パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[25003: 匿名さん]

もう少し参考になる欠点ありませんか？検討板なんで同じこと何度も書き込まれても参考になりません。

[25004: 匿名さん]

良いとこだけどね
失敗したと思う人はいないと思う

子供連れて遊びに行ける場所もあって、仕事場も近くて、転職してもどこでも対応できるし
パークコートタワーを待ち望んでた人多いでしょ
そら、瞬殺で完売するわと思った

何がそんなに許せないのかね

[25005: 匿名さん]

スルーしたんだから、東池袋でも買ってろよ

[25006: 匿名さん]

あと、パークコートタワーは、ブランドだからね
高くてもブランドは、買いたくなるのが心理だよ

[25009: 検討板ユーザーさん]

治水対策はまた補強するって。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200819/k10012573331000.html

[25011: 匿名さん]

>>25008 口コミ知りたいさん

で、杭の長さの何が問題なの？
あれだけ大きな建物を支えるんだから、背骨は太くて長い方がよく、杭が長い方が安心感あるけど。

[25014: 匿名さん]

>>25011 匿名さん
優良地盤の土地価格＝軟弱地盤の土地価格＋杭を打ち込む土壌改良工事費です。杭が長ければ長いほど価値のない土地ということになります。
しかも杭は役目を終えると処理不可能な巨大なコンクリートごみ、産業廃棄物です。私たち皆の財産である地球の土壌の中にゴミを投棄していることになります。環境破壊です。

[25015: 匿名さん]

>>25014 匿名さん

今回再開発だからそういった工事費は税金から支払われるでしょ。全く問題ない。

[25016: マンコミュファンさん]

>>25014 匿名さん
何を言っているのですか？
建築士ですが私の前の書き込みで杭長について書き込みました。
杭長が長ければその土地の価値がないとは初耳です。
土地の価値は人により、やることにより変わります。
埼玉の支持地盤が浅い場所は杭長は短くてすむがマンションを建てる立地とすれば価値がない土地。
銀座は日比谷入江が入れ込んで埋め立てたが今ビルを建てる価値が高い場所。
しかも杭長は小石川より長い場所が多い。
そしてコンクリートのゴミ？
アホですね。
鉄筋含めて全てリサイクルしてる。
杭長は土地の価値と比べたくてもできないし、こんな恥ずかしいことよく公開の場で書けるな。
知らないにも程がある。
恥ずかしいから自ら削除を願い出たほうがよろしいと。

[25017: 口コミ知りたいさん]

>>25016 マンコミュファンさん
本当にその通りですね。
都心では農業は価値がない。
山奥では高層マンションは価値がない。

しかし匿名ちゃんはどうしてこんなに杭にこだわるのですか？
いろんな角度からネガティブなこと言ってるように感じますが、どれもかなりの無理がありますね。

[25019: マンコミュファンさん]

猫に小判
豚に真珠
ネガさんは馬耳東風

価値は人により変わります。
このパークコート 文京小石川に価値を感じてる人しか購入していないから、ここに価値を感じていない人は何か言ったりネガったりする必要あるのか。