パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[22081: 匿名さん]

>>22080 通りがかりさん

検討していません。
自分を振った女の悪口言い続けてのと同じです。
他に好きな子できたら振った女のことは忘れるでしょう。

[22082: 匿名さん]

>>22075 マンション検討中さん
ネガさんお得意の例のリストにも駅直結である事を追加しておいてください。

[22083: 匿名さん]

>>22079 匿名さん
私もあなたのような基礎的な国語力がなく、かつ事実と違うことを平然と言えるに方に何を言っても無駄だと悟りました。

[22084: 通りがかりさん]

地権者や購入者らが、実力以上の立地やマンションに仕立て上げるようと、無理ポジを繰り返せば繰り返すほど、区民らが離れていくからマイナスだよ。
コメントしないけど、見てる人は多いし…

[22085: 匿名さん]

ここが完売することを予見できなかった人が何を言っても信頼されるとは思えないが、無理ネガを繰り返している方々こそご近所さんからみれば噴飯ものだよね。必死になってここを貶めようとする暗い言葉の裏側には、大きな不安があることは多くの人が感じ取ったことでしょう。あなたたちこそ、藪をつついて蛇を出してしまったようですね。

[22086: 匿名さん]

>>22082 匿名さん

パークコート虎ノ門。ここと違って、パークコートらしい高級仕様だし、立地も段違い。

https://www.31sumai.com/mfr/X1715/#2

高くて買えないとか、大型スーパーがないとか貧乏くさい反論はやめてくれよ。ここのポジは若葉相手に金持ち風吹かしているんだから、当然買えるほどの財力あるんでしょ。

[22087: 匿名さん]

株で大負けするであろう人たちだからね
ずっと言ってれば　いつかは下がるんじゃない
結果が出ても自分が正しくて　世の中がおかしいと信じているのだよ

契約者は　足は引っ張って欲しくないだろうね
そのうち資産価値を下げてやろうと工作してくるやつが現れたりするからね

[22088: 匿名さん]

>22086は>22800へのレス。アンカー間違いして恐縮

[22089: 匿名さん]

パークコート虎ノ門は坪850以上でしょ。
いかに小石川がお買い得だったかってことだね。

[22090: 匿名さん]

>>22088 匿名さん

更に間違えてるよ。>22080でしょww

[22091: 匿名さん]

>虎ノ門高くて買えないとか、大型スーパーがないとか貧乏くさい反論はやめてくれよ

大事なことやで

[22092: 匿名さん]

>>22089 匿名さん

発想が、安物買いの銭失い

[22093: マンション検討中さん]

虎ノ門そんなに良いかな？立地はいいけど見た目はそんなに惹かれないかな。
坪500なら買ってもいいよ。

[22094: 匿名さん]

虎ノ門は今後数年間で数千戸の供給があるからね。
投資判断は慎重に。

[22095: 匿名さん]

都心コンプレックスの塊のようなここの購入者たちは、一昔前なら港区内側も買えたような、それも良いところ勤めの人達

今の相場ではしょうがないと頭ではわかりつつ、傷ついたプライドを癒すためにネット掲示板で噴飯ものの宣伝工作を続けてるって感じかな

[22096: 匿名さん]

ここの購入者、港区内側にも既に持ってる人たくさんいるでしょ。

[22100: 匿名さん]

[No.22097から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[22101: 匿名さん]

>>22096 匿名さん

港区内側持っていて、ここの物件を購入している人は、文京区ラブな人は別として、不動産が下手としか言いようがない

[22102: 匿名さん]

虎ノ門はオフィス街だからね。住むエリアとして魅力を感じないというのは十分理解できます。

[22103: 匿名さん]

>>22101 匿名さん
ブロガーが煽ったりして過熱感が過ぎてたからね。
こういう焦りや集団心理にのまれたりって、意外とあるんだよね。
地権者住戸も200戸近くあるしこれらが売り出される頃にはある程度お熱も冷めてらっしゃるだろうから、実際に現地見たりして後悔している連中はこっそり便乗売りを狙うしかないだろうね。

[22104: 匿名さん]

>>22102 匿名さん

てなことを、住宅地風情のないこの物件購入者に言われても、苦笑するしかない

[22105: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[22106: 匿名さん]

>>22104 匿名さん

ちなみに、パークコート虎ノ門から少しだけ坂を登れば、緑豊かなアメリカ、スェーデン、スペインの各大使館があるんだよね
無知でディスっている人は恥ずかしいね

[22107: 匿名]

