パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[26021: 匿名さん]

女性は40歳ぐらいになると家を買うといわれている。
高年収になるほど結婚しづらいという話も聞く。文京区は港区と似ていて高年収の単身世帯が多い傾向にある。１LDK物件を購入した単身女性も多いのではないだろうか。

[26022: 匿名さん]

>>26020 匿名さん

そいうこと関係なく、池袋の便利さを享受するには、住まなくても簡単だと言う話ですよ

池袋は、子供を産める独身女性の人口が少ないから、限界都市に認定された経緯がある
それで必死で南池袋公園とか作っているのですよ
トイレを綺麗にするだけで、イメージが変わるとか、区役所の担当者が力説してたよ

[26023: 匿名さん]

女性が接待するような店とか客引きがうろうろしているような繁華街をなくせば女性が住みやすくなると思うけど、多分それは池袋的に無理だろうと思う。やっぱり男の街だよ、池袋。

[26024: 匿名さん]

このマンションのある地域は商業地域なんですから文京区らしさはないですよ。池袋や新宿と同じでウィンズもある。そもそも女性向けの住居なんてないです。

[26025: 匿名さん]

>>26024 匿名さん

池袋よりはマシだろ
というのが、反論できない客観的事実かな

生活していウィンズなんて感じることないよ

汐留のウィンズも人いないね
警備員が沢山にて、汐留西公園の掃除してくれてあれいがたい

[26026: 匿名さん]

池袋よりマシとか言ったらかわいそうなんで、大きな質的な差異があると言ってあげよう。
>>26024 は東京はおろか関東地方に住んでいるのかも怪しく思えてきたよ。

[26027: 匿名さん]

>>26026 匿名さん

文京区を知らないけど、貶したいだけかと

[26028: 匿名さん]

まぁ、一つの投稿だけで契約者がこれだけムキになって連投する物件はここだけでしょうね。

要は、図星だということでしょう。

[26029: 検討板ユーザーさん]

ウインズしつけぇww 渋谷にも銀座にもあるけど、そこの見解頼むわwww

[26030: 匿名さん]

白山通り…
深夜まで排気音がうるさいですね…

[26031: 匿名さん]

>>26029 検討板ユーザーさん
渋谷、銀座のウインズ周りはまともな人住まないよ。
ギャンブル場近くで飲み屋風俗サラ金なんでもありだわ。
公営ギャンブル場をすべて調べてみな、
例外なく見事に風俗関連の雑居ビル街。

[26032: 匿名さん]

>>26031 匿名さん

後楽園が風俗関連の雑居ビルだったなんて聞いたことないですよ

[26033: 評判気になるさん]

また始まった。
WINS、転売、杭、低地、LIFE、ウソばっかり。
そんな貴方様はどこに住むの？
東京都で1番犯罪が少ない。
進学率23区1位。
販売期内に完売。
同じことを繰り返す。
悔しいのね、かわいそうに。

[26034: マンション検討中さん]

低地なのは事実ですよね。

[26035: 匿名さん]

JR水道橋駅西口から後楽園橋を渡って東京ドームシティの裏口あたりはご指摘のようにウインズもあるし、競馬好きのおじさんがうろうろしている界隈。川を渡らないで反対側の千代田区側にはJR駅お約束の居酒屋とかが密集した汚い雑居ビル街なのできれいとは言えないね。でもここは東京ドームシティの反対側の表玄関口の後楽園駅が最寄りだから。かなり離れていることは間違いない。

[26036: 匿名さん]

>>26034
文京区は低地の方が栄えているから、低地に住むのが大正解なんだけどね。

[26037: 匿名さん]

彼らはJRを利用してるし、ドームも裏側を移動してるので後楽園駅周辺では滅多に見かけないですよ。

[26038: 匿名さん]

引渡し直後から含み益数千万の物件に住むのはいい気分ですよ。立地は誰もが羨む最高の場所ですしね。

[26039: 匿名さん]

契約できた人は宝くじ当たったようなものと言われるね。ネガの人が一生懸命なのはこれが目的かな。しかしキャンセルはゼロだったね。

[26040: 匿名さん]

なにしろこの界隈で同じ高さのタワー物件はおそらく四半世紀か下手するとそれ以上の年月は建たないはずで、希少性はきわめて高い。千代田区や新宿区、台東区からも見えるここは指名買いがガンガン入ると思うので中古が出ても右から左でしょうね。