パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[15201: 検討板ユーザーさん]

>>15192 マンション検討中さん

ありがとうございます！
組み上がり始めましたね！

[15202: 匿名さん]

>>15197
谷底低地と豆腐地盤ネタにはここは谷底低地３と書いてやってください
浸水ネタには対策済みと書いてやってください
天カセネタにはランニングコストがかかるよって書いてやってください。
最近の壁掛けエアコンは自動で洗浄する機能までついてますから、早く天カセもそこまで進歩してほしいものです。ダスキンの払いも高くつきますし

[15203: 匿名さん]

>>15199 マンション検討中さん
千代田富士見、浜離宮、乃木坂、渋谷、、あれれのれ。
ここ以外全部じゃん。ｗ

[15204: 匿名さん]

ここはちゃんと
文京小石川と名乗ったマンション名にしているから正直ですね。
関係ない庭園名など名乗らずに。

[15205: マンション検討中さん]

>>15203 匿名さん

赤坂檜町は？

[15206: 匿名さん]

>>15203
全部ですかね...まだ完売していないようですから名前は控えますね

[15207: 匿名さん]

白金台あたりを歩くと一階部分は石張りだよね。
でもここは地上６階から上がマンションだから通行人が目にする外壁ってのはほぼない。重くて梁を太くする高級感あふれるタイルという奴が果たして必要なんだろうか。

低層マンションで二丁掛けタイル採用は普通なので、タイルが高級だと思うなら低層を買うといい。まだ売れ残っているのが近所にある。いい物件なのにかわいそうだなと思っている。

[15208: 匿名さん]

>>15203 匿名さん
そのラインナップを見ると、小石川を同列に扱うのは傍観者的にも恥ずかしい。
ここはやっぱ、パークシティ春日、でよかった。
高値売り抜け目的とはいえ、無理やりパークコートとか名付けてしまったから、色々と辻褄が合わないことになってきている。

[15209: 匿名さん]

( ´艸｀)

[15210: 匿名さん]

パークシティ中央湊 > パークシティ小石川 > パークシティ武蔵小山

仕様はこんな感じ。
ここ、階高3.2メートル台しかないからね。
不動産関係者が正直、引く数字だよコレ。

[15211: 匿名さん]

40 メートルの杭の上に立つ 免震装置のない板状マンションなので、地震のたびに躯体の劣化に曝されていくでしょうね。
歪みによる防音サッシの性能低下が起きると、幹線道路の騒音に耐えてきた東向き住戸の方は、悲しい生活を強いられるかもしれませんね。

[15212: 検討板ユーザーさん]

>>15205 マンション検討中さん
赤坂檜町だって、3LDKの洋室は普通のエアコンですよ。ネットで調べればすぐに室内の写真でてきます。

[15213: 匿名さん]

それ、地権者部屋 ( ´艸｀)
分譲用で壁掛けエアコンなんてないよ ( ´艸｀)
ここ以外 ( ´艸｀)

[15214: 検討板ユーザーさん]

>>15203 匿名さん

てんかせにこだわりすぎでしょw
別に子供部屋がてんかせか壁掛けかってほんとどうでもいい。

[15215: 匿名さん]

>>15210 匿名さん

仕様のランキングはこんな感じかな。
各パークコート> >パークコート小石川> > >各パークシティ> >超えられない壁> >パークシティ武蔵小山

[15217: マンション検討中さん]

>>15215 匿名さん

他のパークコート>パークタワー晴海>パークシティ中央湊>パークコート小石川大下水だと思います！

[15218: 匿名さん]

は？
川向こうの勝どきとか川沿い湾岸湊とかと比べて、何がしたいんだ？
川系とか、はるかに格下だろ。笑

[15219: マンション検討中さん]

>>15218 匿名さん
立地ではなく仕様の話ですよ。
ここの仕様がパークタワーより劣っていることは明白です

[15220: マンション掲示板さん]

>>15219 マンション検討中さん

パークタワー も天カセはリビングだけですけど？
それに格下パークシティよりもエントランスはじめ全てが豪華仕様です。

[15221: マンション検討中さん]