>>22105 匿名さん

完売している物件のネガって誰得？

[22108: 匿名]

>>22101 匿名さん

文京区が良いからこの物件のスレにいるんで下手とか上手いとか関係ないと思うよ。儲かればどのでも住みますとか言う人がいるの？落ち着かない人生だよね。

[22109: 匿名さん]

AA貼ったりとかネガさんのレスはビジュアルで面白いね。
あまり必死で港区物件ここで擁護したようなことを書き込むと、そうか、やっぱりそうなんだと思わせちゃうからあまり得策じゃないよ。お洒落な高級物件は神秘の御簾の向こうに鎮座していた方がかっこいい。ここをネガればネガるほど港区品川区が汚れるからやめなさい。

[22110: 匿名]

>>22103 匿名さん

ネガってるひとはまず自分がどのくらい素晴らしい田舎に住んでるか発表してもらえませんか？地平線まで田んぼとか？

[22111: 匿名]

>>22110 匿名さん
囲んでくれる建物も無くてスーパーまで歩いて30分とか？

[22112: 匿名]

>>22105 匿名さん
完売してる物件ネガるのってもうるの？何かのバイト？誰得？マジで。

[22113: 匿名さん]

>>22112
ここを見た奥方が旦那に、ここはひどい物件だから買っちゃダメ、なんて言わせればこれからもキャンセル住戸が出るチャンスがある、と企んでいるとしかおもえませんわ。他の物件で似たような事例があって美味しい思いでもしたんでしょう、コロリ転げた気の根っこ、ってやつですね。待ちぼうけ食らわされるとも知らず。

[22114: 匿名さん]

x コロリ転げた気の根っこ
○コロリ転げた木の根っこ
でしたね、最近老眼が激しくて見えない見えない

[22115: 匿名さん]

一般の方には理解が難しいでしょうが、世の中にはこういう掲示板でネガることでしか日頃のストレスを発散できない残念な方がいらっしゃるようです。

[22116: 匿名]

利回りが良くて囲まれて無くて高台にあるってポツンと一軒家のこと？そんな所に住んでるのね。ご苦労様です。

[22117: 匿名さん]

下品にネガってるやつ、どこすんでるのかマジで興味あるわ。
○○の仕業ですってとこまでがテンプレなことはわかった。

[22118: 匿名さん]

>>22116
栃木とかいくとすごい利回りがいいらしいですよ。資産性は別にして

[22119: 匿名]

文京区内にここ以上のスペックの物件は無いからあんまり売り物が出ないと思います。買い換え先が文京区内に無いし買った人は余裕の有る人ばかりだろうし。地権者のリセールが最後のチャンスかもね。オリンピック後の暴落期待で待機している人達も下がらないとなったら参戦するだろうしね。
なんでこんなに簡単に完売したかネガには理解出来ないんだろうね。可哀想だね。完売して販売もしてない物件をネガってるなんてコントだよ。

[22120: 匿名さん]

抽選の時当たってガッツポーズしてた人いたもんなあ...あの人も本当に欲しかったんだね。

[22121: 口コミ知りたいさん]

ネガの人がこの物件が何でこんなに簡単に完売した理由を聞きたいね。

[22122: 口コミ知りたいさん]

まさかホントにブロガーの煽りに乗せられて買ったとか思ってるのかな・・それで完売したと？不動産のセンス無いのどっちだよ。

[22123: 匿名さん]

長文だらけで読む気しないッス。

みなサンの勢いで押し切れるといいんですが。
厳しいですね、なんとなく。

一番認めたくないのは、やっぱり高値で嵌め込まれたって点？
実需なら残債割れてもいいはずなのに。
案の定というか、住む人あんまりいないんかな。

[22124: 匿名さん]

うるさい幹線道路脇をとりかこむ雑居ビルの谷間で真っ暗な現地見た凍死家が発狂してんやろ

[22125: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[22126: 匿名さん]

バブル期終盤の流行りものには手出し無用が鉄則です

[22127: 匿名さん]

バブル期終盤＋再開発＋駅直結
ド高めのトリプル役満に振り込んだようなものです

[22128: 匿名さん]

再開発でも駅直結でもないところの人が涙目になるからそれは言わない方が...

[22129: 匿名さん]

再開発でボラれ
駅直結でボラれ
高くても当たり前と信じ込み
上がる要素はもうないのに
バブル終盤でどうするのさ

[22130: 匿名さん]

完売した物件いつまでもネガるってどんな気持ちww？