パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[26901: 匿名さん]

まあネガも同じことを何度も何度も書き込んで工夫がない。

[26902: 匿名さん]

>>26901 匿名さん
ここに来る頻度が多過ぎなのでは？

[26903: 匿名さん]

建物の全体像が徐々に現れるにつれて美しい外観にちょっと興奮してしまったのは確かだね。三井不動産の東京ドームTOBと東京ドームシティの再開発計画の話題もさらに盛り上がった。近隣にマンション建設ラッシュが来ていて小石川には建設の槌音がひびきわたっている。心躍るのを抑えきれなかったのは確か。そういう喜びを書けば書くほどネガが湧いてしまうのは確かにご迷惑かと思う。しばらくは勝手に言わせておきましょう。ではでは　

PS. 可愛い写真が撮れたらまたアップしますね

[26905: 匿名さん]

>>26903
ワタシのだいしゅきな心躍る美しみ無敵マンソンは、こちらです

階高3.2メートル、梁下2.1メートル、壁掛けエアコン、ミーレ使用不可、外壁吹き付け、耐震、南北縦長板マン、希少南向き部屋地権者大量占拠、プレミアムフロア最上階のみ、駐車場付帯率3割、建蔽率70%弱のカツカツ敷地、高層囲まれ日当たりナシ、幹線道路ワキ、水没ハザードマップ谷底低地、杭40メートル埋め立て地、関東大震災強震度エリア、パチンコ屋場外馬券売り場至近

[26906: 周辺住民さん]

>>26899
デッキ屋根なしはほんと草

[26907: eマンションさん]

練馬ナンバーだし、駐車場もいきわたらない貧民物件
どれも郊外路線だけど、一応板橋都営直結

パワカローン債務者が車買えない言い訳として、丁度よかろうて

[26908: 周辺住民さん]

>>26896
購入者層考えたら大手町日比谷方面からの帰宅に便利、という意味合いだろう
逆に大手町・日比谷方面にわたるには地上からわたるか地下のはしっこのエスカレーター・階段が、途中にあるクソ遅いエレベーターで対岸に渡らなきゃいけないから周辺住民からしたら「駅直結」はめちゃくちゃ笑える

[26909: 周辺住民さん]

>>26907
駐車場なら正面エントランスがパーキングメーター確定したぞ

[一部テキストを削除しました。]

[26911: 匿名さん]

周辺住民さん、住めないからってそんなに悔しがらなくても良くないｗ

[26912: 事情通さん]

夜間はマンション前がトラック野郎の溜まり場になるってことは、不人気な下駄履きテナントは、
牛丼屋 立ち飲み屋 マンガ喫茶 個室ビデオ店 喫煙所 などの引き手数多になって、うらやましいです

[26913: 匿名さん]

ネガさん残念、デッキに屋根あるそうですよ。

[26914: 周辺住民さん]

>>26911
こんなクソ物件家賃5万でもすまねーよｗｗｗｗｗ
なんならメインエントランスの前は住不のチャリ置き場だからなｗｗｗｗｗ

[26915: 匿名さん]

この辺は戸建て含めて建設ラッシュ。コングリートミキサー車、プレコンや鉄筋運搬車の待機場所として幹線道路のパーキングは最適。

[26916: 北部エリア代表民]

最初から都内でも珍しい重幹線道路に空地なしでベタ付きの物件なんだから、騒音耐性ないやつは買ってないし問題ないんだはｗ

[26917: マンコミュファンさん]

俺、品川のスーパーカー転がしてるけれど、ここは練馬ナンバー以前に、殆どクルマない鉄ヲタ達でしょ！！

トランプと安倍ちゃんがゴルフしまくってんのに…なんか吠えてたよね

マン損より、株でウハウハ…

[26919: 匿名さん]

地元の方々の率直な意見は、参考になりますね。

契約者さん達はお上りさんと疑われるほど現地を知らないので、彼らの妄言には毎回困惑してしまいます。

[26920: 匿名さん]

なんでもアリの商業専用地のマンションですから、
住環境は底辺という認識があるので問題ないのでは？

仮に本番ソ◯プが近所に出来るとさすがに少しは目立ちますが、派遣風俗の事務所程度なら皆さん気にしないでしょう。