パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/
[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/
[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25
パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？
| No.19951 |
by 匿名さん 2019-11-07 14:51:52
投稿する
削除依頼
この場所じゃ引越しは阿鼻叫喚だろうね
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| No.19952 |
ネガちゃんはスルーしてと。
マンション周辺の新規商業施設の 情報あれば教えて下さい！ スーパーは明治屋か紀伊国屋の可能性が 高いと聞いてます。 |
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| No.19953 |
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| No.19954 |
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| No.19955 |
ライフとかマルエツ、ピーコックが入ったら、近隣のスーパーと同じレベルだから
客の奪い合いで潰れるところがでるだろうね。 |
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| No.19956 |
スーパーは経営の性質上、近くに集中して店舗を出すのが一番利益率が高いのです。
これはライフ、ピーコックが有力でしょう。 それに高級スーパーなんかに入られてはたまりません。ローンでカツカツなのに、、、。 |
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| No.19957 |
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| No.19958 |
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| No.19959 |
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| No.19960 |
コンビニはセブンが欲しい。
カフェはスタバや上島かな。 蔦屋家電もニーズありそう。 大手の塾も入るかもね、サピや日能研とか。 |
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| No.19961 |
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| No.19962 |
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| No.19963 |
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| No.19964 |
>>19961 匿名さん
おやおや。 そんな古い投稿にムキになって。 そもそも小石川って何をやってもランク外ですし、もう貶され慣れてるのかと思ってましたが、いまだにこういう信者がいるんですね。 次は価値ある場所を選びましょう。 |
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| No.19965 |
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| No.19966 |
お前ら 不動産のプロなんていないと思えよ
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| No.19967 |
お前ら、不動産のプロ名乗る奴がいたら俺に報告しろ
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| No.19968 |
なおや いのうえ みろ
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| No.19969 |
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| No.19970 |
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| No.19971 |
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| No.19972 |
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| No.19973 |
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| No.19974 |
温暖化による雨量増加の影響をうけて、次回の浸水ハザードマップはむしろ水没深度が上昇するとお聞きしたような気がしますが。
それが本当なら小石川だと水没５メートルくらいになる可能性はありますかね？ |
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| No.19975 |
>>19960 匿名さん
騒音の響き渡る幹線道路脇に子連れで住む酔狂人は珍しいですし、学習塾系は潰れるでしょうね。 スタバくらいは入るかもしれないですが、田舎者の多いこのマンションの方々には、ウケが良いです。 蔦屋は難しいでしょう。ここは陰鬱な低地ですし、人を集められる立地ではないです。 |
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| No.19976 |
>>19970
早期KOでワールドスターななる姿も見たいものの おじさん心的に今回早期KOだと人生おかしくなりそうだったので 今回は判定勝ちで一番良かったのかな、と何目線かよく分からない感想でした。 小石川の早期完売には驚いた人が多かったですね。 小石川のパワーというか東京のパワーというか再認識した方も多かったでしょう。 悔しくてたまらない若葉さんもいるみたいで面白い。 |
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| No.19977 |
小石川は東京って知らない人も多いでしょう。
ここはお上りさんや地方在住者のセカンドが多いと聞きましたし、わざわざ文京小石川っていう名前にしたのも、そういう裏事情があるのでしょうね。 ボクシングの話が出ましたが、これでようやく前半戦終了（と言っても、中古が半年間売れずに掲載取り止めになったのは、内緒のお話）。 後半戦はいよいよ地権者住戸200戸の大量放出が始まりますよ。 ここの購入者さんに負担して頂いたお金で作り直した、大儲け地権者さん達の、新しいお家です。 |
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| No.19978 |
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| No.19979 |
そうですねｗ加えて野球やコンサートも徒歩ですね。
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| No.19980 |
ここなら東京ドームに野球見に行くのも近くて楽チン。
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| No.19981 |
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| No.19982 |
PC渋谷は苦戦してるんですかね。こちらが売れて渋谷が売れない理由はなんでしょう？
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| No.19983 |
都心を買えずに諦めて、城北に流れてきた人が予想以上に多かった、という事でしょう。