>>15218 匿名さん
立地ではなく仕様の話ですよ。
ここの仕様がパークタワーより劣っていることは明白です

[15222: 匿名さん]

ここは コストカットの吹き付け壁 なので、豪華ではないです。
階高も 3.2メートル台という、タワマンでは最低のレベルです。
共用施設も全てエントランスフロアにあるため、プライバシーは全くないです。
駐車場の少なさも、購入者の収入レベルの低さが舐められたと感じました。
杭が 40メートルもあるのに、免震装置はナシでした。
屋上のジャグジーは、エ○チでした。


これが格下パークタワーより、格上の仕様でした

[15223: 匿名さん]

しかし、ここより良いところも無いのが現実だ
交通利便性を重視の人が多いでしょ
どこもケチがつく物件ばかりだぞ

三井さんのコラムでも読んどけ

第215回　「選択に迷ったときの考え方」
https://www.sumu-log.com/archives/16641/

[15224: 匿名さん]

電車モンにアピールが上手くささった感じかな。
てか文京区って意外と多いんだね、電車モン。
クルマ買う余裕があるなしにも、関係しそう。

[15225: 匿名さん]

ローンくんでるのに車に乗っているのも滑稽だよね
キャッシュがないなら電車で良いんじゃない
攻め時まで温存しておくキャッシュは大事だよ

[15226: 匿名さん]

車もないんですか
ますます子供お断りマンションですね

[15227: 匿名さん]

購入された方は住民版にどうぞ

[15228: 匿名さん]

>>15226 匿名さん
家族がいて必要なら、ローンあっても買えばいいでしょ

[15229: 匿名さん]

白金は、坪700ベースだってよ
後発物件の価格は、上がっていってるね
そのうち、小石川は安かったと言われるパターンに入るのではないのか

[15230: 匿名さん]

>>15223 匿名さん
掲示板の書き込みパクリの三井さんの記事は、ここの掲示板全部読めば同じ事書いてますよ。

[15231: 匿名さん]

ここ、三田線とか丸ノ内線なんだ。

日比谷線か銀座線、ないんですか？^ ^

[15232: 匿名さん]

>>15231 匿名さん

虎ノ門ですか？
代わりに、大江戸線と南北線があります

[15233: 匿名さん]

ここも中古になったらパークコートタワー同士、比較されることになる。
パークコートと名乗ったことにより、後世までその失敗感を引きずる可能性もあるよね。
例えば５年後とかに、千代田富士見・浜離宮・渋谷・代々木（仮）・虎ノ門（仮）などを見た後にここにも足を運んだ人は、少しマンションを知ってる人なら違和感を感じるだろう。
まぁそもそも論として、都心のパークコートタワーとこういう北側エリアのタワマンとを直接比べる人は少ないかもしれないのが、一つの救いだろうけどね。

[15234: 匿名さん]

パークコートタワーに対する皆の要求レベルが高いからね
失敗と言われますか

[15235: 匿名さん]

どうだろうね、人によって響くポイントは違うからね。
文京区ってのは港区あたりと比べるとぐっと地味だけど、その分色々安くて住みやすいわけだから、文京区を考えるような人には当然選択肢には入ってくるだろうね。

最近は土地代の安いところに豪華物件が建つような気もしてねえ、昔はよかったなという気持ちは共有できるんだけど、だからといって今の時期にこんな土地の高いところに建つ物件としてはベストじゃないかなという思いは消えないなあ。

[15236: 匿名さん]

