パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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[23461: 匿名さん]

しかし、ここは叩けば色々とでてくる物件ですね。
言い訳も二転三転していますし、流石に苦笑いです。

地権者の管理修繕費をご新参購入者が負担する物件など、前代未聞ですよ。

[23462: ご近所さん]

>>23461　匿名さん
どこの誰が地権者の管理修繕費をご新参購入者が負担するなんて言ってるの？
こういうのからデマって始まるんだな。
冷やかしはやめてくれ。

[23463: 匿名さん]

>>23458 マンション検討中さん
肩身が狭いって、1－1/3の計算もできないのか

[23464: 匿名さん]

>>23462 ご近所さん
ファクトを無視して自分で良く考えずに（考える能力がなく）マンションブロガーの記事に踊らされてるんですよ。ここのネガはそういうもの。こういう人が簡単に嵌め込まれるんでしょうね。哀れ。

[23465: 匿名さん]

マンションブロガーに踊らされた代名詞的な物件といえば、やはり満場一致でこちらになるでしょう。　
（詳しく知りたい方は、マンマニ、でスレ内検索してみてください）

バブル末期の最高価格で城北の幹線道路脇低地物件にしたたかに嵌め込むのにも、これが一役買いましたかね？

[23466: 評判気になるさん]

＞地権者の管理修繕費をご新参購入者が負担する物件など、前代未聞ですよ。

住民スレを見ると、初めから知ってた人が何人かいるみたいだね。
全額を購入者が肩代わりするのではなさそうだけど。
まぁ俺もここみたいな下駄履き＋大量地権者のコンボ物件を買わざるを得なくなるかもしれないから、一つ勉強になったわ。

[23467: 通りがかりさん]

どこのスレにもネガって湧くんだなあw

[23468: マンコミュファンさん]

マンションブロガーが嵌め込む理由とは？

[23469: 匿名さん]

さっき現地通りましたが、この辺りは本当にやかましい場所ですね。
春日の相場をみると、大江戸線内では最安値でした。

[23470: マンション掲示板さん]

>>23469 匿名さん
やかましいのは貴方ですよwww

[23471: 匿名さん]

このマンション3LDKの部屋を検討したが
貯金数百万、手取年収1500万ぐらいでは
現実厳しかった。

[23472: 匿名さん]

年収2千万円の場合、頭金5千万円くらい入れないと厳しいと思う。

[23473: 評判気になるさん]

>>23470 マンション掲示板さん

うわぁ…
ポチ数が、２桁…
俺もバブル末期の2019年に高音掴みした仲間としてはここの購入者の気持ちはわかるけど…
思ったよりみんな不安なんだねえ。

[23474: 匿名さん]

>>23473 評判気になるさん
不安じゃなくて共感だろ
しっかり勉強して都内に
マンション買えるようがんばれー

[23475: マンション掲示板さん]

>>23474 匿名さん

23473の人は武蔵小山を買ってるらしい

[23476: マンション検討中さん]

>>23472 匿名さん

間違えて参考ボタン触ってしまった
頭金は買値の1割ですよ。

[23477: マンション検討中さん]

ここのマンションを購入しましたが、自粛がGW後も延期されたらローン返せなくなるので手放すしかない。。。まだ住んでないのに。

[23478: eマンションさん]

例えばヒルズやミッドタウン、芝公園、東京タワーに行こうとは聞くけど、春日に行こうとは一度も聞いたことがない。一般には知られてもいない。
そのレベルの会社は御徒町にもある。
水道橋、神保町、御茶ノ水、秋葉原は春日ではない。
春日民の徒歩圏内は、世間常識より広い。
埼玉県民は都民より東京に詳しいという歌があった。春日民は春日以外、たとえば千代田区の事に地元民より詳しいし自分事のように語る。

「翔んで埼玉」の次回作は「翔んで小石川」で決まり。副題は「芝浦だけには負けねーぜ」。

[23479: 匿名さん]

>>23478 eマンションさん
芝浦と埼玉は世界一、双璧でいいよ。

[23480: 匿名さん]

山手線が世界一でいいよ。私は内陸の駅に用があるからここにしただけ。