晴海や豊洲も、小石川と似たような感じで、要は検討できるランクの人が、ここは湾岸並みに多いです。 渋谷が買える層は、一握りですから、販売スピードは遅くなります。 |
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| No.19984 |
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| No.19985 |
湾岸と言えばここは湾岸マンション並みに投稿数が多いですね。
理由はなんですか？ |
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| No.19986 |
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| No.19987 |
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| No.19988 | ||
| No.19989 |
ここの検討者は湾岸好きとはタイプちがうっしょ！
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| No.19990 |
投機的な人が多く買っているのか実需で住む気満々の人が多く買っているかはなかなか伺い知ることはできないけれど、ここは住んでみればわかるけど生活利便性施設が複数集まっていて便利、東京ドームシティにほど近くて子連れに便利な施設も揃っている。その一方で東京の地理を知らない地方や外国の人には分かりづらい名前の駅に直結しているし、バブルのころの地上げで荒れていた当時から見れば大変貌を遂げた今を知らない高齢者などが投機目的で買うモチベーションはわかないと思う。多分実際にここに住む人が大半ではないかと思う。
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| No.19991 |
>>19990 匿名さん
そういう考え方の人、東京では結構珍しいですよ。 ましてや騒音で有名な白山通り脇に、東京ドームで遊ばせたいからって、教育環境を無視してまで子連れで住む人って、数えるくらいしかいないんじゃないかな。 |
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| No.19992 |
>>19989 マンコミュファンさん
小石川と湾岸がいがみ合っているようですが 争いは似た者同士でしか起きないのです 【構造＆杭の長さランキング】 江東区豊洲 パークシティ豊洲 28m/制震 江東区有明 ブリリアマーレ有明 34m/耐震 江東区小石川 パークコート文京小石川 35-40m/制震 江東区豊洲 THE TOYOSU TOWER 44m/免震 江東区豊洲 シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震 江東区有明 ガレリアグランデ 50m/耐震 江東区東雲 アップルタワー 65m/耐震 江東区東雲 キャナルファーストタワー 65m/耐震 |
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| No.19993 |
嬉しそうにレスつけてきましたね、元気でしたか若葉さん
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| No.19994 |
上流の建築中の写真を拝見しましたが、思ったより日当たりがいいんですね。
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| No.19995 |
小石川は豊洲と東雲の間くらいなんですね…
山手線スレでも小石川、豊洲、港南がいがみ合ってますが、やはり似た者同士ケンカしてしまうのでしょう。 |
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| No.19996 |
＞山手線スレでも小石川、豊洲、港南がいがみ合ってます
関係のないもの同士が王様路線の山手線に迷惑をかけて何をしているのですか、恥ずかしい |
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| No.19997 |
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| No.19998 |
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| No.19999 |
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| No.20000 |
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| No.20001 |
低地マウント争いの中で一番ムキになっているのは、小石川さんでしょうね。 |
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| No.20002 |
祝 20000
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| No.20003 |
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| No.20004 |
嬉し恥ずかし20000イッチョメマンション
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| No.20005 |
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| No.20006 |
>>19996 匿名さん
ドーナツ化現象のドーナツの更に外を走る山手線。王様は田舎がお好き。庶民は都心を走る地下鉄です。芝浦からだと地下鉄のホームまで地獄の道のりだけど、他はそんなことないよ。 |
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| No.20007 |
ムキになってますね。
小石川イッチョメが宇宙最強ですよ。 |
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| No.20008 |
今日も武蔵小山君が盛り上げてくれてますね！
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| No.20009 |
芝浦も小石川も、同じ埋め立て地同士なんだし、仲良くしなさい。
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| No.20010 |
完売したのにまだやってるの
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| No.20011 |
購入者の見回りが終わりませんね。
後悔してることが皆さんにバレるから逆効果なのに。 |
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| No.20012 |
入居まで浜離宮のようにこの調子で続きそう。あらしはそのつもりでしょう。熱の入った自演がそれを物語っています。
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| No.20013 |
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| No.20014 |
検討し尽くされて完売したんだよ
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| No.20015 |
発狂マンは相手にするな
羨ましくて仕方ないだけなんだから |
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| No.20016 |
何故だか常に武蔵小山の話題になるとネガの投稿が無くなりますねw
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| No.20017 |
北の小石川 vs 郊外のムサコ
