パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[23301: 口コミ知りたいさん]

>>23293 マンコミュファンさん

バカだな。不景気になって失業者増えれば、人件費なんて下がっていくよ。また、仕入れた値段以下に売値を設定するかどうかは、売り手の都合。不況時には売り手は損出覚悟で値下げせざるを得ない。

[23302: マンション検討中さん]

>>23300 匿名さん

だいぶupですね。東京都平均の3倍以上です。
再開発とパークコートで押し上げてますね。

[23303: 匿名さん]

>>23301 口コミ知りたいさん
そうそう。失業者が世の中に溢れて平均所得が下がれば新築マンションの価格も壊れる。ただその結果貧富の差が拡大し、結局貧困層は賃貸暮らし。

[23304: 匿名さん]

東京都最大級再開発プロジェクトって伊達じゃなかったね

[23305: 匿名さん]

>>23304 匿名さん

最大級は明らかに言い過ぎ。と釣られてみる。

[23306: 匿名さん]

>>23305 匿名さん

なんで？東京都が公式に出してたじゃん

[23307: 匿名]

>>23298 匿名さん

リーマンの時も同じ様な事を評論家？は言ってたけどね。あれ2008年のことだからねー。ま、10年も住んでれば状況は変わると言うことであんまり心配してません。ローンも無いしね。

[23308: 名無しさん]

高掴みした皆様ご愁傷です
こちらも入籍が1年早かったら買ってしまっていたことでしょう
バブルは怖いねぇ

[23309: 匿名さん]

再開発面積は2.4ヘクタール。
他との比較でこれを最大級と言うかどうかは、人それぞれかもね。自分は単体としてはまずまずの規模と見る。
東京都の再開発一覧をご参考まで。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/sai-kai.htm

一番大事なことは周辺が連続的に再開発されるかどうかだが、見通しはどう見るべき？

[23310: 匿名さん]

文京ガーデン、パークコート 、野村のマンションと連続して作るからまだ発展するよ

[23311: 匿名さん]

近所にある播磨坂下の共同印刷工場跡地再開発も始まりますしね、期待は高まります。

[23312: 匿名さん]

共同印刷は、茗荷谷物件だね

[23313: 匿名さん]

飯田橋物件買うよりお得だったよ

[23314: 匿名]

>>23308 名無しさん

ん？で、具体的にどの物件が暴落してるのかな？

[23315: 匿名さん]

>>23312
フラットアプローチですから後楽園ですね。茗荷谷まで毎日坂を登れるお元気な方だけでしょう、そういうの。

[23316: 口コミ知りたいさん]

>>23314 匿名さん

バーカ。株のようにすぐ下落するわけじゃなく、時間をかけて途方もなく下がっていくのが土地やマンションの価格だよ、、、

[23317: 匿名さん]

千日太郎

[23318: 匿名]

>>23316 口コミ知りたいさん
そして10年もしたらもっと値上がりしているのが土地やマンションの価格だ。

[23319: 匿名]

値上がり値下がりスレじゃ無いんで他でやってもらえませんか。もう、完売なんで何を言われても関係ないんですよ。ネガの方は暴落したマンション買えると良いですね。買えればですけど。恐くて無理かなー。「こんな時にマンション買うなんて」とか言ってそうですよね。

[23320: 匿名さん]

一月ぐらい見ない間に、若葉ネガいなくなったんだね
あいつ何だったんだ