パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[24381: ネガ塾]

ハイ出たーたった１戸の事を何度も何度も言うネガー

沢山売れ残ってる違う物件の心配してあげろよー

[24382: 通りがかりさん]

>>24379 マンション検討中さん

どさくさに紛れて武蔵小山を人気物件にねじ込む武蔵小山君の執念たるや。
君がここを荒らしてるネガの癖によく言うよ。

[24383: 匿名さん]

晒しものになっている売れ残りがかわいそうですね。
馬主割引はありますか？

[24384: 匿名さん]

>>24382 通りがかりさん

ポジかネガか知らんが、三井の物件はどこも良いよ。武蔵小山も立派すぎると思う。
地元でないから買わないけど。

[24385: 匿名さん]

>>24379 マンション検討中さん
羨ましいと思われるマンションは他にいくらでもあるのに、このマンションのように、ネガが集中するのはなぜでしょうかね。

[24386: 匿名さん]

羨ましいとも思われてないからネガが集中しているでは。
例えば >22647 とか。
他にも色々理由はあるでしょうけれど、根本的に馬鹿にされているというのが共通事項なのかな、と。

[24387: 匿名さん]

武蔵小山が言う事じゃないな

[24388: 匿名さん]

最近のパークコートは見事に低地ばかり。条件の悪い土地しか取得できないからでしょう。それでも、以前のパークコートより高い分譲価格なんですから新築バブルと言えそう。そんなバブルも去年まででしたが。

[24389: 匿名さん]

いまだに値上がり予想をしているのは３Ａやタワマンを買っちゃった連中だけですね。
大方のアナリストは2021年初頭を値下がりのピークとしています。
そして怖いのはそのピークが数年続く可能性があるということ。

[24390: 匿名さん]

来月から不動産取引において、水害ハザードマップの提示が義務化されますね。
ここは３ｍの水没リスクを指摘されていますが、どうにかして誤魔化すことは出来ないでしょうか？

[24391: 匿名さん]

今日も千葉の若葉爺さんが一人ハッスル状態の様ですねｗ

[24392: 匿名さん]

千葉からも競走馬が出るんですか？

[24393: 匿名さん]

良くも悪くもレスが伸びるのは人気物件ってことで。

[24394: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[24395: 匿名さん]

港南・小石川・小山の３Ｋトリオがマンコミを盛り上げますね。

[24396: 匿名さん]

パークコート千代田富士見は築６年で坪７２５万で動いているので、ここは築６年だとどれくらいかな？
マンションマニアは1,000万儲かるから4部屋申しこんだとユーチューブで言ってたけど。

[24397: 匿名さん]

>>24396 匿名さん
坪725万で売れるマンションの賃料は
坪30000円です。
PC富士見の高層階の賃料は
坪20000円強です。
少し計算すれば嘘はすぐ分かります。
嘘はやめましょう。

[24398: 匿名さん]

>>24395 匿名さん
全部芝浦の自演

[24399: 匿名さん]

レインズ見ましょう。600後半は行けそうだね。

[24400: 匿名さん]

小石川は500が御の字でしょうけれど芝浦が600後半もいけますかね。