パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[26701: 匿名さん]

>>26695
WINSから奥に行ったことがないからでしょう。
場外馬券売り馬に通勤するタイプの人は立会川とかにお住みなるとよいのでは。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/ek_23090/
お値打ち価格ですよ

[26702: 匿名さん]

なんでネガって土地勘ないの？
わざとなの？

[26703: 匿名さん]

再開発の定義も色々だけど、現実的に考えると東京ドーム一帯は建物がリニューアルされる程度しか選択肢がない。黄色い建物のみは建て替えで、WINDS下駄はぎのオフィス店舗ビルでしょう。

[26704: 匿名さん]

>>26703 匿名さん

なんで選択肢がないの？意味が分からん

[26705: 匿名さん]

>>26704 匿名さん
同感

[26706: 匿名さん]

再開発、ミッドタウン後楽園を見越して、その隣に建つからパークコートって名にしたのね。流石三井は先を見て動く会社だな。

[26707: 匿名さん]

パッコンタワー【売ってくれませんか？】
バブル崩壊したことだし70平米9000万で如何でしょ。

[26708: 匿名さん]

>>26707 匿名さん

何の話か分かりませんスレ間違えてますよ

[26709: 匿名さん]

>>26708 匿名さん
失礼しました。高層ならもう200―300万積んでも良いですよ。

[26710: 匿名さん]

>>26709 匿名さん

いえいえ根本的に間違えていると思いますので、よくご確認くださいね

[26711: 匿名さん]

>>26698 匿名さん
私はネガでもポジでもありませんが、こういうただのインタビュー記事をソースと言い張るなら、日経でも週刊誌でも同じ事なのでは。
再開発が確定などという嘘を悪用して、売れない中古の押し付け合いをするのは、倫理的にどうかと思いますよ。

[26712: 匿名さん]

ネガ、そんなに再開発が確定するとまずいのかｗ

素人が考えても、再開発確定でしょ。再開発して欲しくないなら平日デモでもすれば？
デモの際はちゃんと警察には届けてね、あと土日はうるさいのでやめてね。

[26713: 匿名さん]

>>26711
今回三井不動産が東京ドームのTOBを行う目的の一つは、東京ドームシティー全体の再整備を行ってより企業価値を高めようという東京ドームの事業を支援することです。再開発する方向で動いているようですよ、社長さんのコメントもそれを裏書きするものです。

>>26677　で紹介された三井不動産の公表したドキュメントをもう一度しっかりお読みになられるといいと思います。あと売れない中古じゃありません、今は多くの人にとって売りたくない中古になりました。先が楽しみです。

[26714: 匿名さん]

>>26712

変わることへの反発は、いつの時代にもありました。鉄道が電化される際には電線に雀が止まって田の米を食い荒らすと反対運動が起き、電信柱を立てれば電線には処女の生き血が塗られていると言って電柱を切り倒す者が現れ、遠くイギリスでも紡績機が導入されると機織職人が紡績工場を打ち壊すという世に言うラッダイド運動がおきました。

再開発が行われたら自分たちの住むところがなくなるのではないか、職が失われるのではないか、貧乏人だとバカにされるようになるのではないか、そういういわれのない不安を抱く人がまだまだ多くいるのでしょう。丁寧な説明と説得が今後必要でしょうね。

[26715: 通りがかりさん]

マンションがゴミだから、東京ドーム再開発を妄想する方向にポジはシフトしましたかね

[26716: 匿名さん]

市街地再開発事業があっても20年先です。その頃にはこのマンションもほぼ賃貸になってますし、建物グレードの低さからリセールは相当厳しくなっています。さすがに初期購入者も気付いてるでしょうから、みなさん転居し、誰も残ってませんよ。

[26717: 匿名さん]

つまり20年は値下がりしづらいし再開発したら価値上がるし、良い事ばかりだね

[26719: 匿名さん]

社長がここまで言ってるのに、再開発はデマと言い切るネガに脱帽

https://news.yahoo.co.jp/articles/caa7df62a7e80df30688b2fd0c1fda45d01e...

[26720: 匿名さん]

>>26717 匿名さん
20年後の1000万の割引現在価値わかる？
10万円だよｗ