>>15235 匿名さん

都心部に立地するパークコート
H30固定路線価　容積率　1種路線価（土地価格）

六本木ヒルトップ（港区）
280万円/㎡　300%　93.3万円/㎡

青山ザタワー（港区）
223万円/㎡　500%　44.6万/㎡

赤坂桜坂（港区）
170万円/㎡　400%　42.5万円/㎡

赤坂檜町ザタワー（港区）
144万円/㎡　400%　36万円/㎡

麻布十番ザタワー（港区）
143万円/㎡　400%　35.8万円/m2

代々木初台（渋谷区）
53.2万円/㎡　150%　35.5万/㎡

乃木坂ザタワー（港区）
133万円/㎡　400%　33.3万円/㎡

渋谷大山町ザプラネ（渋谷区）
66.3万円/㎡　200%　33.2万円/㎡

青山一丁目（港区）
128万円/㎡　400%　32万円/㎡

一番町（千代田区）
160万円/㎡　500%　32万円/㎡

渋谷ザタワー（渋谷区）
149万円/㎡　500%　29.8万/㎡

千代田富士見ザタワー（千代田区）
168万円/㎡　600%　28万/㎡

千代田駿河台ヒルトップレジデンス（千代田区）
138万円/㎡　500%　27.6万円/㎡

元麻布ヒルテラス（港区）
73.1万円/㎡　300%　24.4万円/㎡

広尾ヒルトップレジデンス（渋谷区）
93.8万円/㎡　400%　23.5万円/㎡

三番町ヒルトップレジデンス（千代田区）
117万円/㎡　500%　23.4万/㎡

南麻布（港区）
136万円/㎡　600%　22.7万円/㎡

浜離宮ザタワー（港区）
125万円/㎡　600%　20.8万/㎡

文京小石川ザタワー（文京区）
124万円/㎡　600%　20.7万円/㎡

[15237: 匿名さん]

文京区は都心五区に入っていません

[15238: 匿名さん]

千葉県民の東京勉強会だなｗ

[15239: 匿名さん]

>>15235 匿名さん

ここは土地も、安いみたいですね^ ^

[15240: マンション掲示板さん]

>>15238 匿名さん

格下パークシティにパークコートとの違いをまざまざと教え込む会だろw

[15241: 検討板ユーザーさん]

>>15229 匿名さん

東棟は770万らしいですね。
さすがに高すぎ。パークコート 文京小石川ぎピークといってるひともいましたが、これからも注目物件は価格があがりつづけるっぽいですね。

[15242: 匿名さん]

それは、港区だからだよ。
海外マネーが入らないところに、高値維持は不可能。
ポジの主張だと、ここの大半は実需らしいけど、それだと適正価格は坪 420 だよ、データ通りね

「エリア特性」を理解しないまま、再開発タワマンってだけで飛びつくから、こんなになっちゃったんだよ。
痛いけど、これも勉強代だと思えば次につながるから、もう気にしないことだね。

[15243: 匿名さん]

パークハウスが、本郷で坪500で余裕で竣工前に完売しているから420はないよ
それから月日も流れたし

[15244: 匿名さん]

>>15242 匿名さん

何にも気にしてませんけど？

文京区で同じ規模の物件建てるの大変なんでね。港区は元から検討してないしね。人それぞれなんだよね。

[15245: 匿名さん]

豊洲が坪400の時代だからね
小石川が高騰しても不思議ではないけど

ただ、惜しいのは文京区は基本住宅地だから大きな開発がないんだよな
シビックセンターとラクーア出来てから久しぶりの開発だよね
でも、文京区で開発があるのは、小石川ぐらいだよ

次は野村さんか？
何時のことやら

[15246: 匿名さん]

>>15242 匿名さん

郊外の武蔵小山でも坪単価500万円する時代だからね。それもコストカットしまくりの安普請で。
ここは山手線内側の駅直結のパークコートに相応しい仕様です。下がる理由が無い。

[15247: 匿名さん]

>>15245 匿名さん
そもそも文京区は低層住宅中心の静かで暮らしやすい区なんだから、再開発で新しいマンションを期待してるのはよそ者。文京区の良さに惹かれて住んでいる人は再開発など興味もないし、駅前タワマンなんて文京区である必要もない。

[15248: 匿名]

この板における紛れも無い事実。

①投稿されている件数 ≦ 意識している数
②意識している = 無視出来ない
③無視の反対語は尊重

私を含む、投稿者全員に共通する事実。

[15249: 匿名さん]

小石川は、大江戸線開通で完成したよね
新宿のアクセスが良くなって、もう文句がない

[15250: 匿名さん]

「エリア特性」を理解しないまま、再開発タワマンってだけで 郊外私鉄沿線なのに坪単価500万とかで飛びついた人達は目も当てられないことになるだろうね。
その点ここは都心駅直結の高級タワマンだから問題ない。物件選びって本当に大切だよ。

