パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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[17401: 匿名さん]

新航路と中央線に挟まれたエリアが最高ですね。

[17402: 匿名さん]

大手町から10分以内の駅直結物件はそう無い。
ここなら満員電車の苦労も無さそうだし、近辺の会社勤めには最高の物件だわ。

[17403: 匿名さん]

>>17392 評判気になるさん
向こうに見えるのはドームホテル？

[17404: 匿名さん]

>>17402 匿名さん

丸の内通勤だけど、雨具が必要ないのは嬉しい。

[17405: 匿名さん]

新航路－中央線間にはＰＣ千代田富士見・浜離宮がありますね。
ここの上位互換であり目の上のたんこぶ物件です。

[17406: 匿名さん]

天気悪いしね。
足場外れたらさらに広くなる。
晴れたら日は当たるよ。

[17407: 匿名さん]

写真は北側から撮ってあるけど最も狭い場所だね。南側からみるともっと広いと思うよ。

[17408: 匿名さん]

よく読んで申し込むかどうか決めたらいいね
https://www.31sumai.com/mfr/X1873/redevelopment.html

[17409: 匿名さん]

うーん。
再開発物件にしては地味、というかワクワク感が薄い。
なぜかオフィス棟のCGまでごちゃ混ぜに載せてるし。

[17410: 匿名さん]

価値を見出した人だけ申し込むといいね。
最終期完売ならこの板も終わり。
お互いラストスパート！
片方は1人っぽいけど。

[17411: 匿名さん]

住民版読んだけど、ここってミーレ食洗機もつけられないし壁掛けエアコンだし天井梁下低いし、正直言って他の高価格帯物件をよく知らない文京区民を舐めてるよね。

立地は、騒音の付きまとう囲まれ感の強い雑居ビル街。
もちろん文教地区でもなければハザードマップ安全区域でもない。

無知君やお上り君をメインターゲットにバブル期ド高めの今、高額で売り抜ける為だけにパークコートブランドを乱用したんじゃないかと疑われても、クリアな言い訳は難しいんじゃないかと思う。

[17412: 匿名さん]

>>17411 匿名さん

え、まだ面談してないの？
ミーレつけられるし、天カセもついてるよ。
東側は防音サッシ厚いし、気になるなら西側にしたら？

文教地区だよ？ハザードマップっていまの治水レベルで1000年に一度くらい水害あるかもねってやつね。

もう少し勉強したら？

[17413: 匿名さん]

>>17409 匿名さん
オフィス棟のCGあるほうがイメージ湧くしいいじゃん。君はいちゃもんしかつけないね。もっとポジティブに考えて楽しく生きなよ。

[17414: 匿名さん]

こういう購入者さんのなりふり構わぬ嘘は
手付け金制度が生んだ犠牲者とも言えそうです

[17415: 匿名さん]

>>17411 匿名さん

わざとらしいね。
ご苦労様。

[17416: 匿名さん]

いつまでこの物件や購入者を妬んでるのやら。
同じ大人として情けないったらありゃしない。
こんな掲示板じゃなくてMR前でヘルメット被って抗議活動でもしてれば？

[17417: マンション検討中さん]

>>17412 匿名さん
プレミアムフロア以外はオプション対応してないよ？
どこ情報？

[17418: 匿名さん]

>>17417 マンション検討中さん

そうだよプレミアムフロア対応してるよ。
ミーレ対応していないと言うから、それは間違ってるということ。

あるいは自分で好きなのつけたらいい。私はパナの方が性能も使いやすさも上と思ってるからパナにするけど。

[17419: 匿名さん]

ちなみに私はミーレは嫌です。わざわざ蓋を開けないと乾燥できないとか面倒くさい。自動乾燥機能のあるパナはセットしたら乾かしてくれる。

[17420: 匿名さん]

ネガを早く取り締まって欲しいね。
学の無い人ほど他人によく吠える。

[17421: 匿名さん]

壁掛けエアコンもバッチリかかってるよねｗ

てかプレミアムフロアって、最上階だけでしょ
需要ないんだな、このへん

[17422: マンション検討中さん]

>>17418 匿名さん

なる。
あなたが正しいね。
ミーレ対応してないっていう人は、１期からの検討者じゃ無いってことだったのかもね。

[17423: 匿名さん]

唯一 ミーレが使える最上階の購入者が、妥協部屋しか買えなかった残りの99%の奴らを見下してるってことか

[17424: 匿名さん]

>>17421 匿名さん

壁掛けエアコンは必要な人が自分でつけるんだよ。君は嘘ばかりつくな。

[17425: 匿名さん]

よくそんなにネガり続けられるな
文京区で、もうありえないなら、それで終わりじゃん
食洗機の事なんてどうでもいいだろ

ネガーの行動の源泉は何なのか
恨みがあるとしか思えないな

何があったんだよ

[17426: 匿名さん]

>>17423

管理人さん、この方はやはり異常ですよ。
長期間に渡りますし警察に相談してみては？

[17427: 名無しさん]

>>17426 匿名さん

MKが異常なのはみんなわかってます。
警察に動いてもらった方が良いでしょう。

[17428: 匿名さん]

