パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[24705: 白山通り脇住民]

朝からクルマがうるせえなあ

[24706: 匿名さん]

新築マンション、どんどん安くなってますね。
白金台の自然教育園が目の前の80㎡が1.3億台で買える時代になりました。

[24707: 匿名さん]

>>24706 匿名さん
半地下

[24708: 匿名さん]

3階ですよ。笑

バブル期の過去に生きている人達は、そろそろ現実を見つめてください。

[24709: 匿名さん]

>>24708 匿名さん
駐車場無し

[24710: マンション検討中さん]

格上の白金台でもそんな感じかあ。
でもここの80㎡も中古で1.3億弱なら引き取り手いるんじゃないかな。

[24711: 匿名さん]

白金の何がいいんだ
住みづらいやん

[24712: 匿名さん]

>>24711 匿名さん
白金台・白金高輪エリアも住みやすいよ。
ただ、グラメゾ5チョーメは小規模で比較対象にならないですね。
比較するのであれば、タワマンじゃないと。となると、コロナ後に売り出し開始したプレミストか、中古ならば白金の杜でしょうか

[24713: 匿名さん]

PC小石川も今から売り出しなら、80㎡で1.3億は切るだろうね。
大儲けできた2019年バブル末期の名残を引きずらないのは、さすが大手。

全ては、デベロッパーの手のひら転がしだ。

[24715: 匿名さん]

>>24714 匿名さん

ここ、値下げどころか、既に売り出し時より値上りしてるんだけどね。

[24716: 匿名さん]

>>24712 匿名さん

全く魅力感じないエリアやな

[24718: 匿名さん]

>>24715 匿名さん

過去の投稿をあらいましたが、損切り価格の中古しか見当たりませんでした。

[24719: 匿名さん]

>>24709 匿名さん

ここも、駐車場が少ないです。
Twitterでも、ここは最初はパークシティの計画だったと言われていますが、駐車場付帯率の低さからもその事実が垣間見えますね。