パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[23521: 匿名さん]

便利だからOKですね

[23522: 匿名さん]

>>23519 匿名さん

若葉は、こどもおじさん、らしいです。

[23523: 匿名さん]

渋谷も荒らしてここも荒らしてと
パークコートに劣等感でもあるのかな

[23524: 匿名さん]

＞便利だからOKですね

どの査定を見ても利便性ではランク外です。
文京区は都心からの絶対距離が致命的です。
不便な割に住環境が底辺かつバブル期旧価格で掴まされたことが、これ程 嘲笑されている要因かと思いました。

[23525: 匿名さん]

査定のソース貼ってください

[23526: 匿名さん]

>>23524 匿名さん

それはないわ
パークコート千代田富士見もすぐ近くだけど

[23527: 匿名さん]

嘲笑の対象は大体いつも若葉マーク

[23528: 匿名さん]

パークコート千代田富士見に挑むのは無謀ですよ。

[23529: 匿名さん]

ソースはまだ？

[23530: 通りがかりさん]

　
ポジ涙目ｗ

[23531: 匿名さん]

23528は文章が理解できないようで
距離の話で挑むとかアホはもう相手にせんぞ

[23532: 匿名さん]

誰か知らんけど、日本人の質落ちたな
若造にこんなこと言われるおっさん達なんなん？

[23533: 匿名さん]

まともな議論が成り立たない若葉君
日本の未来が心配だわ

[23534: 匿名さん]

ポジが喜ぶようなソースは一つもありませんよ。
例えゴミみたいな統計でもポジ情報なら大騒ぎするようなどうしようもない方々だらけですし。

[23535: マンション検討中さん]

ここは明らかにファミリーで住むようなエリアではないな

[23536: 匿名さん]

この手の主観は何の参考にもならないよね

[23537: 匿名さん]

スーモの東京最強の駅 Best100という今回の特集では、春日 41位、後楽園 44位でほぼ同じだからスコアリング手法としては信頼に足るものなのだろう。

パークコートタワーのある駅を並べると、渋谷 2位、飯田橋 20位、浜松町 33位、麻布十番 39位、赤坂見附 57位、六本木 69位、乃木坂 78位、青山一丁目 87位、で虎ノ門が入っていないのが意外。

[23538: 匿名さん]

むしろファミリーで住みたいマンションじゃないか。
子供の通学凄く便利

[23539: 匿名さん]

ファミリーにしては狭い部屋しかないだろここ
しかも白山通りがうるさくて環境悪いし成績さがりそう

[23540: 匿名さん]

通学に無駄な時間かけるほうが学力低下しそうだけどな
防音もちゃんとしてるだろうしね

[23541: 匿名さん]

お父さんが深夜に帰ってきて眠っている子供の額にキスしても、子供の心に父の姿は刻まれませんよ。都心で子供が塾から帰ってくるぐらいの時間に団欒の時間が取れる方が子供の教育にはいいと思います。お母さんも働いていて、育成室とか学童保育に子供を入れている人なら、ここに住む良さを実感できるでしょう。

[23542: 匿名さん]

それは、職業次第でしょう。
同じ職業なら、小石川は港区千代田区に比べて（比べること自体、あちらに失礼ですが）帰りは遅いです。

例えばお隣の台東区と小石川だと、どちらが団欒時間は長く取れますかね？

[23543: 匿名さん]

誤差の範囲くらいだろ

[23544: 名無しさん]

お金ジャブジャブで、コロナ収束後はバブル間違いなし。
ここを買えた人は運が良かったですよ。

[23545: 匿名さん]

そうなんですか。
バブルピークの最後の参戦となった投機用タワマンという性格に富む物件だと思いましたが。

損得を語るのであれば、取得価格が最も重要です。
ここが勝ち組なら、他はもっと勝ち組ということになりますが、、、全員勝ちってなんか変ですよね。笑

[23546: 匿名さん]

スミフ値上げ物件より良いと思うぞ
その前にバブルなんてないから
誰も土地転がしてないだろ

[23547: 匿名さん]

人気だったからね。買えた人羨ましい

[23548: 通りがかりさん]

これだけ世の中が経済破綻だらけだし、そりゃこんなエリア相場から乖離したボッ高値物件に投機した人達がこうやって不安になるのも頷けるわ。

[23549: 匿名さん]

