パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[22161: 匿名さん]

>>22160 非購入者・非検討者

私も同じ立場だけど、ネガには目に余るものがるよね
マンコミが使いにくくて仕方ない

マンコミ見ていると、日本大丈夫なのかなと思うよ
妬みは嫌だね

[22162: 匿名さん]

小石川の低地風情が虎ノ門にまで噛み付いてて、本当に笑える。
バブル期頂点のド高め嵌め込み目的に加え、おまけでパークコートの仲間に入れてもらったような底辺立地が、虎ノ門に勝てるわけないだろ。

お上りさん。笑

[22163: 非購入者・非検討者]

そもそも、転売双六で行き詰まっても、それまで積み重ねてきたキャピタルゲインを吐き出すだけだから、痛くも痒くもないという話なのに気付いてない若葉

[22164: 匿名さん]

ここでネガ吐いている奴は港区を貶める何かの陰謀ではないかと思えてきたよ。
自意識過剰なおかしな人ばかりと思われるのは心外な港区民も多いだろう

[22165: 匿名さん]

私も若いほうだけど、現役世代が貧乏になっているんだよ
現状を打ち破る未来が見えないんだろう
だから、他人のじゃまをしたくなるんじゃないのかな
他人のマンションなんて、自分の人生に一ミリも関係しないのにね
粘着して、楽しいのかな
これで満たされるものが有るのが理解できないよ

[22166: 匿名]

>>22162 匿名さん

虎ノ門で小石川で有名な変な人なんで相手にするなって貴方は言われてましたね。ぶんしよに特徴あってすぐわかりました。

[22167: 匿名]

>>22157 匿名さん

何回も同じ書き込みご苦労様です。今時、そんなしょーもない理由で億ションなんか誰も買わないよ。ど田舎の80万位の利回りだけ良くて回りに建物も無い一軒家なら買うかもね。そんな頭だからネガってる間に完売してしまうんだよ。以後、気を付けて。

[22168: 通りがかりさん]

いつもの流れだと、また「今日も白山通りがうるせぇなぁ」とか書き込んで論点ズラすだろうねw

[22169: 匿名さん]

白山通りがうるさいのは事実なので、敢えて指摘する必要はないと思います。
ただ、虎ノ門を始め、港区パークコートに噛み付くのは無謀なのでやめましょう。
その前は番町にも噛み付いていましたが、正直 失笑ものです。

[22170: 匿名さん]

>>22153 匿名さん

私も同じ意見です。

[22173: 匿名]

[NO.22171～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[22174: 匿名]

>>22169 匿名さん
で、ネガは誰得？完売してるんだけど。

[22175: 匿名さん]

>>22171 匿名さん
音は上に行くほど反響し収束します。
特にこちらのように、周りを高層ビルや雑居ビルで囲まれている幹線道路脇は要注意。
広域からなるドップラー効果を距離減衰程度で相殺するのは、不可能です。
また、騒音はdbだけではなくHzも重要です。
幹線道路の騒音が不快で嫌われるのは、これが原因の一つ。
これは、防音サッシではカットできません。

色んな箇所をコストカットされた物件だとお聞きしましたが、実はサッシ等級がT3なんですね。
至極残念です。

[22176: 匿名さん]

パークコートができて、小石川、おっと君の住んでいるのは本郷だったね低地だけど。小石川の賃料水準の上昇が予想されているので賃貸物件に住んでいる人にとってはパークコートができるのは邪魔なことだということまで推測可能だよ。ここまで粘着するなら台東区に引っ越す方が早いでしょ。

[22177: 匿名さん]

>>22175
ざんねーん、白山通り沿いには高層マンションはないですよ。反響した騒音は、さらに長い距離を伝わるからもっと減衰しますよ。音響学に疎いみたいですね。

[22178: 匿名さん]

そう言えばここって、ミーレの食洗機もダメらしいね。
パークコートでミーレ不可とかマジ狂気ｗｗ

料理する人いない想定なんかな。
鍋とかどうやって洗うんだろって思うよね。

もしや手洗い？ｗｗ

[22179: 匿名さん]

>>22169 匿名さん
番町の名前を出したのは私ですが別に噛み付いた訳ではなく、大型スーパーが至近距離に無い街の例の１つとして多くの方がイメージしやすい街を出しただけです。番町を仮に西ヶ原にしても私のスレの趣旨は変わりませんが皆知らないからただ有名な地名を出しただけです。
国語力がない方は変に曲解しやすいので注意が必要ですね。

[22180: 匿名さん]

>>22177
騒音だけなら慣れると思いますよ。
無理そうなら内窓つけましょうね。