パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[21461: 関係者さん]

ゴチでしたーwww

[21462: 匿名さん]

医者は沢山いて開業したい人もいるよね
良いなぁ

[21463: 匿名さん]

AGAクリニックもいいんじゃない
地域の需要あるよ

ネガさんも来ていいよ！

[21472: 匿名さん]

[No.21464～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[21473: 匿名さん]

親世代から東京に住んでいる方なら、この辺りの物件価格の安さは肌感覚でわかります。
知り合いの、嵌め込まれたお上りさん（失礼）の情報によると、ここは坪600万だとの情報ですが、理詰めで計算すると、おかしなことに気付きました。

この程度のマンションを建てるのに坪200万もかかりませんし、小石川一丁目は土地代自体も安いです。

土地建物比が1:1だとしても、差額の坪200万分（70㎡ を買った人なら 4000万円分）は、一体どこに消えてしまったのでしょうか。

[21474: 匿名さん]

>>21473 匿名さん

残念なことに理が足らないから分からないだけでしょうwww

[21475: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[21476: 匿名さん]

専門家の書き込みでみんなが簡単にここで知識を得てしまうと、業者やデベにとっての優良顧客が減って困る。専門家は書き込み内容に注意して。

[21477: 匿名さん]

専門家がこんな得体の知れない所でコメするわけないだろ、、、

[21478: 検討板ユーザーさん]

数字と統計を交えた論理的なネガ
感情論と組織票でゴリ押しするポジ

第三者目線ではこんな印象
お互い噛み合わないだろうな、これは

[21479: 匿名さん]

サンプルの採用やデータ自体が不適切なソースからとってきているので結論が一般の常識から解離しているのです。それでも素人をびびらせるには十分でしょうが。

[21480: 匿名さん]

>>21478 検討板ユーザーさん

捏造データのネガですよねwww