パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[27441: マンション掲示板さん]

>>27436 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
2つの掲示板と主な用途
１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。
２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。

おいおい、掲示板のルールも分かってないんだな。そんなんだからいつまで経ってもマンションの一つも買えないんだよ。

[27442: 匿名さん]

確かに小石川一丁目は城北の底辺だが、ネガにだけは言われたくないな。

[27443: 匿名さん]

>>27442 匿名さん

おもろい
次の底辺は？

[27444: 検討板ユーザーさん]

>>27440 匿名さん

仰る通りですが、正論を突き付けるとますます住民が発狂してマンコミ全体が荒れますから、どうかそのあたりでおやめ頂けませんか。

[27445: 口コミ知りたいさん]

>>27440 匿名さん
都内でいま分譲されてる物件の坪単価をご存知ですか？どこみれば超割高とか言えるのか不思議でしょうがない。

[27446: 匿名さん]

>>27445 口コミ知りたいさん
都内は大きく括りすぎです。都心だけです。少なくともここは小石川。城北の底辺とは言いませんが。にも関わらず地権者分を大きく購入者が被って異常価格に跳ね上がっています。

[27447: 匿名さん]

そのままパークシティ春日、だったら坪500でも売れなかっただろうことを想うと、パークコートのブランドは偉大だな

[27448: 匿名さん]

>>27446 匿名さん

個人的にはもっと高くても買ったよ
殆どの部屋が抽選、高層階は数倍から10倍超え
広告宣伝無しで瞬間蒸発、広告してないから知らなかった購入希望者からクレームという伝説付き

もっと高くても売れたでしょうね

[27449: 匿名さん]

>>27441 マンション掲示板さん

港区に物件持ってますよ。白金ザスカイも購入しました。
城北に嵌め込まれて必死なのは分かりますが、ポジ持ちが検討板で常時張り込んでるのはみっともないですよ。(笑)

[27450: 匿名さん]

当初の予定のままパークシティ春日なら、プレミアムフロア坪550、パンピーフロア坪400ってとこか。

名札つけ替えるだけの、ボロい商売。

[27451: 匿名さん]

>>27448 匿名さん

渾身の作文、お疲れ様でした。
アンダー販売を持ちかけられた知り合いの富裕層は、沼地物件なんて買うか、と一笑に付しました。笑
第二期は値下げ、キャンセル複数戸、しつこい売り煽りダイレクトメール。
全て事実。
うんざりです。

[27452: eマンションさん]

ピョンヤンの中吊り広告に出てましたよ。笑笑

[27453: 匿名さん]

>>27449 匿名さん
白金ザスカイのスレ見てみたけど、あんたスカイのスレ荒らしてる若葉だろ。
あっちで相手にされないからといって、こっちこないで

[27454: 匿名さん]

>>27449 匿名さん
白金ザスカイのスレ見てみたけど、あんたスカイのスレ荒らしてる若葉だろ。
あっちで相手にされないからといって、こっちこないで

[27455: 匿名さん]

若葉は相変わらず無知なこと書いてるので、たぶんMRにさえ行ってない。

なに、ここは広告してないから知らなかった希望者からクレームまであった物件なんですか！すごい人気の物件だったんですね。

[27456: 匿名さん]

>>27451 匿名さん

第二期値上がり、キャンセル無し、ダイレクトメール無し

が事実ね。

[27457: マンション掲示板さん]

>>27451 匿名さん
27410で予言された通りのネガしぐさですね。是非第一期と第二期の価格表、キャンセル住戸案内メール、売り煽りダイレクトメール添付して見せて下さい。さすが富裕層はアンダーな案内が来ているんだと我々庶民に見せつけて下さい、それらが事実ならば笑。若葉マークつけて買えない物件で粘着書き込みとか充実した人生だねー。

[27458: マンション掲示板さん]

>>27449 匿名さん
そうかそうか良い物件買えて良かったね。じゃあこのスレに用はないね笑。さようなら。

[27459: 口コミ知りたいさん]

>>27449 匿名さん
持ってる証拠は全く無い。いうだけ番長。張り込んでるのは初心者マークネガ

[27460: 匿名さん]

手付解除すべきか否かそろそろ決断ですね。