘイトしてるネガはいるけど。 日給1万円でヘイトしたとして、3年間で約1000万円ほエフォート損失ですね。利益が1000万円取れてトントンです。引くに引けない気持ちも分からなくないですが、サンクコストとして損切りして次の物件探されたらどうですか? |
27726:
匿名さん
[2021-01-14 14:16:21]
たしかに以前、損切りまがいの転売部屋が出てましたね |
27727:
匿名さん
[2021-01-14 15:12:26]
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27728:
匿名さん
[2021-01-14 15:41:27]
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27729:
匿名さん
[2021-01-14 16:12:29]
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27730:
匿名さん
[2021-01-14 16:19:38]
この辺りは紛れもなく、文京区の底辺であり谷底低地であり幹線道路ワキであり埋め立て地盤です。
ここのタワマン住民の大半はお上りさんだと言われていますが、東京の土地を知らない発言を繰り返していると、お里が関東ですらないように思えますね。 |
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27731:
検討板ユーザーさん
[2021-01-14 16:21:16]
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27732:
匿名さん
[2021-01-14 16:44:29]
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27733:
匿名さん
[2021-01-14 16:45:33]
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27734:
匿名さん
[2021-01-14 16:47:50]
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27735:
マンコミュファンさん
[2021-01-14 16:52:28]
残念ながら今の世の中お里なんか関係ないんだよな。このスレであればマンションを買える(買った)人と買えない(買えなかった)人の2種類しかいない。後者の中で感情を抑えられない危ないタイプが哀れな書き込みを続けてると言う話。
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27736:
マンコミュファンさん
[2021-01-14 16:58:51]
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27737:
匿名さん
[2021-01-14 17:02:37]
飯田橋パイセンが、間接的にダメージ喰らうスレだよな
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27738:
匿名さん
[2021-01-14 17:15:59]
>>27735 マンコミュファンさん
二種類もいませんよ、全員がネガでしょう。ポジ風を装っていても話し盛り過ぎていて簡単にネガと分かります。 |
27739:
匿名さん
[2021-01-14 17:22:53]
>>27729 匿名さん
ごらんなさい。 ここは、会社終わりの17時頃から住民の怒涛の書き込みがあるような物件です。 必死で買った物件なのはわかりますが、単なる『ナッチャッタ億ション』に対して、やや気持ちが前のめりに感じますね。 |
27740:
匿名さん
[2021-01-14 17:25:28]
田舎のパワカ物件だん 笑( ^∀^)(゚∀゚)(・∀・)笑 |
27741:
白山通り脇住まい3代目
[2021-01-14 19:51:33]
今日も夜までクルマがうるせえなあ |
27742:
マンション検討中さん
[2021-01-14 21:13:01]
>>27741 白山通り脇住まい3代目さん
家の壁が薄いと大変そうですね。 |
27743:
マンション検討中さん
[2021-01-14 21:17:44]
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27744:
匿名さん
[2021-01-14 22:50:18]
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27745:
匿名さん
[2021-01-14 22:51:46]
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27746:
通りがかりさん
[2021-01-14 23:06:30]
文京区のこの地域を愚弄する愚民たちは、
ここらが東大出身の偉大なる偉人たちが過ごした街ということを理解しているのか。 港区、千代田区、渋谷区、確かに都会だが、 文京区というのはそうゆう価値観の場所ではない。君ら愚民ごときが蔑むことは許さない。 育った場所で子どもの偏差値が決まるわけでもない。 |
27747:
匿名さん
[2021-01-15 07:40:50]
そうゆう、ですか…
愚民の町は、日本語に長けますね |
27748:
通りがかりさん
[2021-01-15 07:52:43]
ここの住民達は、東大生が住んでいた街に憧れているのですか。
ここみたいな幹線道路ワキ水没地の小石川一丁目、風俗街の大塚や湯島、それらを見下ろす高台の良いお住まいの場所。 文京区は色んなバリエーションがありますが、特別な理由がない限り、彼らが生活環境の悪い前者のような場所に住むことは、ありません。 地方からの上京者さんは知らないかもしれませんが、安ければどこでも我慢できるような話では、ないのです。 |
27749:
検討板ユーザーさん
[2021-01-15 08:56:06]
ところ変われば人変わる、というやつですね |
27750:
匿名さん
[2021-01-15 15:23:48]
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27751:
匿名さん
[2021-01-15 16:11:57]
飯田橋最高という人間なら後楽園でも生きていけるはずなんだけどな
横断歩道渡ったら最低になる違和感 飯田橋最高とか嘘だろ |
27752:
匿名さん
[2021-01-15 16:22:31]
飯田橋の向こうは神楽坂ですね。
小石川一丁目はどこまで行っても雑居ビル幹線道路ワキです。 |
27753:
匿名さん
[2021-01-15 16:25:41]
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27754:
匿名さん
[2021-01-15 16:27:37]
小石川の向こうは水道橋やでwww
上京モンちゃうねんからwww |
27755:
匿名さん
[2021-01-15 17:56:52]
後楽園駅から飯田橋駅まで750mしかないって知ってた?
