パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[22321: 匿名さん]

どんな仕事だよ
よくわからんけど、特定のマンションがものすごく嫌いな方がいるみたいだね
自分が攻撃を受けているという妄想を抱いているみたいだけど
そんな暇なやついないでしょ

[22322: 匿名さん]

>>22313 口コミ知りたいさん
用途混在、容対比率が低すぎて超割高っていう話しです。
理解できますか？

[22323: 通りがかりさん]

お隣のスミフビルの皆さんは視界遮られてあんま良く思ってないのかな。

[22324: 匿名さん]

糸冬了

[22325: 匿名さん]

？
一等地なんですか、ここ

地価も安いし、水害ハザードマップの中心地です
うるさい白山通りにもペットリくっついています

一等地という根拠は、なんでしょうか(・・?)

[22326: 通りがかりさん]

パーコーのネーミングと直結のレアさ以外は、普通のマンションです。立地は、文京区の商業地で、周辺には準工業が広がり、雨が降ると水が集まる普通以下の場所です。昔はインクの匂いがただょったようです。

[22327: 匿名さん]

と、古老は申しております

[22328: 通りがかりさん]

パークコート のネーミングに相応しく駅直結のレアさは特筆されるマンションです。立地は、文京区の中心地で、周辺にはシビックセンター、アカデミアな大学機関、ラクーアなど商業施設があります、ハザードマップが心配されることもありましたが排水対策は進みここ数十年間水が溜まったことはありません。再開発が進み街は新しくなってきていますが昔ながらの商店街もあり、誰もが住みやすい街です。

[22329: 通りがかりさん]

>>22323 通りがかりさん

会社だし普通は気にしない
外見ながら働く奴はおらんやろ

[22330: 匿名さん]

>>22329
あそこ下の方は住宅だったと思いますよ
個人情報なので詳しくは言えませんが、地元のお偉いさんも住んでいるという話です


南北線と直結する文京ガーデンゲートタワーの地下入り口もだいぶできてきました。
桜が咲く頃には多くの学生さんやサラリーマンが行き交うことでしょう。

[22331: 匿名さん]

>>22325 匿名さん
一等地何ですか？
この煽り、掲示板で腐るほど
若葉が書いていたワード。
もういい加減やめようよ。もう失笑。
法政って六大学何ですか？と同レベルw

[22332: 匿名さん]

この地域が便利で住みやすいという点では一等地だとおもうけれど、人を威圧したり驚かせるような地域ではないので、そういう地域を一等地だと思っている人にとっては一等地ではないのだろうね。ただそういう土地はそもそも使用人がいたり24時間運用できる運転手付き車両を所有できる身分の人のために用意されているので、普通の暮らし向きの人は見栄っ張りな人以外は避けた方がいいよ、いろいろ苦労することになる。

[22333: 匿名さん]

>>22331 匿名さん

ごめん、「失笑」とか「w」とか書いてあるけど、笑いどころが分からないので、気が向いたら、もう少し意味を分かりやすく文章を書いてくれるかな？
誤字やら比喩の突飛さやらで、プレバトの俳句査定なら、夏井先生にばっさりいかれる感じだよ。

[22334: マンション検討中さん]

>>22333 匿名さん
観たテレビの話しを翌日の学校でする小学生みたい

[22335: 匿名さん]

>>22333 匿名さん
客観的に、あなたの文章もわかりづらい

[22336: 匿名さん]

一等地はめったに出ない希少立地だと理解しているけど
ここは、一等地だよ
ホテルにしても相当の利益が取れたと思うよ
みんな、離れた安ホテルに坂を登って泊まっているよね
オフィスでもいけただろうし
賃貸需要も高いし
みんな欲しい場所だよ

[22337: 評判気になるさん]

今度、幹線道路沿いの谷底低地にある一等地のマックに行ってみよう！！

[22338: 匿名さん]

>>22337 評判気になるさん

お前はスターか？
どうでもいい
キモいオヤジの行動を知りたいやつなんていないぞ

何か書きたかったんだよな？
必死に煽りを絞り出したんだよな
一日掲示板で頑張ってね　（ハートマーク）

[22339: 匿名さん]

>>22333 匿名さん
幼稚なコメントはお控え下さい
いちいち反応しているあなたも
ばっさりいかれる感じですよ

[22340: 匿名さん]

>>22337 評判気になるさん
買えない人はあらゆる角度から批判する。
小学校の道徳で習わなかったかなー

[22341: 匿名さん]

無駄な抵抗
参考になる押した
日本のために更生して欲しいね
ネガは日本の駄目の象徴だよ

[22342: 匿名さん]

卓球で伊藤と早田が一生懸命試合してるのに、お前らときたら…

[22343: 匿名さん]

パークコートでスレが異様に伸びたココと浜離宮
どちらも住環境悪すぎてさんざんバカにされるも
住民は根拠ない自信で満々ネガを嫉妬と勘違い
残り物の条件の悪い土地に最近建てられたことも共通
スレが伸びる理由はちゃんと有るんだなあと納得

[22344: 匿名さん]

嫉妬でしょ
終了

[22345: 匿名さん]

買わなかったんだからそれでいいじゃんとみんな思っているよ
嫉妬しているから書き込み続けるのでしょ？
無駄な時間だと思うけどね
ネガは、日本の駄目の象徴だよ
こんなおっさんしか世の中いないのか？
頑張れよおっさん
本当そう思うよ
住んで嫌なら売って出ていくよ

