パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[25561: 検討板ユーザーさん]

>>25559 検討板ユーザーさん

すいません、大店法の届出だけでまだどこの店か分かりませんよね。
食彩館というローカルのスーパーと勘違いしました。
大変失礼しました。

[25562: 匿名さん]

エリア住民の年収レベルや小石川周辺勤務者の所得を考えると、まぁ妥当なテナントが入りましたね。

あとは、ランチを500円か700円あたりで提供してくれるお店をワンフロアに集積してくれれば、とても賑わうと思うのですが。

[25563: 匿名さん]

サイゼとか吉野家とか入ってほしいですね。馬券場帰りの方々の憩いの場ってステキやん

[25564: 匿名さん]

個人的にはチェーン店入れてほしい、成城石井とかは勘弁。

[25565: 匿名さん]

ドトールカモン

[25566: 検討板ユーザーさん]

小売業者名は、未定になっています。
どこかな？
http://www.jcsc.or.jp/pt_location/p_20200902_40218
　

[25567: 匿名さん]

>>25558 匿名さん

ここの住民の所得を考えると意外なテナントですね。
例えば武蔵小山なんかは晩杯屋という立飲み居酒屋のパイオニア的なお店がテナントと入っていて納得できますが、こちらは意外でした。
とは言え、安店舗はあっても邪魔になりません。

[25568: 住民板ユーザーさん1]

残念な再開発でしたね、ご苦労様でした。

[25569: 検討板ユーザーさん]

>>25563 匿名さん

騒音問題を抱える環境の悪い幹線道路脇で商売をしようとすると、どうしでも客が高回転率のテナントにならざるを得ないでしょうね。

環八のラーメン屋のように。

[25570: 匿名さん]

ここまで批判しないといけないほどここは魅力的な物件なのか？

しかしマンコミュファンさんのコメントはいつも面白いな！

[25571: 匿名さん]

魅力的なんじゃない？
普通の人は結婚した異性に興味なくなり次探すけど、このネガさんは自分に振り向くまで中傷してずっと執着するタイプってのもある。

[25572: 匿名さん]

>>25571 匿名さん
その結婚相手の素性を知ってるので、騙されて結婚してしまった事を失笑しているという構図なのではないでしょうか。

[25574: 匿名さん]

>>25572 匿名さん

その発想が無い。
普通の大人は仮に知っても何も言わないし近寄らないよね。

[25575: 検討板ユーザーさん]

医療モール（苦笑）、マルエツ、食彩館

あとは総合的に考えるとランチで皆が大好きな、トンカツ、うどん、そば、カレー、ラーメン、牛丼、などが収益上理想的で、同一業種複数入れば競争が生まれて尚良し。

追加で、一階の喫煙所は必須。
漫画喫茶、個室ビデオ屋、激安デリ中華、唐揚げ食べ放題、相席居酒屋、などが揃えばエリア無双可能。

[25576: 匿名さん]

>>25574 匿名さん
後ろ指を指す、イジメなどの
この国のどこでも見られる
普通の大人が日常的に行うザ・文化です。

[25577: 検討板ユーザーさん]

>>25575 検討板ユーザーさん
食彩館って知らないんですが、、。
どこに店舗があるのですか。

[25578: 検討板ユーザーさん]

>>25575 検討板ユーザーさん
食彩館って知らないんですが、、。
スーパーですか。

[25579: 匿名さん]

>>25576 匿名さん

たぶんあなたの周りだけですよ