パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[19901: 匿名さん]

完売はやっ!

[19902: 匿名さん]

ポジは正論に弱いですね

[19903: 匿名さん]

車　走ってないじゃん

[19904: 匿名さん]

>>19902 匿名さん
割引率は？

[19905: 匿名さん]

バブル期には都心を買えない人達がエリア適正価格には目もくれず安いからという理由で郊外マンションに殺到し、飛ぶように売れたらしいです。
それと同じ現象ですね。

[19906: 匿名さん]

>>19903 匿名さん

その手の話には、誰も引っかからないでしょう

[19907: 匿名さん]

>>19898 匿名さん

そうそう、完売してるから何を言っても今更だよね。

[19908: 検討板ユーザーさん]

>>19881 マンション検討中さん
虎ノ門ですか。
今後の参考にさせて貰います！

[19909: 匿名さん]

何時の撮影ですか。この時間、東側は日が当たっていませんね。

[19910: 匿名さん]

>>19891 匿名さん
こういう幹線道路脇物件に住むと、騒音が学力低下に繋がるのは必然だと思うけど、文献的にはどうなんだろうね。
ま、子連れ向け物件じゃないし、どうでもいいかな。

[19911: マンション掲示板さん]

ネガの負け惜しみが悲しいこの頃ですなw
何を言ってももう遅いw

[19912: 匿名さん]

一人かわいそすぎるやつがいるな
連投しないと自我が保てないか
すぐに発狂して、また連投するのかな
発狂マンと名付けてあげよう

[19913: マンション掲示板さん]

>>19912 匿名さん

連投マンは武蔵小山さんで通称MKと呼ばれていますw

[19914: 匿名さん]

中華系闇民泊心配アルニダ

[19915: 匿名さん]

変ですね。
火消しで検索すると、ここも武蔵小山も若葉によって同じようにあらされてます。何でだろう？

[19916: 匿名さん]

完売！！！
やっぱ格が違うわ。

[19917: 匿名さん]

>>19914 匿名さん
規約で禁止で、それでも闇まで心配したらきりなし。回りを信じましょう。
賃貸は場所がら結構あると予想されますが借り手さんはちゃんとした人てすよ、きっと
外国人は習慣を知らないだけで、一度丁寧に説明すれば問題は続かない。変な正義感、ヒステリック持った日本人の方が怖い。
アルはマンドリン、ニダはハングルですよ、きっと

[19918: 匿名さん]

埋め立て低地らしい会話が続きますね

[19919: 匿名さん]

建設現場見たけどこりゃすごいわ。
駅から近いし、商業や教育機関も充実。
大田区の田舎街に住んでるけど、
現場見て値段が高い理由がマジ分かる。
契約者のみなさん、周りに何が出来るか楽しみだね。
まあ私は欲しくてもサラリーマンの
平均年収だから買えないけどw

[19920: 匿名さん]

散々言われてますが、教育環境は良くないです。

あと、大田区風情と比べられると迷惑なのでやめてくれませんかね？

[19921: 匿名さん]

>>19915 匿名さん

武蔵小山は消えて下さい

[19922: 匿名さん]

↑伝統芸の自演、擦り付け

[19923: 匿名さん]

>>19919 匿名さん
ありがとうございます。
ここはしつこい成りすましのあらしがいて、他との対立を煽っています（今回は小石川、太田区、武蔵小山）。太田区も武蔵小山も良いですよね。
アホな若葉は気にしないで下さい。

[19924: 匿名さん]

検討スレにいつまでも購入者が居座り、隠蔽まがいの監視行為を続ける、極めて異様な光景。

騒音まみれの幹線道路脇に寄り添う水没ハザード物件をボッ高値で掴んだことを後悔してることがバレるから、逆効果なのに。

[19925: 匿名さん]

>>19924 匿名さん
「逆効果なのに」は口ぐせなのね。
語彙を増やしませう

[19929: 通りがかりさん]

東側高層階がいいですね
西はかなり圧迫感あります

[19930: 匿名さん]

>>19922 匿名さん

パークシティ武蔵小山板で小石川と検索したら、向こうの関係者が長年小石川をディスってる投稿で溢れかえっていました。

[19931: 通りがかりさん]

>>19929 通りがかりさん
南西もいいかな、、。

[19932: 通りがかりさん]

>>19929 通りがかりさん
ベランダが深いから日差しは部屋に入りませんね。

[19933: 通りがかりさん]

>>19932 通りがかりさん
そうですね、ベランダはかなり幅がありました

[19934: 匿名さん]

買う気も無いのに完売したマンションのスレに居座ってる貴方が人の事いえるの？

はっきり言って不気味です。

[19936: 匿名さん]

>>19935 匿名さん

武蔵小山のスナックで勝手にやって下さい

[19940: 匿名さん]

[NO.19935～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[19941: 匿名さん]

>>19853 匿名さん

ここは有名な一大幹線道路脇だし、昼夜問わず響き渡るクルマの騒音が学力低下に繋がるのは別に不思議なことではないよ。

親がどうしても再開発タワマンに住みたいからそのぶん、子供にシワ寄せがきた。

ただそれだけの話。

[19942: 匿名さん]

ここ、新日鉄さんの担当物件ですよね。

名前だけ三井さんのブランド名を貸してもらった感じなのかな。

[19943: 匿名さん]

小石川、ざんねんｗｗｗ
購入者が必死に宣伝しても、プロの評価にかかればアッサリ足切りｗｗｗ

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000013.000026655.html

[19944: 匿名さん]

ラクーアに行けばアイドル撮り放題じゃん
リリイベの鉄板だよ

[19945: 匿名さん]

>>19943 匿名さん
山手線より地下鉄が上位に見られるね。当然だけど。

[19946: 匿名さん]

>>19942 匿名さん
春日在住3年目の設定は？寝不足とか言ってたよね

[19947: 匿名さん]

>19943
春日涙目ランキングｗ

[19948: 匿名さん]

>>19943 匿名さん

単に春日がアンケートの対象駅になっていなかったからでしょ。
明らかに上位に入りそうな虎ノ門や六本木一丁目がランクインしていない時点で、そういった事実が推測できなければ、情報に振り回されるだけだよ。

[19949: 匿名さん]

こんなとこでも坪400もするんだ。
バブルも末期だな。

[19950: 匿名さん]

虎ノ門や六本木一丁目はもう今から買うには割高なんだろうね。
もちろん、ランク圏外の春日もね。
余談だが、仮に春日がランクインしてればキミは違ったこじつけ論を振り回して皆んなに猛アピールしているはずだよ。

じゃ。さようなら、足切りライン外さん。