個人的にはニュースになってご本尊の顔が見たいのだがな

[22346: 匿名さん]

ネガって富裕層が嫌いなんでしょ
基本的に
ネガる暇があったら考えろ
嫌なら買い換えるし、みんな好きなとこに住むよ

[22347: 匿名さん]

ネガ書いているのは最近原稿の依頼がとんと減っている下がる下がる詐欺のルンペンライターじゃないかと思えてきたが、まさかご本人ではないと思うけど、あれを娯楽ではなく本当に質の高い情報だと思って信じ切っている時点で積んでるよね。

[22348: 匿名さん]

売れていない物件たくさんあるのにね
ネガはそっちに行くべきだと思うけどね
売れていない物件の方が、ネガりがいがあるでしょ、常識的に考えて

ネガには理由がある、それは単純に嫉妬だよ
マンションなんて買い替えたらしまいなのに
自分が買い換えられないから一生住むがのごとく考えている、貧乏ネガの考え方が気色悪すぎるんだよ

[22349: 匿名さん]

正論書いちゃったから、ネガ書き込めなくなったのか？
この正論を超えてくるネガを見たいのだが

[22350: 匿名さん]

超える→越える

[22351: 匿名さん]

超えるであってますよ、大丈夫

[22352: 匿名さん]

ここのすぐ近くのクレヴィア本郷春日はまだ売れ残ってるのにネガの方は全く訪れてないようですね。なんで？？

[22353: 通りがかりさん]

ネガ涙目逃走www

[22354: 通りがかりさん]

無理ポジが目に余らないからでしょ。

[22355: 匿名さん]

>>22336 匿名さん

＞オフィスでもいけただろうし

どさくさ紛れに嘘をついてはいけない。収益率の高いオフィスビルにできないから、マンションにしたのが事実でしょ。

[22356: 匿名さん]

>>22348 匿名さん

ネガられイジられるのを
嫉妬と思い込める自己陶酔は
日本人の発想じゃない

[22357: 匿名さん]

嫉妬してるからネガな書き込みをするんでしょ。他に理由は何も無いよ。
この規模のマンションでこの価格。
そしてこの売れ行きは業界的に見ても
かなり好調な物件だと思う。

[22358: 匿名さん]

＞22348
確かに売れてない物件でマイナス要因の投稿への住民の反応が過剰な物件もある。
販売4年も完売しないグランドメゾン江古田とかソライエとかオイコスは住民も必死。

[22359: マンション掲示板さん]

売れ残ってる近くの物件をネガらずに、完売のこの物件ネガり続けるとか嫉妬以外無いでしょう。

[22360: 匿名さん]

ヒント

病気

[22361: 匿名さん]

ノンスタイルの井上をテレビで見て、「おまえが言うなよ！」と思わず突っ込んでしまう人は多いと思います。でも、突っ込んでいる人が井上に嫉妬しているわけではないでしょ。
というわけで、ここも同じ構図でネガが粘着しているということ。小石川を一等地と言われたら、そりゃ「そんなわけないやろ。」と突っ込みたくなる人が多いのはしょうがないでしょ。

でも、ノンスタイルは人気者。ということで、ここも人気スレ。これからも面白いやりとりを期待しています。みんなの娯楽のスレですな。

[22362: 匿名さん]

>>22361 匿名さん
若葉でないネガ現る
屁理屈じーさんだね

[22363: 匿名]

>>22361 匿名さん

相当に苦しい言い訳にしか聞こえませんし、すごく沢山あるスレの中でなんでわざわざ完売物件に書き込みしてるのか意味不明。駅直結のマンションは一等地では無いと言いたいんですかね？

[22364: 匿名さん]

>>22361 匿名さん
みんなの娯楽のスレだと？
批判するのにもほどがあるわ

[22365: 匿名さん]

住民の皆さま
嫉妬コメントを温かくスルーしましょう！
何を言われても全て嫉妬だから。

[22366: 匿名さん]

>>22361 匿名さん
文京区内で珍しく地下鉄４路線が至近で利用可能であり、区内でも屈指の路線価が高い地域であり、そして文京区で高さ制限が無い「都市核」に指定されている地域を文京区の一等地と言われて突っ込みたくなる神経が理解出来ません。クレーマーですか？

[22367: 匿名さん]

>>22366 匿名さん

ああ、ネガとの間で認識の違いが生じていることにまだ気づいてないのね。
パークコートの名称をつけているので、文京区以外の人も興味本位でこのスレを読む。
一等地と言えば、千代田区、港区がイメージだから、一等地と自慢げなポジを読むと「？」となる。小石川は八王子より地価が低いくらいで、都心という括りなら一等地とは言えないでしょ。
あなたみたいに「文京区の一等地」と丁寧に書く人はいいんだが、そうじゃない書き込みもいっぱいあるでしょ。
だから、突っ込む人が多いんだよ。
以上、ネガが粘着する構図の説明。
じゃーねー。

[22368: 匿名さん]

記憶する限りではこのスレッドで一等地という単語は昨日今日になって初めて出たと思うよ。少なくとも頻用はさえれておらず、最近になってネガさんの方から使い始めたんじゃないかな。

[22369: 匿名さん]

>>22367 匿名さん
昨日の22316さんは文京区の一等地と書いてますがネガの方は突っ込んでますね。

[22370: 匿名さん]

>>22368 匿名さん

「一等地」は例示ね。駅直結とかも同じ。駅直結の真価は駅ビル商業施設への直結で、帰り方向のみの直結って？となる人多いよ、きっと。