低レベルな争い |
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| No.20018 |
ありもしない対立を煽り、特定地域の名前を出してあたかもその地域の関係者がいるかのような自作自演を繰り返す。
他のスレでもやってることは同じ。粘着荒らしの手口はずっとこれ。 |
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| No.20019 |
ここは完売、武蔵小山も残り僅か（HPではプレミア以外完売の様子）。
一方、画面の上にあるリンクで東京23区で開くと、Tポイントのマーク（販売苦戦）が目立ってきた。 早期完売は、ここが少なくとも他より割安であることの証左ですが、物件によってばらつきが大きいのは、消費者の選別が強まっていることになり、全体で見れば勢いはやや減速とも考えられる。投資家が引き気味なのかな。 |
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| No.20020 |
>>20018 匿名さん
対立を煽る？ 武蔵小山に一方的に粘着されて迷惑してるんですが。 パークシティ武蔵小山スレで小石川と検索すると長期間あちらの関係者によってネガ投稿されてる事実が残っていますので、皆さんスクショを撮っておきましょう。 |
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| No.20021 |
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| No.20022 |
同一人物による成りすまし。言葉遣いで分かるよね。
武蔵小山を嫌いな人はここにいませんね。山手線は都心から離れた場所にあるのでよく知りません。 |
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| No.20023 |
>>20021 匿名さん
武蔵小山さんのネガと言い訳には皆んなうんざりしてますよ。 ここで武蔵小山を擁護することが自分がその関係者だと自爆してると気付かないんですかね。 証拠も抑えられてますから大人しく引き下がりましょう笑 |
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| No.20024 |
>>20023 eマンションさん
それではあなたはここの契約者ですか？違いますよね |
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| No.20025 |
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| No.20026 |
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| No.20027 |
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| No.20028 |
みなさん落ち着きましょう。
とりま、パークシティ 武蔵小山スレッドで「小石川」と検索してみましょう。 長期間、武蔵小山関係者によって小石川が貶められてきた証拠が確認できます。 |
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| No.20029 |
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| No.20030 |
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| No.20031 |
武蔵小山さん、今日はもうネガしないの？
いきなり止まってしまって不自然だよ？爆 |
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| No.20032 |
粘着荒らしくん、手口がバレて必死の連投。
特定地域と言っただけで、武蔵小山なんてワードは出してないんだが、あからさまにそこに持っていきたいんだな、受ける。 武蔵小山に粘着してるネガも、ここに粘着してるネガも同一人物だということがよくわかった。 自分自身の論理矛盾にはまだ気づかないのかな？ |
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| No.20033 |
確かにあんなに短時間で連投してたネガが突然無くなった。わかりやすー。笑
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| No.20034 |
>>20032 匿名さん
投稿の流れで武蔵小山しかないよね。 そして特定地域と武蔵小山の言及を避けるのはそこの関係者だから。そして必死になってこうやって連続投稿するのも武蔵小山関係者ということを物語っています。 |
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| No.20035 |
セルフポチも武蔵小山君の特徴ですw
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| No.20036 |
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| No.20037 |
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| No.20038 |
>>20037 匿名さん
まあまあ、一息ついてパークシティ 武蔵小山スレッドで「小石川」と検索してみましょう。 長期間、武蔵小山関係者によって小石川が貶められてきた証拠が確認できます。 これはもう言い逃れできません。 |
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| No.20039 |
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| No.20040 | ||
| No.20041 |
Q:なぜ武蔵小山の仕業だと指摘されるとこんな騒ぎになるのか？
A:武蔵小山が犯人だから |
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| No.20042 |
>>20041 単純な話さん
どうすればいいの。売買できないよ |
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| No.20043 |
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| No.20044 |
粘着荒らしくん、矛盾を指摘されてから連投に次ぐ連投。武蔵小山関係者のせいにしたいみたいだけど無駄だよ、全部バレてる。
まだ気づかないの？重大なミス。 |
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| No.20045 |
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| No.20046 |
>>20043 匿名さん
詳しく教えて下さい。これまでネガの投稿にはスルーしてきて、武蔵小山だと指摘されると反応してるのは何故ですか？ 普通に考えて、あなたが武蔵小山関係者だからとしか考えられませんし、実際そうだと確信してます。 |
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| No.20047 |
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| No.20048 |
これだけ完全にバレてるのに恥じらいもなく連投できるなと武蔵小山には本当に感心する
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| No.20049 |
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| No.20050 |
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