パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[25441: 匿名さん]

>>25440 匿名さん
本サロで有名な埼玉の蕨駅前が再開発されタワマンが建つそうです。そういった場所も地歴を知らない地方の方々が買うのでしょうね。
建ててしまえば過去は見えなくなりますが、東京の方なら絶対に買わないでしょう。日本人は学歴、社歴、地歴など過去を大切にしますから。

[25442: 匿名さん]

>>25440 匿名さん
小石川で80平米6000万か、
まあ新築は無いよ、かなり古い旧式物件か
定期借地とかならまれにあるかも。
ネットで調べて勉強しな。

[25443: 匿名さん]

お金の無い人が好んで住むのが春日周辺？
どこの春日なんだろーww

[25447: 匿名さん]

>>25440 匿名さん
スーモで検索したけど築30年でも1件も無いよ

[25449: 匿名さん]

小石川って世間一般的に
富裕層が多いイメージだけど。
もちろんお金がない人も少しはいる。
まあ港区の一等地でも昔から住んでいる
ボロ屋の庶民はいるからね。

[25453: 匿名さん]

富裕層は、小石川一丁目のような水害があり且つ地盤の弱い場所に資産を保有することは、ありません。


彼らは東京という土地の価値を、知り尽くしているのです。

[25454: 匿名さん]

ワイも金あれば大和郷の戸建て住みたいが庶民なんでこちらで十分です

[25455: 匿名さん]

富裕層の知り合いはいないので、知恵袋等を使って調べた結果ですが、以上が私見です。

[25456: 匿名さん]

>>25453 匿名さん
どの位の富裕層の事を言ってるのか知りませんけど一般的にはここを買える人は富裕層に入ると思いますよ。「保有することはない」とか「知り尽くしている」とか断定的な書き方をされますが。唯一断定出来るのは本当の富裕層はこんなスレ見てないし書き込みなんて無駄な事は絶対しないでしょってことですかね。

[25457: マンション検討中さん]

本日もみんな大好き小石川

[25458: マンション検討中さん]

地歴の重要性を唱えるやつ多いけど、地歴が重要なのではなく安全が重要なわけで安全な場所は地歴もよい傾向が高いという話だろ。
地歴の拘る文京区民は京都民と一緒で時代に取り残されるよ。

[25459: 匿名さん]

>>25456 匿名さん

ここは、東京駅周辺にお勤めのサラリーマンさん夫妻がローンを組んで購入したパターンが多いと聞きました。

俗に言うパワカがローン組んで買える物件ですから、この物件レベルの購入者を、富裕層とは呼びません。

[25462: 匿名さん]

3億円の部屋がスーモから消えてるんだけど、もしや

[25463: 匿名さん]

野村総合研究所の調査によると、2017年時点における日本の富裕層数は127万世帯、彼等が持つ資産総額は299兆円だという。同研究所では預金や株式など世帯が保有する金融資産の合計額から負債を差し引いた純金融資産額が1億円以上の世帯を富裕層と定義している。


大手町勤務パワカなら6億円くらい稼ぐから富裕層と言って良いでしょう。

[25464: ご近所さん]

>>25455 匿名さん
ご自分が富裕層じゃないから富裕層の知り合いがいない。
知恵袋、、、顔も名前もなにも知らない人の意見を信じるってどうなんでしょうか。
なんだ結局ここの物件買えないひとなのね。
検討レスなのに検討する資格もない。
街を歩いていれば富裕層ともすれ違うでしょう。
知り合いになるって自分とおおかた同じような身分なんですよ。
なかなか底辺の人って上層部とは繋がらない。
運が良くて同級生とか。
実社会で知り合いになるのは不可能でしょうね。
ここを買うことが出来る人たちは間違えなく富裕層です。
ネガを書き込んだりしません。

[25465: ご近所さん]

>>25459 匿名さん
だからそれ誰から聞いたんですか？
知恵袋ですか？
( 艸`*)ﾌﾟﾌﾟｯ

[25466: 通りがかりさん]

>>25462 匿名さん

もしやって何？

[25467: 匿名さん]

>>25464 ご近所さん
こういった書き込みにこのマンション特有の購入者の本質が見えるよね。

[25468: マンコミュファンさん]

>>25467 匿名さん
特有の本質って何？www

[25469: 匿名さん]

>>25464 ご近所さん

誤:間違え 正:間違い

[25470: マンション検討中さん]

今年の池袋や勝どきの価格見てると小石川がやはり良かったと思う。

[25472: 匿名さん]

価格は価値ですよ。プライスイズキャピタル。

[25474: マンション検討中さん]

田舎モンはわからないと思うけど勝どきは倉庫しかなかったのよ。安くてあたりまえ。

[25476: 匿名さん]

パークコート勝どきがあるんですか？パークタワーのことですか？

[25477: 匿名さん]

一般的に小石川を検討している人は
勝どきは選択肢にないだろ。
どちらが格上とかではなく
求める価値が違うからさ。　
まあ、タワマンは住みづらいー怖いー
とか言っている庶民の方々には
よく分からないと思うけど。

[25481: 匿名さん]

これは良い！という新築で出てきて自信持って買っても、その後にもっと良くて安いのが出てきただけ。時期が悪かったと思うしかない。

[25482: 通りがかりさん]

>>25469 匿名さん
「間違え」というのは「間違える」というア行下一段活用の言葉の連用形が名詞化したものです。ア行下一段活用では、語尾が「え」「え」「える」「える」「えれ」「えろ/えよ」と変化します。

この変化の二番目にあたる連用形が「間違え」です。この「間違え」という言葉を名詞として使用しているのが日常生活でも使われる「間違え」という言葉です。
「間違う」という言葉の意味としては、あるべき状態や結果と異なる結末になることや、違っていることを意味する言葉です。一方の「間違える」という言葉は、失敗すること、他のものと取り違えることを意味しています。
間違いと間違えという言葉は、語尾は異なっていますが、活用する前の言葉の意味はほとんど同じであると言えます。そのため、間違いと間違えのどちらを使っても意味としては通じるものになることがほとんどです。


この文章だと『間違え』でいいし、結局どっちでも良いんじゃん。
あまり知ったふりしない方が良いよ、また恥かくから。

[25486: 通りがかりさん]

>>25466 通りがかりさん
だからもしやっなに？
そこ欲しかったの？
あなたには買える価格ではない。
欲しいなら角地紹介できるよ。

[25487: 匿名さん]

>>25482 通りがかりさん

間違え、という単語自体が間違いってことでしょ。
私の周りも間違えなんて使う人はほとんどいない。方言に近い。普通、名詞なら間違いを使う。

[25489: 匿名さん]

○○年に一回の大雨、
○○級の台風の度に
浸水を心配しなければいけない立地は
避けたいなあ

[25490: 匿名さん]

人口急増しＢＲＴも始まる。巨大な築地跡地は民間に払い下げ、巨大開発の可能性も出てきました。南北線板橋方向直結という行き止まりな場所とは違い、発展が期待される街ですね