パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[18701: 評判気になるさん]

エビ出しても文句言うし、知らぬが仏

[18702: 匿名さん]

>>18695 マンション検討中さん
えーっと。誰が敗北宣言？ネガの貴方？
もう少しこのマンションの事を調べてから言って下さい。あほくさー。

[18703: 匿名さん]

>>18702 匿名さん

無理ですよ。モデルも見て無ければパンフレットさえ見て無いんですから。所詮、別に検討してる訳でも無いのに一生懸命に書き込みしてるだけなんで。つまり嫉妬？ルサンチマンね。

[18704: 匿名さん]

>>18703 匿名さん

大人の嫉妬は醜いね。

[18705: 匿名さん]

>>18704 匿名さん

もう少しこの物件特有のネガポイント欲しいんだけどモデルルームに問い合わせする勇気も無いんだよね。アンケート書けないよね。年々300万じゃね。

[18706: 匿名さん]

>>18705 匿名さん
年収ね。そんのに有るかな。こんな所で無駄な書き込みしてるような人だよ。下手するとこの物件の工事現場て働いてたりして。

[18707: 匿名さん]

ホント、買いもしないマンションになんでこんなに粘着してるんだろうね。何の利益も無いのに。マジ不明。

[18708: 匿名さん]

契約者さんは、ここが安全だというなら、それを根拠と共に示せば済む話では

[18709: 匿名さん]

>>18708 匿名さん

なんで買ってもいない貴方にそんな事おしえてあげ必要が有るの？購入者は出ていけって言って無かった？貴方には何の情報もあげません。

[18710: 匿名さん]

ほんとほんと買って情報共有出来る様になってからじゃないと話になんないね。

[18711: 匿名さん]

>>18710 匿名さん

だから無理だって。買えるならこんなに嫉妬じみた書き込みしないよ。

[18712: 匿名さん]

平面図も見れない人がおこがましいよね。

[18713: 匿名さん]

もう抽選も締め切ったんでしょ。売れ残りあると良いね。

[18714: 匿名さん]

いや、ここ、検討板ですよ。
スレ趣旨外れてます。
買ってからの情報共有は住民板で。

[18715: 匿名さん]

>>18714 匿名さん
そう、趣旨違い。自作自演と成りすましはね

[18716: 匿名さん]

>>18714 匿名さん

だからせめてモデル見て来場者専用ページ位見れる人が検討して下さい。

それ以外はだだのネガ。
真面目に検討してる人の邪魔。

[18717: 匿名さん]

>>18714 匿名さん
検討して無い人の書き込みはなんの参考にもなりませんよ。気付いてます？

[18718: 匿名さん]

下手すると現地も見ないでネガってる？

[18719: 匿名さん]

>>18715 匿名さん
いや、今日初めて書き込んだんですが、
誰かと間違えてませんか。
間違った自作自演認定も趣旨外れてるし
荒らしの思うツボでしょう。
ここの住民さん、カッコ良くスルーできる方
ばかりですから。

[18720: 匿名さん]

地下構造のことも知らないみたいだから間違いなくMR行ってない

[18721: 匿名さん]

えっ

ここ、物件のアレコレを議論する検討スレですよね。

埋め立て谷底低地のここは、都市型洪水により、３メートル水没リスクありと、ハザードマップが公的に警鐘を鳴らしている場所です。

これを根拠と共に否定できるのなら、それこそもう人格攻撃を交えつつ、喜び勇んで興奮さながらの大連投を繰り出すはずなのです。

「なんで教えないといけないの」
「買ってから言えよ」

…

ここの購入者は正直、物件検討に害悪でしかないです。
組織票を駆使して揉み消しても、ウソを 100回言っても、科学的根拠に基づく水没ハザードマップは、否定できないのです。

[18722: 評判気になるさん]

そう言う貴方が害悪。

[18723: 匿名さん]

初めて見たのは良いんですが検討板なんだけどモデル位みに行ったの？もい締め切ってるから無理だと思うしいまさら買えないと思うんだけど何を検討してるの？

[18724: 評判気になるさん]

ここが安全だと証明すれば、話は１分で終わり

デース( ＾∀＾)

[18725: 匿名さん]

証明する必要は無いね。少なくとも検討もしていない貴方に教える必要は無いし真面目に検討してる人は安全に関して何の不安も持って無いですよ。モデル見に来て担当に聞けよ。1分でわかるから。

[18726: マンション比較中さん]

なんでこんな沼地があった所に立てちゃったかなー。文京区ハザードマップ見ても1～3メートルの浸水地区でしょう。しかも春日通りから1段下がったところにある。そりゃ水がたまりやすいよねえ。

[18727: 匿名さん]

間違いなく現地の事を知らないよね。嫉妬？

[18728: 匿名さん]

