パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[22641: 匿名さん]

購入者は毎日地団駄踏んで醜態を晒してますねえ


　 　ﾉ
　 彡 ⌒ ミ
　 (´･ω･`)
　　 (　(乙
　　 <⌒ヽ

[22642: 匿名さん]

なんだ、打ち止めか...

[22643: 匿名さん]

＞ここは５時になると一気にリーマンの書き込みが増えるから、時計見なくても５時の訪れがかわる。


ハハハ。
購入者がこれ程毎日必死で見回り火消し自衛している理由がここにある。

つまりここは、世帯年収（笑）パワカ大丸有リーマン（笑笑）がカツカツローン組んだ信仰の対象となった劣化版パーコ。

富裕層は、むしろお断り。

[22644: 匿名さん]

コヤマさん、ますます症状が悪化してますねえ。
ブランドが単なるまやかしと考えるなら、そのような「パークコート」への烈火の如きコンプレックスは心に刻み込まれないはず。ブランドがまやかしと主張する一方で、なぜか大手ゼネコンが施工したことを心の拠り所にしており、完全に論理破綻してる。
ただ同情の余地はあると思う。始まる前に終わってしまった再開発下町タワマンを高値掴みさせられたうえ、後出しじゃんけんで文京区駅直結や南麻布アドレスに上位ブランドマンションを1割増し程度の価格帯で後出しされたんだもん。精神に支障を来たして異常行動に駆られてしまってもおかしくはない。マンコミュユーザーは皆あなたのことを生温かい眼で見守っているよ。せいぜいお大事に。

[22645: 匿名さん]

幹線道路脇の沼地パークコートと郊外小山のパークシティか。
ライバル物件としてはいい勝負だから、あとは価格次第って感じかな。

[22646: 匿名さん]

>>22640 匿名さん
>>小ぶりで古い木造の個人住宅が多く、道は狭く防災面では劣悪な環境と言っていい。救急車や消防車が入れない場所でいつ急病になるかわからない老人がたくさん住んでいる。

荒川区や墨田区と勘違いしてるのかね。
低専にタワマンだって・・・

[22647: 匿名さん]

>>22644 匿名さん
実質的にはパークタワーをパークコート価格で喜んで買ってしまうそのリテラシーが馬鹿にされているだけなのに。

[22648: 匿名さん]

>>22647
確かに昔は安かった...それを言っても始まらないとおもいますよ
駅直結で周辺徒歩圏内に生活利便施設や大型商業施設が多数揃っている街中にこの規模のタワー物件ができたのは奇跡です。今回はマンションの価値が立地にあると改めて気付かされた事例でしたね。野村も近隣で計画があるようですし、当分、出遅れた地文京区への注目は集まるでしょう。文京区にやってきた黒船は文京区の不動産事情を変える力があるかもしれません。

[22649: 匿名さん]

マンションの名前は、どんなに逆立ちしても基本変えられないからな

[22650: 匿名さん]

奇跡とか黒船とかよくわからないです。
文京区ではそうなんですか。

話は変わりますが、不動産価格はどうやら昨年がピークになるとの見通しです。
東京の不動産価格変動のいわゆる「の」の字の最後になった文京区ですが、値下がり局面に入るとまず最初に影響が出ます。
また、小石川一丁目より立地で勝る本郷真砂再開発ですが、分譲時期によっては本来の適正坪単価400に近づくようにマーケット圧力がかかります。

一番煽りをくうのは勿論、バブルピークに掴まされた近隣ライバル物件の、こちらです。

〆

[22651: 匿名さん]

下がるという話はあるけれど、あってもそのスピードは遅そうですけどね
いつ、どれだけ、なぜ、下がるのかは実は誰もわからない

[22652: 匿名さん]

>>22648 匿名さん

目黒の価格を上げたブリリア目黒ぐらいの衝撃だよ
ブリリア目黒は、クソ物件に選ばれていたね
価格が高いという理由で

[22653: 匿名さん]

奇跡とか衝撃とか黒船とか、薄気味悪い掲示板ですね

[22654: 匿名さん]

奇跡の衝撃黒船マンシヨン◎

嬉し恥ずかし・小石川イッチョメ

[22655: 匿名さん]

>>22643 匿名さん

あなたが必死に見えます。

[22656: 匿名さん]

やはり小石川幹線道路脇人の最多出没帯は
昼休み前後とアフター５だな笑

[22657: 匿名さん]

ネガが論理的じゃないじゃん
益々ひがんでいるだけにしか見えないぞ
小石川イッチョメネガ

[22658: 匿名さん]

＞＞22647 匿名さん
三井が高く売るためだけに2流3流のマンションをパークコートと銘打って販売してるって主張したいの？それが正しいと仮定するなら三井は全部パークコートにして売ればいいことになるけど？
自社ブランドの価値を棄損する自滅行為をするほど三井はお馬鹿さんじゃないよ。パークコートとして世に出す前には立地条件やエレベータの昇降速度に至るまで厳しい審査項目が設けられてるのも知らないのかい？
リテラシーの欠如っていうブーメランがあなたの側頭部に突き刺さってるから、いますぐ救外受診して治療してもらいなさい。

[22659: 匿名さん]

都合の悪い情報を書かれるとお掃除のために連投するのがネガの手口
常にネガ投稿が目につくようにして印象操作したいんでしょうか。
これはステマの手法です

[22660: 匿名さん]

>>22658 匿名さん

さすが論理的ですね