パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[27501: 検討板ユーザーさん]

>>27497 eマンションさん
実際は2、3人ぐらいが各スレで暴れてるんだろうね。良い歳したおじさんが必死に各スレ巡回してネガコメして回ってる姿想像したけど哀れすぎてちょっと涙出そう。

[27502: eマンションさん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[27503: 匿名さん]

購入した人はどこのマンションと比較検討したのでしょう。分譲時、新築ではほとんど選択肢なかったのですよね。選択肢がない中で選ぶのは、どんな商品でも購入側不利でかなり高く買わされます。中古になれば選択肢が増えますから実力通りの価格で取引されます。ここは心配です・・・

[27504: 匿名さん]

後楽園が嫌悪施設とか言う変わった人が混じっているようですね。

そういう人は最初からここを買わないし、中古が出ても買わないので、今後の価格動向に影響は及ぼさないでしょう。売ったり買ったりしなければ、相場は形成されません。

心配する人は多分、ここ以外のどこかを買って、損したり得したりするでしょう、それだけのことです。

[27505: 匿名さん]

世界最大級の馬券売り場が設置される場所なんだし、そういう位置付けのエリアなんだろうね。
三田線に乗ってギャンブラーも賑わってるし。

[27506: 匿名さん]

>>27500 検討板ユーザーさん

パチンコ？

あと間違えて参考になる押してもた。

[27507: 匿名さん]

＞小石川がパークシティの躯体で計画されたものだという一つの裏付けとなりそうです


最近の小石川・本郷あたりの三井のマンション、
全部 パークホームズなんだよね。
港区千代田区なら全部 パークコートだっただろう。
つまりここは、そういう場所。

小石川をパークコートとしたのはおそらく苦肉の策だろうし、土地柄、ブランドの安売りに対する反対意見は社内でも相当あっただろうね。

[27508: 住民スレさん]

今からでもいいから、商業施設の下駄履きをなくしてくれないかなぁ
不特定多数が自由に出入りするマンションなんて、いまどきコロナと住むようなもんだろ

[27509: 口コミ知りたいさん]

>>27503 匿名さん
何を言ってるんだろ？この物件の周辺には今でもこの物件と比較できるほどの物件なんか無いのに。選択肢は今でも無いよ。貴方が心配。

[27510: 匿名さん]

しかし、ここのネガって煽られると凄い勢いで連投するから超うける。

[27511: 匿名さん]

>>27509 口コミ知りたいさん

いっぱいあるやん。
よほどのタワマン好きじゃなければ。笑
てかここってタワマンなのに眺望ないよね。

>>27510
２分連投 乙www

[27512: 匿名さん]

自作自演お疲れ様でした

[27513: 匿名さん]

相手にしなくてもセルフでレスをつけるからこの時間帯の投稿は多いね。

[27514: 匿名さん]

>>27509 口コミ知りたいさん
格上の野村再開発が控えてるよ。
麻布十番のPCとCTみたいに芋っぽい黄土色タワーと先進的でモダンなタワーの対比になるんだろうね。

[27515: 匿名さん]

>>27514 匿名さん

後楽園嫌なら野村の再開発物件出ても買わないでしょうに。

[27516: 匿名さん]

格上って

野村も茶色かったらおもろいのに

[27517: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[27518: 匿名さん]

グリーンバレーは周辺住民の良い散歩道になりそうで楽しみです。粗相をする犬も出てくるでしょう。腹いせに外れた勝馬投票券を粉々にしてぶちまける方も出てきそうです。酔っぱらって粗相しなければ良いのですが。
グリーンバレーは公道でしょうか。公道なら警察が取締ってくれます。私道や敷地内通路なら自警団が必要になりそうです。

[27519: マンション検討中さん]

グリーンバレーとやらにはスミフビルの自転車置き場が面しているようですよ

[27520: 匿名さん]

>>27518 匿名さん

間違えて参考ポチしてもうた
警備員いるから問題ない