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27756:
匿名さん
[2021-01-15 18:00:37]
ちなみに神楽坂の毘沙門天までだと1600m
腹ごなしの散歩レベルで到達する距離だな、タクシー乗るまでもない |
27757:
匿名さん
[2021-01-15 18:04:04]
PC千代田富士見裏のソンブルイユまで1500m
ご婦人は高いハイヒールだと思うのでさすがにタクシーで行くことをお勧めするが |
27758:
匿名さん
[2021-01-15 18:51:59]
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27759:
匿名さん
[2021-01-15 18:54:46]
それが通るなら、小石川一丁目の向こうはラブホテル街の湯島ってことになるな。 ラブホが徒歩圏内って、便利便利。 |
27760:
匿名さん
[2021-01-15 19:01:01]
飯田橋駅は湯島のラブホテルがある辺りより後楽園駅に近いようですね
さらに湯島は山一つ越した向こうですし、フラットアプローチの飯田橋と比べたら全く別の地域でしょう。 |
27761:
匿名さん
[2021-01-15 19:04:37]
地名も、後楽園があるのは文京区後楽一丁目、ラトゥール飯田橋があるのは同二丁目
飯田橋駅は二丁目から歩道橋で渡った斜向かいにあるので地域としてはほぼ一体ですね。土地勘がないと遠いと勘違いしそうですが、お隣みたいなもんです。 |
27762:
匿名さん
[2021-01-15 19:40:58]
千代田区に依存する、エリア。笑笑笑 あ、ごめん、笑いすぎかな。 ハハハッ。 |
27763:
匿名さん
[2021-01-15 19:53:21]
>>27762 匿名さん
楽しそうですねー。人間がホントに悪くなると人の不幸が最高の幸せになるらしいですよ。死に至る病にそんな事が書いてありました。ところで貴方の人生大丈夫ですか? |
27764:
匿名さん
[2021-01-15 20:22:13]
>>27763 匿名さん
人の不幸を楽しんでるわけじゃないでしょう。購入者の資産価値の心配をしてるだけです。 |
27765:
匿名さん
[2021-01-15 21:29:01]
余計なお世話すぎて草
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27766:
匿名さん
[2021-01-15 22:36:02]
よその区にまで行かねえとホンマなんもねえな、ここ |
27767:
匿名さん
[2021-01-15 23:16:59]
一歩外に出れば目の前は多重幹線道路なんだし
よその区頼みの低地とは言え クルマがあれば すぐに出られるから全部同じエリアといっていいだろ |
27768:
匿名さん
[2021-01-15 23:41:42]
100平米の部屋を一括購入しても
預金が数億あるから悠々自適な暮らしを おくるわーって弁護士の友人がこの前自慢のしてた。まあ金ある人しか買えない超高級マンションだから嫉妬は多くて仕方ないね。 雇われ医師のわたしには買えない。。。 |
27769:
通りがかりさん
[2021-01-15 23:48:04]
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27770:
匿名さん
[2021-01-15 23:50:17]
飯田橋の向こうが神楽坂なら
小石川の向こうも神楽坂 後楽の交差点を飯田橋に渡るか新宿側に渡るかの違い 飯田橋は最高だと言うなら、最低の小石川が隣にあったら最高でありえない矛盾 絶対に飯田橋最高なんて思ってないよ |
27771:
匿名さん
[2021-01-16 00:09:55]
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27772:
匿名さん
[2021-01-16 00:10:26]
千代田区さんには大変お世話になっています。水道橋の南側の歓楽街の面倒を見てくださっていただいていますから。知らなかったんですけど風俗店もあるんですって?若いエネルギーを持て余した学生さんがはっちゃける街が千代田区にあるおかげで文京区の犯罪率は23区最低レベルで助かっています。
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27773:
匿名さん
[2021-01-16 00:24:17]
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27774:
匿名さん
[2021-01-16 00:30:22]
>>27773
後楽二丁目とか書いてありますね。たぶんラトゥールの裏のあたりが変わるんじゃないですか? |
27775:
匿名さん
[2021-01-16 00:34:20]
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27776:
匿名さん
[2021-01-16 00:36:51]
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27777:
匿名さん
[2021-01-16 00:38:59]
野村のマンション建てばよかったんですけどねえ。本郷と小石川の差がまた一つ開きましたね...文京区では地ぐらいの大きな変化がおきているようです。本当に再開発が必要な場所はどこなのか、いつまでも昔の名声にしがみついていてよいのか、かつての高級住宅街であった高台には冷酷な問いがつきつけられているのではないでしょうか。
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27778:
マンション検討中さん
[2021-01-16 08:15:30]
|
27781:
匿名さん
[2021-01-16 08:23:24]
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27783:
匿名さん
[2021-01-16 08:35:05]
>>27776 匿名さん
昭和63年にできた指針をこれまでも何度も変更してるのに、ここまでポジ妄想できるのはすごいな。 |
27784:
匿名さん
[2021-01-16 08:37:27]
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27786:
匿名さん
[2021-01-16 09:46:41]
若葉のネガたち(おそらく個人)が
