パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[24821: マンション検討中さん]

小石川大下水が流れてたんですよね。

[24822: 匿名さん]

>>24821 マンション検討中さん

汲み取りの時代に下水あるわけないじゃん
xxなの？？

[24823: 匿名さん]

>>24813 匿名さん
なんでこんなに非論理的なんだろう。
資産価値＝価格は、さまざまな「重視するポイント」の組み合わせで決まり、「駅との距離」の相対的重要性が低くなったという記事。内訳の重要性を論点にしているのに、“資産価値が最重要視されていてこのマンションが最強”だってｗ
これだけ非論理的ですから話しがかみ合うわけがないですね。

[24824: 匿名さん]

昔、ここがどんな土地だったかは見解が分かれていても、いま現在、土を1m掘れば水が湧くの低地であることは間違いありません。

[24825: 匿名さん]

地質：砂礫

[24826: 匿名さん]

>>24823 匿名さん

そう思うなら資産価値が高い物件スレ行けよ

[24827: 匿名さん]

>>24824 匿名さん

間違いありませんって、、、どんだけ情弱で非論理的で妄想糖質なの。。。
水湧く場所に高層ビル、地下鉄、東京ドームが建つわけないじゃん。。。

[24828: 評判気になるさん]

東京ドームの湧水は有名ですよ。笑

知らないとはガチのお上りさんかな。

[24829: 匿名さん]

久しぶりに現地見ましたが
かなり出来上がってきましたね。
存在感半端ない。
小石川ライフ楽しみ、早く住みたい！！

[24830: 匿名さん]

>>24823 匿名さん
それって回答した人5000人くらい？「駅に近い物件と駅から遠い物件のどちらが資産価値が高いと思いますか？」って聞いて欲しかったね。5000人のうち何人が駅から遠い物件って答えますかね？アンケート調査ってしょせんそんなもの。

[24831: 匿名さん]

>>24828 評判気になるさん
現地に行って地面を1メートル掘れるか挑戦してみて下さい。

[24832: マンション掲示板さん]

生活の場として住みたくはないですが、いくらで貸せるかだけは気になりますね。
私の投機用住戸。

[24833: マンション検討中さん]

ここは相変わらず酸っぱいブドウなんですねえ。高値掴みだという人は10年後の坪単価どの位になると考えてるのかな？それを知りたいです。

[24834: 匿名さん]

>>24832 マンション掲示板さん

投機用なら一層良いこと書いて値をあげようとするものですが、そうでないということは、所有者ではないのでしょうね。

いずれにせよ値上がり中です。

[24835: 匿名さん]

>>24831 匿名さん
論点は液状化です。茶化すのは情報交換の邪魔です、止めてください。。

[24836: 匿名さん]

>>24835 匿名さん

液状化したことあるんですか？私は記憶にないですけど。
もしデマだったらあなたやばいですよ。

[24837: 匿名さん]

>>24830 匿名さん
ポジの皆さんはこの書き込みを批判しないのでしょうか？
論点に対する答えにもなっていない、単なる煽りですよ。

[24838: 匿名さん]

>>24836 匿名さん
このマンションが建つ敷地の地盤面下1mに地下水面があり、
しかも地質が砂礫です。液状化の可能性が極めて高いということです。
ヤバいのは私ではなく、マンション一帯の地盤です。

[24839: 匿名さん]

>>24838 匿名さん

あなたが大好きな中央区や港区を心配されては？
ああ、港区や中央区ではなく武蔵小山の方でしたね。
武蔵小山は地盤堅そうですね。安心してそちらにお住まいください。

[24840: 匿名さん]

液状化の可能性が極めて高いの根拠が分かりません。

文京区は港区、千代田区、中央区、品川区より地盤は安定していますし、シビックセンターに加えて、今回の文京ガーデンタワー、パークコート文京小石川ザ・タワーの基礎工事でより盤石な地盤になりました。

その為に数年かけて調査して作り上げました。
ここは文京区のシンボルマークマンションですよ。