パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[25101: 匿名さん]

騒音耐性がある人、って購入者アンケートに書いてた気がしますが。
間違いならすみません。

[25102: 匿名さん]

>>25101 匿名さん

捕まるよ？

[25103: 匿名さん]

今日はゲリラ豪雨凄かったけど水たまりすらできませんな

[25104: 匿名さん]

>>25103 匿名さん

心配ですよね

[25105: 匿名さん]

東京都推進再開発プロジェクト
駅直結徒歩0分
三井三菱清水の超大手デベコンビ
パークコートブランドしかもザ・タワー
人気の文京区最高峰物件


広告無しで高倍率抽選
瞬間蒸発
完売済

結果が全てですよガッハッハ

[25107: 匿名さん]

その割には中古が売れませんね。
引き取り手があったのは、損切りとされる一部屋のみ。

この物件の中において最も条件の良いお部屋は、なんと一年以上も売れ残っています。

本当に価値のある物件なら、即座に買いが入るはずなのですが・・（苦笑

[25108: 匿名さん]

貴方が買うのを待ってるんですよ
中古ではなく新築ですし貴方が買わないなら持ち主が住みますよ

[25109: 匿名さん]

>>25100 名無しさん

全く大したことないぞ。気にならない。
中央区や港区の高速道路沿いの悲惨さのようなものは一切ない。

[25110: 匿名さん]

>>25105 匿名さん
過去の栄光にいつまでもすがるのはどうなんでしょう。時代も価値観も景気も変わります。駅近や再開発がもてはやされ新築マンションが暴騰した2019年は終わったのです。

[25111: 匿名さん]

いいですね、騒音慣れしている人は。
私は幹線道路脇の重騒音で窓が開けられない耐えられないので、西側を選びました。

本当は南向き角部屋が欲しかったのですが、なぜかこの物件は最初からほとんど全てが地権者さんのものになっており、実質、ご新規さんには南向きがないという極めて怪異な物件となりました。

[25112: 名無しさん]

2020 も新築価格上がってる気がしますが。。。

[25113: 匿名さん]

三井は勝どきを思い切って値下げしてきたけどね。
不動産バブルも駅直商業併設という流行りモンも、そろそろ廃れてきたとよんだのだろうけど、三井は市況や流行に合わせた売り方が上手いよね。
2019年の最高爆益を、いつまでも引きずらないところも、見事だ。

[25115: 名無しさん]

>>25113 匿名さん
湾岸の最高値レコードですけど。。。

[25117: 匿名さん]

>>25113 匿名さん

なんで値下げとわかるの？周りが勝手に500とか騒いでただけ。沖式が坪333くらいだから400でも高い。

[25118: ご近所さん]

リフレイン
バカ
間違えた、ネガのリフレイン
もう他にネタないの？
最近のマスコミと同じ。
毎日コロナ陽性者の数発表。
無意味。

[25119: 匿名さん]

損切り部屋って言うけど、分譲価格に500万上乗せされてて、それでも瞬間蒸発してるんだけどね。
同じパークコート西麻布が1Lでも既に2000万上乗せされるし、ここも竣工後更に盛られて買えなかったネガは更に騒ぎそう。

[25120: 匿名さん]

欲しいから騒ぐんだろ