パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[23981: 匿名さん]

>>23980 匿名さん
>>マンション相場にとってとても大事な話
あなたのおっしゃる通り、
どんなヒドい不景気でも稼ぎが倍増する人がいます。
でも、あなたの理論が正しいなら、
マンションはどんな不景気でも上がり続けることになります。
相場を語るならマクロで考えませんか？

[23982: 匿名さん]

>>23981 匿名さん
コロナマンション相場を語りたければ、スレチなのでこちらに
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/ 「根拠ない、事実と逆だよ。君らは都合のよい嘘は歓迎するんだな。過去も期待もデータはデフレ。期待インフレのデータの存在すら知らないようだね」

ここはパークコートについての掲示板

[23983: 匿名さん]

実質はパークタワーだと各方面から揶揄されているようですが…

[23984: 匿名さん]

この数年のパークコートは、実質はパークタワーかパークホームズ。南麻布はマンション前に歩道橋。浜離宮は線路や変電所に隣接。ここは幹線道路に加えてあの狭い隣棟間隔。

グレード関係なく高額であればパークコートと冠されると言われているように、バブル時はグレードが低くてもパークコートになってしまう。

[23985: マンション掲示板さん]

もう完売してるのに、なぜか白熱してる。。
なんのためにネガるのか。意味不明。

[23986: 匿名さん]

千代田富士見　線路
浜離宮　線路
麻布十番　首都高古川

もう何年も前からこんなだよ
ここも変電所隣接幹線道路脇だけど大したことはない

[23987: 匿名さん]

余った土地しかでかいマンション建てられん
必然的に欠点のある土地に建てることになる

[23988: 名無しさん]

>>23985 マンション掲示板さん
これが答え↓
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636656/?q=&has_img=&good=10

[23989: マンコミュファンさん]

既に完売の物件にネガもポジも何をそんなに言うことがあるのか。。。暇なんかおまえら。
パークシティーレベルとか言う奴、市況や業績で前提が変わるのは当たり前、ただその中でも厳しい三井の社内基準を満たしたモノだけが冠するグレードであり名前。
ネガる奴はただネガりたいだけ。中身のグレードは推して知るべしなので相手にする必要ナシ。

[23990: 名無しさん]

>>23989 マンコミュファンさん
>市況や業績で前提が変わるのは当たり前
直接的に言うとそうなるね。
BCで完売した価格を維持できるか。

[23991: 匿名さん]

深夜までポジ擁護見回り部隊が暗躍する、タワマソ笑

[23992: 匿名さん]

完売1年後でも終日ネガ書き続けるのもどうかと思うが。

[23994: マンコミュファンさん]

終わったことをネチネチ陰険なやつだな。友達いなそう。

これからは新しく出る新築の方に行ったほうが建設的な議論が出来て良いのでは？

[23995: 匿名さん]

>>23992 匿名さん
>>23994 マンコミュファンさん
ネガより見張り、ギャラリーが圧倒的に多いからじゃない？

[23996: 契約者さん]

今日も中古が売れませんでしたね。
最近はSUUMOを見るのも嫌になってきました。

[23997: マンション掲示板さん]

>>23996 契約者さん

何がいいたいのか分からない。
まあ、ただの妬みだろうが。
最上階の地権者さんの1件に誰もこだわってないよ。
買いたい人は買えばいいし、買わない人は意見する必要ない。

[23998: 匿名さん]

確かに、損切りの転売部屋だけは売れましたね。
少しほっとしました。

[23999: 匿名さん]

>>23998 匿名さん
損切り部屋？
いくらで取得した物件がいくらで売れたか知ってるんですか？

[24000: マンション検討さん]

>>23999 匿名さん
23998は、対したあれじゃないから相手にする必要ないですよ。