パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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[21651: 匿名さん]

>こっそり１ルームの家賃相場調べてたんですって

これ恥ずい

[21652: 匿名さん]

>>21650 匿名さん

学食勧めておきました
武蔵小山商店街より安いですからね

[21653: 匿名さん]

ワンルーム賃貸で住む場所ですからねえ


　 　　 　彡⌒ミ
　　 　　 (´･ω･)
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[21654: 流離のゼネコンマン]

いやあ。
今年も我々、建設業がボーナストップなりー。

粗利益率の設定、5%から10%に上げたことくらいは、さすがに知ってますよね。


これも全て、地価の安い騒音幹線道路脇を盲信してくれた小石川低地民さんのお布施のおかげッスはー。

https://news.livedoor.com/article/detail/17504383/

[21655: 匿名さん]

東京オリンピックに災害復興、建設業は過労死を心配した方がいい状況らしいね

[21656: 匿名さん]

ゼネコンはしてやったりだな。
コッソリ粗利率を２倍に引き上げてたのなら、そりゃ建築費も超絶割高になるはずだわ。
確か、デベも最多利益を今年も更新中だ。

これって結局、ゼネコンやデベの利益なり地権者の利権なりに金が吸われただけで、
本来の物件価値とは全く関係のないモノに契約者がお布施的な金を、無駄に支払ったってだけの話だろ。

春日は坪400で住める場所だから、お布施の金額は3LDKで4000万くらいか。

[21657: 匿名]

ま、軽く完売。そんなに欲しかった？

[21658: 匿名さん]

　彡 ⌒ ミ
　（´･ω･｀） ))
(( (　つ　ヽ、
　　〉 とノ　)))
　（__ノ^(＿)

　 彡 ⌒ ミ
　（´･ω･｀）
　γ　 と )　))
((( ヽつ 〈
　（＿)^(__)

[21659: 匿名さん]

その割には 中古が売れませんねえ


　 　ﾉ
　 彡 ⌒ ミ
　 (´･ω･`)
　　 (　(乙
　　 <⌒ヽ

[21660: 匿名さん]

長々ネガ言ってないでポンと買ってみろよ
たかだか36000万円
投資家には大した金額じゃないだろ

[21661: 名無しさん]

毎日朝から晩まで張りついてる若葉の爺さんが金持ってないこと知ってて皆おちょくりすぎ～

[21662: 名無しさん]

なんだか必死な完売マンがマンションの株を下げてるねぇ…

そんなにデベにハメられて悔しいなら、住民版に引き篭もって 負け 組同士 傷を舐め合ってればいいのに


ここは論理的な議論を行う公共の掲示板ですよ

[21663: 匿名さん]

その論理的な議論の目指す結論というものはリンク先の寓話と同じですね
全く建設的ではない

https://dic.pixiv.net/a/%E3%81%99%E3%81%A3%E3%81%B1%E3%81%84%E8%91%A1%...

[21669: 匿名]

うーん。ここを買えない人が＊＊＊。で、買いたくても完売しました。あと、いま出てる中古値段って坪いくらだっけ？あんな値段で売れたらネガは死ぬの？

[21671: 匿名]

完売、完売、完売ー。

ネガは誰得？

[21674: 匿名さん]

[No.21664～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[21675: 匿名]

理論的現実的に完売。

[21677: 匿名さん]

なんか一気に沈静化したね

[21678: 匿名さん]

完売ですから。

[21679: 匿名さん]

サイトも閉鎖されたか

[21680: マンション検討中さん]

完売御礼！

[21681: 匿名さん]

これぞパークコートっていう物件が出たよ。

https://www.31sumai.com/mfr/X1715/#5

[21682: 匿名]

場所はいいけど、ペンシル。
乃木坂と同じくリセール苦労するよ。

[21683: 口コミ知りたいさん]

５７１戸はペンシルじゃないね
乃木坂は、敷地が狭いからね
ぜんぜん違うよ

[21684: 匿名さん]

噛み合ってないねｗ

[21685: 匿名]

だめだこりゃ。

[21686: 口コミ知りたいさん]

そうか乃木坂の横、今日も抜けていったぞ
青山に行くときの抜け道だからな
実物見たことないんじゃないの？

幸福洗脳計画を見つけたよ

[21687: 匿名]

誰か、「口コミ知りたい」さんに説明してあげてよ。
完全なピエロじゃん。

[21688: 匿名さん]

スレチなので、当該物件スレでおねがいします。
個人的に虎ノ門は検討対象外なので

[21689: 匿名さん]

いつまで経っても中古が売れませんねえ

[21690: 匿名さん]

>>21688 匿名さん

虎ノ門が買える人に小石川を勧めると、馬鹿にするなと怒り出すかもしれませんねえ

例えば、ベントレーとカローラで迷う人もいないでしょう

[21691: 匿名さん]

>>21689 匿名さん

う～ん、この若葉の「売れませんねえ」は他でも見覚えがあるぞ。完売物件にも粘着してるのかw

[21692: マンション掲示板さん]

今朝、火事があって3人意識不明だけど大丈夫かな？

[21693: 匿名さん]

>21689 匿名さん

立地がクソで建物がコストカットだと、こうなります。

[21694: 匿名さん]

匿名若葉さん、連投大活躍
あっちでは削除されてるのに懲りないね～

[21695: 匿名さん]

>>21692 マンション掲示板さん

白山通り民です。
日常的な排気ガスの煙と幹線道路脇の騒音のせいで、気付きませんでした。

ここが燃えたのですか？

[21696: マンション掲示板さん]

>>21695 匿名さん
気づかなかったのは、お年を召されて目と耳が不自由になったからではないでしょうか。
医療モールに耳鼻科や眼科も入ると良いですね。

[21697: 匿名さん]

速攻完売でサイトも閉鎖されましたね

[21698: 匿名さん]

>>21696 マンション掲示板さん

確定しているのは、AGAクリニックと精神科だけのはずですが、眼科も入るのですか？

[21699: 検討板ユーザーさん]

>>21246 匿名さん

あなたの予想通りの展開となっていますが、なぜ11月の時点でこれがよめたのでしょう

[21700: 匿名さん]

エw
ここ火事になったの？