かなり多いサイトですね。不況になるとこのような書き込みが増えるんだろうな。 このクラスのマンション買える人はリアルに 世の中の所得上位5%ぐらい。 まあネガたちがいるから面白いのかなw |
27787:
匿名さん
[2021-01-16 09:48:41]
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27788:
匿名さん
[2021-01-16 09:56:10]
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27789:
匿名さん
[2021-01-16 09:59:10]
ネガの見回りが激しくなってきましたね
ここ買えなかった不満を言い回っていて女々しいですね |
27790:
ご近所さん
[2021-01-16 11:48:16]
結局はネガはかまってちゃんなのね。
悲しい鬼。 |
27792:
通りがかりさん
[2021-01-16 14:02:47]
大丈夫、ここの住民の9割以上はこのスレなんて見てないよw 少しの購入者と、買えなかった少しのネガでいつまでも同じこと罵りあっているだけ。アーメン。
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27793:
匿名さん
[2021-01-16 15:14:32]
>>27784 匿名さん
問題になるのは誹謗中傷の対象が特定の個人、特定の法人です。マンションや物を対象にした否定的な批評は法的に何の問題もないです。あらゆる商品、サービスは批評の対象になっています。 |
27794:
匿名さん
[2021-01-16 15:22:55]
特定の地域とか特定の物件を誹謗中傷するのは法に触れる可能性があると思いますよ。特に地域を対象とした複数の書き込みには明らかなヘイトスピーチも含まれていますので問題が大きいですね。人格権の侵害は明らかでしょう。
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27795:
匿名さん
[2021-01-16 15:28:24]
法律に詳しい方ならお分かりじゃないですか?
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27796:
匿名さん
[2021-01-16 15:37:29]
日本国憲法第14条(抜粋)
"すべて国民は、法の下に平等であって、人種、信条、性別、社会的身分又は 門 地 により、政治的、経済的又は社会的関係において、差別されない。" |
27797:
匿名さん
[2021-01-16 16:00:37]
御託は良いので小石川一丁目が埋立低地だの幹線道路脇だの、事実を拡散されて名誉毀損だ!との訴訟を起こされては如何ですか?勝訴の見込みはほぼ無いと思いますが。
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27800:
匿名さん
[2021-01-16 16:30:22]
>>27798
ウイキペディアによると民度とは、特定の地域・国に住む人々または集団の平均的な知的水準、教育水準、文化水準、行動様式などの成熟度の程度を指す、そうですよ。 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%91%E5%BA%A6 典型的なヘイトスピーチですね |
27803:
匿名さん
[2021-01-16 17:38:50]
飯田橋は最高でなかったという結論なのか?
|
27804:
匿名さん
[2021-01-16 18:11:23]
>>27793 匿名さん
法律の話じゃなくてさ、 「悪口を書いた人のアカウントに行って、どんな人生を歩んできたのか全部見て、いいね!とかフォローしてる人を全部見て、『あ、この人よりは幸せだな、私』って(思う)」 「自分の言葉を誰かに聞いてほしい。聞いてほしいときに優しい言葉を投げかけても相手にされないから、ちょっとでも辛辣なコメントをして目立つようにして、自分という存在を見てほしいという人が、そういうことをやってるんだと思います。」 こういう言葉をネガはどう感じるのかなということね。 |
27808:
匿名さん
[2021-01-16 19:29:17]
>>27804 匿名さん
割高な物件を買ってしまったのに自信満々だから揶揄しているだけの話しを、そんなこねくり回して解釈しなくても。。。至極単純な話しなんですけど。。。 |
27809:
検討板ユーザーさん
[2021-01-16 20:01:25]
皆さんこんばんわ。今日も手に入らないマンションのネガに精が出ますね。そんなに買えない物件に難癖つけたいなら住まいサーフィンで存分に書いたらどうですか?あそこは投稿するとポイントもらえるのでお金のない皆さんにピッタリですよ。
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27811:
匿名さん
[2021-01-16 20:19:15]
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27814:
匿名さん
[2021-01-16 21:24:36]
>>27813 名無しさん
まあ、購入者を装ったただのネガだろうけど、来年の税金1000万頑張れや |
27815:
評判気になるさん
[2021-01-16 21:27:37]
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27816:
マンコミュファンさん
[2021-01-16 22:31:14]
年が明けて中傷コメントも大分ショボくなったね。リアルにキャンセル待ちしてた予算のあるネガは諦めて他物件に行ってしまって、ここのスレに残ってるネガって都心の物件に手当たり次第ネガして回る貧乏地縛霊だけになっちゃったみたいだね。
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27817:
匿名さん
[2021-01-16 22:35:50]
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27818:
匿名さん
[2021-01-16 22:37:00]
頑張っても欲しい高層階1LDK、2LDKの部屋が出ないから心折れちゃうらしい
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27819:
匿名さん
[2021-01-16 22:37:36]
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