[15251: 匿名さん]

>>15250 匿名さん
富裕層が文京区を選ぶ理由は、緑豊かな低層住宅が建ち並ぶ安全で閑静な文京地区だから。駅直結に魅力を感じてないし、幹線道路沿いに住むなんて、ありえない。

[15252: マンション検討中さん]

>>15251 匿名さん

それはあなたの個別の趣味趣向であって、世間の好みとは別の話。
高輪しかり幹線道路沿いでも駅直結は強い。

[15253: 匿名さん]

富裕層だって年取を取ります。車は家族から乗るなと言われ、足元はおぼつかない、週一の医者通い、元気な老妻からお昼は適当に食べてねと突き放され、挙げ句の果てに娘からタワマンは相続税対策にいいからとか？
まだ、介護施設には入りたくない。もうしばらく慣れ親しんだこの地で自由に暮らしたい。

[15254: 名無しさん]

そのうち南北線が品川延伸になって
スカイと同水準に収斂されてくる
希ガスる。

[15255: 匿名さん]

そもそも富裕層はこんなとこ買ってねーだろｗｗ

[15256: 匿名さん]

>>15242 匿名さん
すっきりとしたロジックで的を得てますね。
いつもの不動産プロの方ですよね。

[15257: 匿名さん]

>>15256 匿名さん

いえいえ。いつものMKの方ですよ。

[15258: 匿名さん]

>>15256 匿名さん

TwitterでRTが、多かったTweetだよ
パークコート青山かなんかに住んでいて、洋服屋で住所書く時に接客態度が急に変わるんだってさ

[15259: 匿名さん]

所有欲を刺激されキャッシュで一部屋買った。
賃貸に出す予定。後悔はしてない。三期でもう一部屋購入検討中。

[15260: 匿名さん]

>>15259 匿名さん
こういう需要者がいる時点でもう・・・。文京区らしさもなくなってきますね。

[15261: 匿名さん]

>>15260
文京区には役人とサラリーマンしか住んでいないと思ったら大間違いよん

[15262: 匿名さん]

>>15236
よく見ると南麻布とか三番町とあまりかわらないんですね、文京区って。青山とか赤坂桧町とか無茶苦茶高いところほどではないけれど、まだまだ伸びしろがありそう。

[15263: 匿名さん]

>>15262 匿名さん
駅前の一番高い場所なのに、港区、渋谷の駅5-10分に負けるというのが文京区らしさ。北千住も駅前ならここと変わらないかも。

[15264: 匿名さん]

＞それは、港区だからだよ。海外マネーが入らないところに、高値維持は不可能。ポジの主張だと、ここの大半は実需らしいけど、それだと適正価格は坪 420 だよ、データ通りね
＞「エリア特性」を理解しないまま、再開発タワマンってだけで飛びつくから、こんなになっちゃったんだよ。
＞痛いけど、これも勉強代だと思えば次につながるから、もう気にしないことだね。


なるほど

[15265: 匿名さん]

田舎で老いていくからって東京に嫉妬しなさんな
港区？渋谷？文京区？北千住？
爺さん、オメー千葉じゃねえかよｗ

[15266: 匿名さん]

マンコミュ１の香ばしいマンションになりましたね。
購入者の信仰対象となったこちらの黄色い板状建築物も、ある意味滑稽に見えてきました。

[15267: 名無しさん]

>>15266 匿名さん

一番滑稽なのは貴方ですよ。
暑さも増してきたので心身共にご自愛下さい。

[15268: 匿名さん]

朝から幹線道路がうるさいなぁ、、、
うんざり、、、

[15269: 匿名さん]

無職が家でボーッとしてるからやろｗ

[15270: 名無しさん]

ネガさんの存在自体や、なんらかの理由でネガ発言するのは別にいいと思うのよ。掲示板だしね。

ただ一部を除いて、その執着心と粘着度合いがハンパないのは周知の事実。何がここまで彼らを駆り立てるのか、それを知りたくなってきた。

あ、可能な限りポジさん達からの回答希望です。
ヒマだから？抽選落ちたから？高くて買えないから？そんなことでも無いように思えます。
最終申し込みの判断材料とさせていただきます。

