パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[26181: 匿名さん]

利用者も世代交代してます。長くこの掲示板にいる人ばかりじゃないんです。

[26182: 匿名さん]

買っちゃった人も少しは落ち着けばいいのに。
まぁ、後悔しているからこそネガにいちいち大騒ぎするんだろうけど。

[26183: 匿名さん]

美しいマンションの写真にいちいち毒づいている人も落ち着けばいいのにと思います。
本当にきれいなマンションですね、個人的な感想ではありますが。

[26184: 匿名さん]

都内色んな所から見える
シンボリックなマンションですよ

[26185: 評判気になるさん]

>>26150 匿名さん
これを見れば杭がないのが分かる。

[26186: 匿名さん]

>>26185 評判気になるさん
この段階で杭見えてたら欠陥工事です

[26187: 匿名さん]

何度見ても美しい外観ですなぁ。これをネガるなんて、心に闇を抱えてますぜ

[26188: 検討板ユーザーさん]

>>26003
これは、的確な指摘ですね。

もっと言うと、契約者がムキになって必ず言い返してくるのは、全て図星だからでしょう。
過去ログにある嫌悪事項を全て読まなくても、こういった契約者の反応を見るだけで、ここがどういう物件なのか理解できると思います。

[26189: 匿名さん]

タワマンじゃなくても住みたい場所ね。番町とか広尾、代官山位かな。どこも高杉内

[26190: 匿名さん]

何度見てもノッペリした吹き付けマンションですなぁ。これをポジるなんて、心に闇を抱えてますぜ

[26191: 匿名さん]

>>26184 匿名さん
皇居やミッドタウン、あるいは都心の高台から見てもここの姿は谷底低地に埋れて見えません。
つまり、ろくな眺望がないということです。

[26192: 匿名さん]

>>26189 匿名さん

代官山と広尾は興味なし
特に代官山の良さは分からん

[26193: 匿名さん]

>>26188 検討板ユーザーさん

それなら再開発が完了して変わった街を見てから考えたらいいんでは？

[26194: 匿名さん]

>>26193 匿名さん
誰もが分かる頃に売ろうとしても、もう手遅れになります。株と一緒ですね。全体像が見えるその頃には暴落しててもおかしくないです。

[26195: 匿名さん]

心病んでるネガさん、必死にネガしても安くなりませんよー笑

[26196: 匿名さん]

>>26194 匿名さん

今は上場直前の有望株を買えた所ですね。今後はずっと高値かさらに上がるでしょう。ただどこかで押し目があるかもしれませんから、その時に買えば良いのでは？何年先か知りませんけど。

[26197: 匿名さん]

複数のプロが適正価格は500弱と試算し、しかも新築バブルはずいぶん前に終わり、地価も2020年1月の地価公示をピークに下落に転じたのに、なんで高過ぎた取得価額600より上がるのですか？

[26198: 匿名さん]

>>26197 匿名さん

複数のプロが適正価格は500よりも高い数値を出していますし、バブルが終わりというのは意味わかりません。現在不動産は活況で、日経も上げてます。不動産価格は日経に遅れてついてきますし、それに一点をみて下落に転じたというのも良くわかりませんが。

素人ですか？

[26199: 匿名さん]

前リンクはられてたPC千代田富士見が坪1000万でしょ。流石に500万は無くないｗ

[26200: マンション検討中さん]

>>26146 が貼った写真は美しいね。
このマンションはこの角度が
一番映える気がするよ。