この手の妬み投稿も人気の証ですね

[23550: 名無しさん]

不動産バブルくるね
東京中が高騰するよ

[23551: 匿名さん]

>>23542 匿名さん
そりゃー港区、千代田区だろ
無理は言うなよ

[23552: 匿名さん]

しかし、なぜ急に契約者が再び必死になり始めたのかだけは気になりますね。

自粛生活の中、連日のように経済破綻ニュースが耳に入り、バブル末期の投機物件に嵌め込まれた不安が、またしても煽られたのでしょうか。

このあたりは自粛の気分転換ができるような空間が、徒歩圏に一つもない事も、原因のように思われました。

[23553: 匿名さん]

23546　だが契約者じゃない
書き込みみんなが、契約者だと思うのネガの特徴だね
検討版って契約者縛りなんてあったっけ？

[23554: 通りがかりさん]

>>23552 匿名さん

私は契約者が必死になってるとは思いませんが、武蔵小山さんはどうしてそう思われたんですか？

[23555: 匿名さん]

また若葉かよーいい加減にしてくれ

[23556: 匿名さん]

他のスレでも一生懸命武蔵小山に罪を着せようとしてる人は豊洲物件の人らしいです。

[23557: 通りがかりさん]

>>23556 匿名さん

パークシティ武蔵小山の検索まだで「小石川」と検索してみよう！
ここを荒らしているのがそこの関係者であると言い逃れができない証拠が山のようにあります。
そして、即レスで脈略もなく豊洲を持ち出して責任転嫁させようとしている君はその武蔵小山であると断言できます。

[23558: 匿名さん]

若葉が打ち消しに掛かるということは
小山はセーフなんだろ
アウトなのは豊洲なんだろうなと推測
パークコートに恨みでもあるのかね

[23559: 通りがかりさん]

>>23558 匿名さん

武蔵小山さん、無理ありすぎですって笑
これだけ証拠が揃っている以上言い逃れできないですって。
当時はこんなことになるとは思ってなかったんでしょうね。
みなさんもパークシティ武蔵小山の検索窓で「小石川」と検索してその実態を確認しましょう！

[23560: 匿名さん]

そういえば北参道のスレでも同じ様なことやってたな。疑わしいなら両方そういう目で見とけばOKだろ。どうせすぐボロ出すだろうし、関わるなと言ってもやめないんだろうしな。

[23561: 通りがかりさん]

>>23560 匿名さん

武蔵小山は北参道まで荒らしていたんですね。
相当パークコートにコンプレックスあるんだろうな。
パークシティ武蔵小山の検索窓で小石川の他にも「浜松町」「白金」等と検索してみたらそれがよくわかりました。

[23562: 匿名さん]

マンコミュで学んだこととして、基本的に若葉マークの言うことは信用しないことにしてる。色んなスレで荒らし行為してるよね

[23563: 通りがかりさん]

>>23562 匿名さん

パークシティ武蔵小山の検索窓で有名マンションや地名を検索してみましょう！
現実から目を逸らしてはいけません。そこに武蔵小山関係者が荒らしの犯人であるとの真実があります。

[23564: 匿名さん]

その言い分も苦しいな。これだけ必死だと余計にそう感じる

[23565: 通りがかりさん]

>>23564 匿名さん

苦しいのは君の方だよ。必死の抵抗も虚しい。
だって自分のマンションスレに証拠が残ってしまってるんだもの。

[23566: 匿名さん]

若葉ポジと若葉ネガの因果関係見ると豊洲くん説有力らしいな。ここ見て余計にそう感じたわ。

[23567: 通りがかりさん]

>>23566 匿名さん

武蔵小山さん、意味不明なこと言わないの笑
パークシティ武蔵小山スレに君が犯人だって証拠が揃ってるんだから。
デジタルタトゥーってやつですね。

[23568: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634608/

北参道の若葉も同じ人と思われる。名前変えてる時点で察したわ

[23569: 匿名さん]

武蔵小山と小石川。
似た者同士、喧嘩しやすいのでしょう。
ついでに言うと小石川さんは他所のスレにまで見回り出張しても、ますます墓穴を掘るだけですよ。

[23570: 匿名さん]

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