[15271: マンション検討中さん]

>>15270 名無しさん
駅直結
山手線内最大規模クラス
大手デベのブランドタワマン
皆が注目する条件を満たしてる。

一方で、こんな欠点も。
地盤悪いのに非免震
パークコートなのに三次元設計が悪い
文京区なのに大通り沿いで地歴が悪い


要するに注目度が高いけど、細かく見ると欠点があるところがネガに叩かれてる。

完璧な物件はないし、駅近とのバーターでこれぐらいの欠点は我慢するしかない。

だから、契約者もネガを適当にスルーすればいいのに、江戸時代の下水は綺麗だの、沼地でなくて武家屋敷だの、真偽が怪しい情報で対抗するから、地盤だけじゃなくて議論も泥沼になってるだけ。

[15272: 匿名さん]

>>15270 名無しさん

ネガが書き込む話題の多くは、マンションのこと。
ポジが書き込む話題の多くは、ネガの目的や人格のこと。マンションに関係ないどうでも良い話題は避けてもらえませんか？

[15273: 匿名さん]

>>15271 マンション検討中さん
良否あるのはその通り。この内容にあんな金額出すのか、価格の合理性が論点で、ネガが多いということは否定的な人が多いということ。要はマンションではなくポジの価値観をバカにしてるの。

[15274: 匿名さん]

＞それは、港区だからだよ。海外マネーが入らないところに、高値維持は不可能。ポジの主張だと、ここの大半は実需らしいけど、それだと適正価格は坪 420 だよ、データ通りね
＞「エリア特性」を理解しないまま、再開発タワマンってだけで飛びつくから、こんなになっちゃったんだよ。
＞痛いけど、これも勉強代だと思えば次につながるから、もう気にしないことだね。



は？
知ってるけど？だから何？

[15275: 匿名さん]

注目度の高い物件のスレは見るのが楽しい！！

[15277: 契約者マン]

ダントツタワマンだよ、ここは。
妬んでんの、どうせ買えない地元住民だろ。
まぁこのへんの年収レベルじゃ、無理だろな。
俺もこんなとこは住むつもりねーけど、気が向いたらダントツタワーの頂上でジャグジー浸かりながらワイン片手に見下ろしてやるよ。笑

[15278: 匿名さん]

水道橋とか神保町直結ならこんなにネガが沸かないと思うな
文京区をバカにしている人多いよな

[15279: 匿名さん]

ポジですが、ネガの人って立地や構造面からパークコートとは認めがたいという一点だけを繰り返しているだけで、マンション自体買う価値があるかどうかという検討が甘い気がします。あとネガの人は初心者の質問に意地悪な答えをして一般の買いたい気分の人を追い返してしまうのでその辺にも問題意識を感じて意識してポジを書いています。近所に住んでいる者として小石川と周辺地域を貶めるような発言にもちょっと反感があり、反論したくなってしまいます。ネガに立ち向かう理由としては十分では？

[15280: マンション検討中さん]

>>15279 匿名さん
江戸時代の下水は綺麗というのはさすがにやりすぎですよ。反省してくださいね。

[15281: 匿名さん]

ポジをみていると、少々出来の良い子どもを、さも特別に優秀な我が子と自慢しまくるバカ親を見ているようでね。

[15282: 匿名さん]

>>15280
江戸時代と現代で同じものを指さない単語もありますから注意が必要ですよ。
江戸時代の下水は現代と違って排泄物や生活排水を処理するものではなく、雨水や湧水の排水や水運のための運河としての機能を持っていました。下水下水と囃す目的は単なる印象操作でしかありませんね。

明治期にsewerageというイギリスのインフラ技術を日本に持ってくるときに先人たちは水を流して排出するんだから下水で呼ぼうということになったのです。同じものではありません。

[15283: 匿名さん]

素晴らしい。文京区的な回答ですね。ネガの方もちゃんとお勉強しましょう。

[15284: マンション検討中さん]

>>15282 匿名さん
見事な論点ずらしですね。下水は汚くないという回答になってませんよ。

[15285: 匿名さん]

