パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[22761: 匿名さん]

上とか下とか序列つけるのが好きだね、生きづらくならない？その考え方。
格上とか強調するってことは既に気持ちで負けているんだろうな、というコメントでいい？

[22762: 匿名さん]

Ｔ３サッシが自慢らしいけどすぐスカスカになりそう

[22763: 匿名さん]

ネガに聞いてるのです
格上四谷について
再開発すごい評価してたから
竣工したよ
ネガはなぜか四谷は評価してるのです

[22764: 匿名さん]

坪単価の安いマンションに住んでいるやつが何言っても、説得力無いよ
それで、自分が住んでいるマンションは、最高で出る気はないといいはるんだよな
それも説得力ない
実は、自分のマンションが不満だらけなだけだろ
住民板にすっこんでろよ
みんな富裕層だから、心配ご無用だ

[22765: 匿名さん]

確かに関東大震災等の過去の地震記録を見ると、ここは周りより震度＋１は見ておいたほうがよさそうです。

しかも再開発エリアは、条件の良くない虫食い状のいびつな形状の為、タワマンといっても板状のものしか造れなかった。
さらにこれだけ地盤が軟弱にも関わらず、高価な免震は採用してもらえず、代わりにダンパーの範囲がコストカット気味の制震構造。

地震のたびに躯体ダメージは蓄積していきますから、躯体の歪みにより防音サッシがスカスカになるのは、割と早いかもしれませんね。
そうなると幹線道路脇マンションの運命は・・・。

[22766: 匿名さん]

>>22764 匿名さん
これがこの掲示板に書き込んでいる住民の本音なのでしょう。
このマウンティングの姿が現代日本の最悪の病巣。

[22767: 匿名さん]

>>22766 匿名さん
住環境や場所的にも住む人はあまりいなさそうですからね。
転売屋だらけのタワマンを買うと、大体こうなります。

[22768: マンション掲示板さん]

確かに真っ赤ですね

[22769: 匿名さん]

>>22766 匿名さん

住民じゃいないよ

[22770: 匿名さん]

あと、ネガ理論だと価格上昇が起こりようがないんだよ
ずっと上がり続けているのに、アホなの？

[22771: 匿名さん]

>>22766 匿名さん

ほら、ほら、格上四谷について述べろよ
お前だろ格上と価格したとかすぐ言うの
どの口でマウンティングとか言ってんの？

[22772: 匿名さん]

＞＞22766 匿名さん

文京区民は、ネガ的に低所得者なんでしょ？
ネガ様に、マウンティングなんてできないよ
マウンティングされっぱなしですよ

[22773: 匿名さん]

>>22771 匿名さん

マウンティング大好きの格上ネガさんは、何処の住民なの？
粘着して迷惑かけ続けているのだから、これくらい答えてもバチは当たらないよ
嘘ついてもわからないし
住民しか知らないこと聞くかもしれないけど

[22774: 匿名さん]

>>22768 マンション掲示板さん

うお。
これを見たら手付け放棄したくなるような震災マップですね。

しかしこの物件ほど後出し情報が役に立つスレは過去にもないのでは？

地権者住戸200戸の大量放出が始まる後半戦に向けて、より活発な検討の場となることを期待します。

[22775: 匿名さん]

>>22774 匿名さん

話そらすなよ
待機してるぞ

[22776: マンコミュファンさん]

ネガはキャンセル住戸や地権者住戸をどうにかして安く買おうと必死なだけだから、弱気になってはダメですよ、皆様！ご自の判断信じましょう。

[22777: 匿名さん]

ないない笑
転売屋が必死かて笑

[22778: 匿名さん]

中央区と千代田区は地震に弱いんやな

[22779: 匿名さん]

>>22778 匿名さん
五番町のあたりが真っ赤ですね。だからといってこの地図見て番町の検討を見直す富裕層は皆無でしょうが。

[22780: 検討板ユーザーさん]

>>22774 匿名さん
話逸らすなよw