パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[25361: 匿名さん]

というか、言うほど煩くないよ
港南の方が凄かったぞ
車のスピードが遅いからね
平日にサラリーマンがうじゃうじゃ歩いている所で、側をびゅんびゅん車が走っていると思うか？
そんなとこないよ
とりあえず、目的知らないけど、現地知らずに乙だよ

[25362: 匿名さん]

目の前の白山通りって、いわゆる４車線の産業用道路ですよね。
その昔、こちらの交通量の多さを写真でアップしてくださっていた方がいましたが、検討のためにどなたか再掲して頂けないでしょうか。

[25363: 匿名さん]

動画載せろよ
それが一番早いから
ネガ頑張ってやれよ

[25364: 匿名さん]

>>25362 匿名さん
というか、あんた現地知らんのか？
写真情報で書き込みまくりｗ

[25365: ご近所さん]

>>25358 匿名さん
あなたのストレス発散では？

[25366: 匿名さん]

>>25359 匿名さん
すいません、ジャグジーに入るのは下っ腹引っ込めてからにしてくださいね。

[25367: 匿名さん]

若葉はスルーで良いでしょう。

[25368: eマンションさん]

白山通り脇に立ってみて感じたことは
重騒音、という表現が秀逸だということ

[25369: 匿名さん]

ジャグジーは子供と入って、パパ飛行機見えるよーって家族団欒を満喫します。新宿の夜景と夕暮れの飛行機最高ですね。

[25370: 匿名さん]

ジャグジーはそのうち廃止になる

[25371: 匿名さん]

多方面からのコメントがあって
この掲示板面白過ぎる。
まあ話題性や関心高いマンションという事で
完成が楽しみだわ。
地域住民としてー

[25372: 契約者さん]

ジャグジーの予約は無制限にして欲しいですね。
詳細は省きますが私的には色々なニーズがあるので、週１利用程度では足りないです。

お子様も入られるなら、大人達が使用した痕跡が目につかないように後片付けだけはキッチリやるつもりですが、管理の方でも清掃は念入りにしてもらいたいです。

[25373: マンコミュファンさん]

笑
メインはどうしてもそういう使い方になるのでしょうかね。
ジャグジーは地権者さんの強い要望により決まったようですが他にも、角部屋を全て占拠したり商業施設の管理費負担を強いたりと、色々とクセが強い方達ですねえ。
賃貸に出すのでどうでもいいですが。

[25374: 名無しさん]

全然荒れてないじゃん

[25375: 匿名さん]

しかしなぜ地権者は、屋上ジャグジーみたいな大半の住民にとっては嫌悪施設となる水モノを、強く要望したのだろうね。

あまり言いたくはないが、アッチ系の用途も当然ながら想定してはいるだろうし。
ここに実需で住む人がいるならだけど、ジャグジーの用途に関する管理規約は細かくチェックすべきだろうね。

[25376: 匿名さん]

>>25375 匿名さん
ジャグジーは地権者リスクが目に見える形で現れた一例でしょうか。この手の地権者優遇、購入者がそのコストを負担しているけど見えていない物がまだまだあるのでしょうか。

[25377: 匿名さん]

青山のパーコーのジャグジーはどう使われてるか知ってる？

[25378: 匿名さん]

さぁねえ。
とりあえず、お湯を汚す奴はいないと信じたいけど、真相まではわからないし、管理規約でソレを禁止してもカメラなんて付けられないから、男女の気分が盛り上がれば止めようがないだろうし…。

『皆様の迷惑になる行為はおやめください』の張り紙を張りまくって啓蒙するのが関の山じゃないかな。

[25379: 匿名さん]

知らずに妄想書いてるのか
迷惑なやつだな

[25380: 匿名さん]

この物件、ガラス面積が広くてカッコいいなあ。買えば良かったよ。