パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[25821: 匿名さん]

>>25820 匿名さん
どれくらいの衝撃で倒壊するの？

[25822: 匿名さん]

>>25820 匿名さん

40m級の杭がなんか問題あるの？
前に騒いでた人がいたけど、結局ごく普通のことで妥当なことだと説明して、騒いでた人は完全論破されてたよ
どのレスかわからんけど2ヶ月くらい前だったかな

[25823: 評判気になるさん]

>>25820 匿名さん
どこにあるの？そんな公式HPの？
仮にあったとしてもそれって模式図なんでしょ。
本物の現場見たの？
模式図、っぷ（爆笑）

[25828: 匿名さん]

検討していない人が書き込むのを遠慮してくれないと、マンションコミュニティ自体の情報の質が疑われてしまうので中の人が大変迷惑していると思います。即日完売物件であることをちゃんと認めるべきではないでしょうか。安く手に入れるための誹謗中傷という指摘に反論できないのではないですか？すでに書き込みの執拗さや根拠の無さは違法なレベルになっていると思いますが。

[25831: 匿名さん]

小石川一丁目にパークコートができて悔しいと思うなら、自分の住むところにも良いマンションが建つように、再開発なり区画整理なりして環境を整備するところからじゃないですかね。文京区は建てれば高くても売れるポテンシャルがあるので、コストをかけて良いものを建てれば必ず報われるはずです。

[25833: 匿名さん]

[NO.25824～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[25834: 匿名さん]

本当は免震にしたいところが制振になってしまった理由は、第3種地盤（軟弱地盤）に加えて、細長すぎるI字型の建物形状により端部の免震装置の水平変位が大きくなり過ぎること。さらに高すぎるアスペクト比がど転倒モーメントを大きくさせ「引っ張り」に弱いことにありそうです。土地の質（地盤の良否、形状の良否）が低いということですね。

[25835: 匿名さん]

アスペクト比はどうかわからないけれど免震屋の知り合いはどのような形状でもできると断言している。むしろ直下型と長周期地震動に免震が弱いという指摘があるからそちらじゃない

[25836: 口コミ知りたいさん]

>>25834 匿名さん

おやおや、イカレ武蔵小山がまだ居座ってますね

[25837: 匿名さん]

このマンション、サンシャインマンに似てる

[25838: 匿名さん]

今朝の本郷五丁目からの眺めです
塔屋部分の西側はもう幕が外され始めています。クレーンを下ろす小型クレーンの姿も見えましたので最新鋭クレーンシステムエクスターが拝めるのもそう長くないと思われます。まだ写真が撮れていないクレーンマニアは急いだ方がいいですよ。

[25839: 匿名さん]

でかいな。

[25840: 匿名さん]

推測ばかりだな
最近法整備が進んで中傷も断定しない傾向だね