パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[26941: 匿名さん]

ポジは何か勘違いしてますね。

ここが恥ずかしい場所だと思われるようになったのもそれが一因のようにも感じますが。

[26943: 匿名さん]

ここはパークコートで安かった、注目度も都内一
羨ましすぎるでしょ、だからネガされるわけ特に再開発後のネガは酷いぐらい多い、みんなが羨むマンション

[26944: 匿名さん]

ここを実需で買った人は知り合いに一人もいませんが

皆さんちゃんとした場所に住んでらっしゃいます

[26945: 匿名さん]

東京の街並みを真面目に考えるデベならば、余裕ある隣棟間隔で設計し、きれいに整備した街区にする。ここのような虫食い再開発では街並みは汚いまま。これではスキームは再開発事業だけど、実態は単なる建替事業です。
三井さん、本拠の日本橋の再開発なら、こんな手を抜いた街づくり絶対しないでしょう？

[26947: 匿名さん]

>>26945 匿名さん
日本橋再開発は、三井不動産ですね。
ここに地権者さんの為の再開発マンションを建てたのは、三井不動産レジデンシャルです。
東京ドームを買い取った三井不動産をなんとかこちらにこじつけようと躍起になっている様は非常に見苦しいですが、両者は似て非なるものです。

以上

[26948: 匿名さん]

安かったと言っても1億の物件ですからね、サラリーマンには無理な物件ですわ
買えずにネガしたくなるのもわかります

[26949: 匿名さん]

安かったと言うのは、いつどの物件でも、契約者だけです。
そして、残念ながらここは地価も下がってます。

格上の本郷真砂再開発マンションは、バブル末期分譲のこちらより高仕様・低価格であると予想されていますね。

[26950: 匿名さん]

>買えずにネガしたくなるのもわかります

ですね。

[26951: 通りがかりさん]

>>26949 匿名さん
ここより高仕様で低価格笑　何も知らないんですね。

[26952: 検討板ユーザーさん]

デッキに屋根はないのにあるという。
嘘はいけませんよ。

[26953: 匿名さん]

ヤフコメもマンコミも、ネガ書いてるのは肩書なしのアラフィフらしいね
現実世界だと誰も構ってくれる人が居ないから、イイね求めてネガする

なるほど、的外れなネガが多いわけですね

[26954: 匿名さん]

ポジの隠蔽具合をみると、現地知らない人が買ってると言われるのも無理ないよね。
実際、住んだら嫌になって引越しする人はそれなりに多いと思うよ。
タイミングによっては追金ないと身動きが取れなくなりそうだし、ここが中古の押し付け合いと言われているのは、早ければ引き渡し前になるかもね。

現にフライングで売り抜けようとする人達が、今でも後をたたないわけだし。

[26955: 検討板ユーザーさん]

正論ですね。

[26956: 匿名さん]

ネガ大した事ないな

人の足を引っ張るリアルで付き合ったらいけない人達ですから

関わりたく無いのに絡んでくる厄介なやつら
運気ない奴、マジで嫌い

[26958: 匿名さん]

坪400は、いつかね？

暴落はいつかね？

[26959: 匿名さん]

>>26952 検討板ユーザーさん

では屋根がないと言うエビデンスどうぞ