>>17427 名無しさん

三井さん、三菱さん、既契約者、その他関係者大勢に迷惑かけていますし、警察沙汰になっても皆納得するでしょうね。

[17429: 匿名さん]

まぁ人気物件の宿命ですね。
中でもここは超人気物件のようですし、これほどの狂人がいるのは最高クラスの裏返しですよ。
検討者も購入者も貴方達の目に狂いありません。

[17430: 評判気になるさん]

巨人優勝すね。
迷惑って…そんなんで警察が動くかよ。

[17431: 匿名さん]

>>17430 評判気になるさん

ビクビクして待ってなMK

[17432: 匿名さん]

やっぱり17423の発言はまずいね。

[17433: 匿名さん]

えっ
ここは警察のお世話になるような物件なんですか？

申し訳ございませんが、検討対象外とさせて頂きますね。

[17434: 評判気になるさん]

結局、巨人ファンは不在なんですね！！

[17435: 匿名さん]

>>17433 匿名さん

これは確実に誹謗中傷で名誉毀損に該当します。スクショで証拠を確保しておきますね。

[17436: 匿名さん]

営業妨害に該当します。
関係者は速やかに弁護士に相談し
被害届を提出して下さい。

[17437: 匿名さん]

ここは交通の便もよく文京区の歴史や良さを堪能出来る物件の一つだと私は思います。

ちなみに弁護士経由だと刑事告訴の受付確率が高まるのは周知の通り。時効は3年です。

[17438: 匿名さん]

こちらの契約者には法曹関係者も多そうですから容赦なくやるでしょうね

[17439: 匿名さん]

やり過ぎたな

[17440: 匿名さん]

>>17439 匿名さん

といいますと？

[17441: 匿名さん]

文京区の中心部は都心に直結して、かつ自然が多い立地でしょうね。
夜の光の感じで一目瞭然。

[17442: 匿名さん]

おやおや。
私は質問しているのですが。そんなに必死だと皆さんに疑われますよ。

[17443: マンコミュファンさん]

千葉の爺さんやMKじゃない奴に、千葉の爺さんやMKって言うのも名誉毀損に該当しますかね。

[17444: 匿名さん]

>>17441 匿名さん
それは、間違いです。

http://tokyo.cotori.net/2014/06/post-12.html

[17445: 匿名さん]

蛇足ですが、区民一人当たりの公園面積は、千代田区が圧倒しています。
続く江戸川区、江東区、渋谷区、港区までがベスト５。
文京区は下から６番目ですね。

http://jsrsai.jp/Annual_Meeting/PROG_55/ResumeD/D01-2.pdf

[17446: マンション検討中さん]

>>17443 マンコミュファンさん

大丈夫です。間違いなくMKこと武蔵小山の仕業で間違いありませんから。
MKさん不服なら受けて立ちますよ。

[17447: 匿名さん]

>>17445 匿名さん

それで？

[17448: SG19535&PCH32960]

「祝・巨人セ・リーグ優勝／記念フェア」
東京人としては、CM～日本一を･･･、五輪前年でラグビー他、スポーツ中継花盛りの中、
達成して欲しいもの。
CMのファイナルは10/9からで、日本シリーズは10/19からの予定。
CMは1勝アドバンテージとホーム使用で有利なので、ドーム界隈も久々に賑わう。
日本一になれば、東京の経済効果も更に大きくなるが、リーグ優勝特典フェアが、
行われるのでお得。都心居住だと手軽に出掛けられる。

■リーグ優勝記念フェア等（決定分）
①東京ドーム（9/22-9/26事前告知済）
ttp://contents.xj-storage.jp/xcontents/AS01950/cbe019ee/2bdf/4be8/b1c3/35b8bf73596d/20190913103823867s.pdf
②ビッグカメラ（9/22-9/28主要店）
ttps://www.biccamera.co.jp/shopguide/news/sale/giants/index.html
③マロニエゲート銀座（9/22-9/24）
ttps://www.marronniergate.com/topic/detail/117
④読売ランド（9/22-9/24条件提示で入園無料等）
ttp://www.yomiuriland.com/event/2019-giants.html

*おまけ･･･「ラグビーWC」の東京会場はR20調布。
11/2迄会期が長いこともあり、関連経済効果は4000億円超&訪日客40万人超想定。
公式ttps://www.rugbyworldcup.com/matches
話題のライブ施設
ttps://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec190909_marunouchi_pv.pdf
ttps://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec190920_rwc_obje.pdf
都内各所リスト
ttps://fanzonetokyo.jp/pv/index.html

[17449: マンコミュファンさん]

マンコミファン4?5年目としては、いつもの展開。
まぁ、マンコミ管理人もデベも1000%動かないから、ポジもネガも深く反省し、安心して連休を謳歌しましょう！

[17450: 口コミ知りたいさん]

>>17449 マンコミュファンさん

そんなに長くマンコミに貼り付いてるんですか！
中立の立場を演出してますが、訴えられるこに怯えているように見えます。
もうネガはおやめになって、大人しくしていなさい。