モデル見に来て担当に聞けよしちゃいましたけど、全くわかりませんでした。

令和元年６月最新版のハザードマップでは、ここは水没エリアだと指定されています。
ここの工事開始は、いつですか。苦笑

ハザードマップというのは国家が根拠に基づいて策定した公的資料ですから、皆さんに還元する情報源として、これ程信頼性の高いものはないのです。

[18729: 匿名さん]

貴方のおうちあたりでうんちが噴き出すんじゃないの




















そう言う貴方のお家の前でうんちが噴き出すんじゃないの？

[18730: 匿名さん]

>>18725 匿名さん
いや、なんも不安ない、は言い過ぎかと。
日本にそんな場所はないですし
高台の崖なし台地てないなら、尚更。

[18731: 匿名さん]

だからここは大丈夫なんで貴方が心配する必要はなんにも無いのよ。ご苦労様。

[18732: 匿名さん]

ん？なに言ってるのか分からないけど、どうやってモデル行って聞いたの？とっくに閉まってるけど？うそは良くないよ。

[18733: 評判気になるさん]

ネギしょった鴨に、営業が「ここは浸水するリスクが高いから辞めときなさい」って言ったらクビでしょ！
幼稚園児でも分かるけど…

[18734: 匿名さん]

都市型洪水って、こういう谷底低地に周りから水が集まってくるから、発生するんだよね。
仮に何か対策されていたとしても、このエリアだけでは意味ないよね。
悔しいだろうけど、ハザードマップをムキになって否定しても、知らなかった検討者にも拡散するだけだし、むしろ逆効果だよ。

[18735: 匿名さん]

何にも否定してないよ。ここは平気。周りのビルとかマンションは知らないけどね。

[18736: 匿名さん]

多分ハザードマップで冠水の危険性が指摘されているマンションでここぐらいだと思うよ、地上から20m近く嵩上げされていて下の商業施設には止水版などの地下鉄に準じた水害対策をとられているというのは...

消費税増税も絡んでいるんだろうけどここのところ立て続けにこの近所で下水整備工事が行われているので、ネガさんが放言がこの近隣の住民を不安のどん底に落として行政を動かしたのかもしれないと思うと感慨もひとしお。あるとすればそのお仕置きは痛そうだね。

[18737: 匿名さん]

貴方はさぞかし安全な所に住んでるんでしょうね。うんこが噴き出さないと良いけど。

[18738: 匿名さん]

検討もして無い貴方がそんなにムキになって書き込む必要は無いよね。

[18739: 匿名さん]

ハザードマップを放言とは、滑稽ですね。

止水版を設置しなければいけない物件だと、デベも認めているわけですよ。
それに嵩上げって何ですか。もし住居が６階からの事を言ってるなら笑いものです。
武蔵小杉も、住居階への浸水はありませんでしたね。

[18740: 匿名さん]

建設的でないただの誹謗中傷は放言でしょう。100年に一度ではなく1000年に一度という豪雨が降るように雨乞いの踊りでも踊ったらいかがでしょうか？

[18741: 匿名さん]

でも痛快じゃないですか？こんな匿名掲示板のいたずらが行政や地域住民を動かしちゃったんだから。狼狽するより誇りなさい（笑

[18742: 匿名さん]

雨乞するほど水没させたいんですか？
よくわかりませんね。
購入者さんはハザードマップの意義を理解していないのでしょうか。
水没リスクのあるエリアをわざわざ国家が教えてくれているわけです。

[18743: 匿名さん]

このあいだ苛性酪酸撒いた奴は捕まってないのかな

[18744: 匿名さん]

なんだ
これだけ引っ張った水没対策の回答が、止水板かよ
そりゃ答えたくないはずだわ
ハザードマップを白く塗り変えるとか大口叩いて結局これとか笑える

[18745: 匿名さん]

どん底に落とした？誇大妄想ですね。行政はこんなくだらないスレみて無いからね。自分が凄い事をやったとか考え違いしないようにね。

[18746: 匿名さん]

だからお上の警告通りに対策しているじゃないか。

ゲリラ豪雨が来たらエレベーターの前に土嚢を積むような安いマンションじゃ無いんだよ

[18747: 匿名さん]

貴方にそんなに心配してもらう必要は無いんですよ。貴方の家の前のマンホールからうんこが噴き出さないと良いですね。

[18748: 匿名さん]

どんと構えなさいよ。思想犯は胸を張って銃殺隊の前に立つもんです。誇りなさい、自分のしでかしたことを。

[18749: 匿名さん]

止水版？誰がそんな事を言ったの？何にも知らな貴方こそ笑いもの。

[18750: 匿名さん]

何にも知らない無知な人がいろいろ書き込んでますけどスルーで。