>>15284
あのね、平成27年国土交通白書にね　"江戸時代は、現代のように多量の油や化学洗剤等使われておらず、また、屎尿は農作物の肥料になるなど、価値ある資源として売買されていた。このように、江戸時代の下水は雨水や湧水が主であり、現在と違って比較的汚染度の低い水であったとされる。"とあるように、今の下水とは違ってそんなに汚くないよと言っているのだけど。多分、私が飲めるぐらいに水が綺麗だと言ったかのように話をすりかえて揚げ足取りをしようと思っているんだろうけどその手には乗らないよ。下水と言われりゃ何も知らない人は生活排水や糞便も一緒に流れる下水を連想していやな気分になるよね。印象操作と言っているのはそういうこと。

[15286: 匿名さん]

ブレグジットだってトランプ政権誕生だって、無責任なネットの放言がもとで世論が歪められて起きたこと。そりゃネガればスッとするかもしれないが、無責任な誹謗中傷を放置していたら本来あるべき正しい判断を消費者ができなくなってしまう。それじゃだめでしょ。

[15287: マンコミュファンさん]

国交省の白書は信じて、ハザードマップは信じない。

マンションの賃貸は許さず、クルマの賃貸は愛する。

ご都合主義

[15288: 匿名さん]

>>15286 匿名さん
>>ブレグジットだってトランプ政権誕生だって、無責任なネットの放言がもとで世論が歪められて起きたこと。
これこそが無責任なネットの放言でしょう

[15289: 匿名さん]

昔はここで糞尿を売ってたんですね。

[15290: マンション検討中さん]

>>ブレグジットだってトランプ政権誕生だって、無責任なネットの放言がもとで世論が歪められて起きたこと。

いかにも文京区民的な視野の狭い発言で私は好きですよ。

[15291: 匿名さん]

>>15287
ハザードマップを信じないとは言っていない。ハザードマップにも赤字で書いてあるが、「大雨が降ると、常にこの地図のような浸水被害が発生するというものではありません」要するにこれを参考に対策をしてきちんと備えようという趣旨のもの。明日にでもこの規模の水害が起きると囃す方もあまり科学的な態度ではない。だから住まないという判断はあってもいいと思うんだけど、ネガさんのイタイところはそれでも住もうとする人を馬鹿にすることかな。道連れにしないでほしいね。

[15292: 匿名さん]

文京区は神田川流域浸水予想区域図の地域と隅田川および新河岸流域浸水予想区域図とに分かれているんだけど、このハザードマップを見ているとわかるように、春日近辺の浸水予想って内水氾濫ですよね。飯田橋駅の防水ハッチがなんらかの原因で作動せず、南北線後楽園駅から水が溢れ出る可能性があることが理由ではないかと思っています。

https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0181/2503/20197514634.pdf
https://www.tokyometro.jp/safety/prevention/wind_flood/index.html

[15293: マンション検討中さん]

＞＞飯田橋駅の防水ハッチがなんらかの原因で作動せず、南北線後楽園駅から水が溢れ出る可能性があることが理由ではないかと思っています。

あなたの妄想ですよ。

[15294: 匿名さん]

そうでしょうかね、浸水履歴図を見ていると面白いですよ。

[15295: 匿名さん]

水道場、飯田橋のほうが川近いのにね
全てここまで流れてくるんだ

[15296: 匿名さん]

浸水するパークコートってここくらい？

[15297: eマンションさん]

>>15285 匿名さん
下水は下水ですよ。江戸時代は多少汚れが少なくても、カレー味のう○こみたいなもんです。

ここはそういう低地で、沼もあるし、大通りもあるわけです。

[15298: 通りがかりさん]

ちょっと調べれば小石川沼がここじゃなかったてわかるのね。

[15299: マンコミュファンさん]

下水は程度の差はあれ、いつの時代も汚いモノの象徴でしょう。

いつもの9時半が決まらず、損切りにするかも。

[15300: マンション掲示板さん]

>>15273 匿名さん

ネガの本質突いた投稿だわ。

しかし浸水ネタしつこい。
お水が溢れないか自分の器の小ささを心配した方が良いよ。。