パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[12401: 匿名さん]

ここ便利だもんねー
相手するだけ損した。

スルーで行きましょう。
やはりモデルルーム人気なんですね
人気はどのタイプになりそうでしょう？

[12402: 匿名さん]

普通に利便性ランキングとしてデータが出ただけなのに、そんなに過剰反応しなくても、、、。


ここ便利だもんねー、とか感情論の極みです。笑

[12403: 匿名さん]

>>12398
>JRを必死に推す人
>品川駅から徒歩２０分の港南４に帰りなさい

やっぱり前から分かってたの？

[12404: 匿名さん]

>>12402 匿名さん

逆でしょうねー

[12405: 匿名さん]

感情論じゃないよ
タイムだよ
３０分以内にどこまで行けるか調べてみろよ
私は１５分以上乗るのは耐えられない体だけど

[12406: 匿名さん]

まぁまぁ。
地下鉄も乗り継ぎを駆使すれば、ほら、なかなか使えますから。
お上りさんって、そういうの好きでしょうし。

[12407: 匿名さん]

浜松町をディスってる時も酷かったな。

[12408: 匿名さん]

直通だよ
どこ田舎人だよ

[12410: 匿名さん]

もうやめた
相手してほしいだけだから
幸せな日常を不幸なやつのために使うこともない

[12411: 匿名さん]

>>12405 匿名さん

まさに、ブーメランというやつです。
それらをデータ化したランキングがこちらです。

残念ながら圏外でした、ここは。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000184.000028482.html

[12413: 匿名さん]

どこにアクセスできるかしか考えてないからこうなる。

ここは、この地点自体が便利。

[12418: 匿名さん]

ここは地下鉄直結だけじゃなくJR水道橋駅も７００ｍ。
港南４なんて最寄りのJR駅まで１ｋｍでしょ？

[12421: 評判気になるさん]

ここは本当に良い物件なので、どんと構えてスルーして下さいね。
駅直結、生活利便性、内装グレードなど、総合力はピカ一で今後このレベルの新築は中々出ないと思います。

[No.12418と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]

[12422: 匿名さん]

>>12349 匿名さん

そうなんですね。やっと落ち着いて購入できそうです。

[12423: 匿名さん]

>>12349 匿名さん

連投失礼します。
ハルミとこちら両方買う方がいるんですね。平日用と週末用とで使い分けですよね。羨ましいですが、我が家はどちらか一方なので迷います

[12424: 匿名さん]

ホントに迷ってるんですか？

[12425: 匿名さん]

晴海フラッグエリア内でも相当違いがありそうですね。

[12426: 匿名さん]

>>12425 匿名さん

これ晴海？ホント？

[12427: 匿名さん]

晴海すごいねえ。
学校もショッピングセンターも一からできるんでしょう？すごいね。

迷っているなら晴海にすればいいのにね。別に小石川買わなくてもいいから。確かに近所にダイソーはあるはダイエーはあるわ、スターフルーツにちょっと離れているけれどハナマサもあるしライフもあるし、ドンキもあるしね。足立区とか練馬区並に庶民の店が充実しているけど、ここってお高いし、あまりにも近隣に庶民向けの店が多すぎて高級路線しかテナント選べないし。晴海に行った方が幸せだと思う。

[12428: 匿名さん]

＞高級路線しかテナント選べないし。晴海に行った方が幸せだと思う。
どうぞどうぞ行ってくださいな。

[12432: 匿名さん]

>>12427 匿名さん

オリンピック後、ハルミは値下がりがハンパないからみんなやめとけゆうてる

[12433: 匿名さん]

ここは利便性ではランキング圏外だ、という大手サイトの見解を紹介しただけのつもりでしたが、関係者さん達がムキになって利便性の話題から話をそらそうと連投するので、どんどん話がおかしな方向に流れていってますね。

[12434: 匿名さん]

パークコート浜離宮スレは結局完成後も荒らされ続けてますね
このスレもそうなる運命なのでしょうか

[12435: 匿名さん]

＞ここってお高いし、あまりにも近隣に庶民向けの店が多すぎて高級路線しかテナント選べないし


この手の話は、嘘を100回書いても真実にはなりません

この辺りは年収レベルが都心に比べて低い
観光客にお金を落としてもらえるエリアではない
今後 増えるのは中堅サラリーマンと学生さん
地域住民の為に求められる 最大多数の最大幸福


高級路線がお望みなら、港区千代田区へどうぞ
リーズナブルかつ生活密着型のテナントを、
タワマン住民の為ではなく、地域の為に望みます

[12436: 匿名さん]

まあまあ。連休中はのんびりいきましょう。

[12437: 匿名さん]

>>12433

まあまあ。お隣同士になるかも知れませんし落ち着いて。

[12438: 匿名さん]

「パークコート文京小石川は3LDKが一番人気で、すでに第2期の3LDK12000万は倍率が3倍超えとのことです。」

とのことです。

伝聞の伝聞に付き、保証はしません。

[12439: 匿名さん]

>>12388 マンション検討中さん

彼が本当にここを欲しかったなら、第２期も申し込むはずなんですけどね。

いらない、ということは動画もブログも含めて、全てがただの販促用の宣伝だったという事になりますが、本心はどうなんでしょうか。

当初は皆さん、彼の名前を連呼して激しく喜んでいましたが、この現状をみると中には多少おどらされたような方もいるかもしれない浮き足立った雰囲気でしたので、心配です。

[12440: 匿名さん]

ブロガーだかyoutuberだかに振り回されることなく
自分と家族の為に良い選択をしてほしいですね。

[12441: マンション検討中さん]

まあ値上がりしたマンションなんて悔しくて買いたくないですね。

[12442: 匿名さん]

浮足立つことなく検討したいものですね。

[12443: マンション検討中さん]

このゲストルームって、全住人が行き交う廊下に面して、つくられているんですよね。

不特定多数の方々にとっても、室内から色々な声が漏れ聞こえてきて気不味いでしょうし、何より大切なゲストの方に対して失礼な気がします。

これもコストカットの一貫なのでしょうか。

[12444: 匿名さん]

お前消えろよ、恥ずかしい奴め
マンマニは狙った利益率の高い部屋が外れたら、違う部屋は申し込まないんだよ
ずっとそうだったろ
とりあえず、ツイッターアカウント作れよ
おじいちゃんだろ

[12445: 匿名さん]

どうでしょう。人気の物件ですからいろいろ気になりますよね。
モデルルームを予約して散歩がてら情報収集に伺ってみるのも良いかも知れませんね。

[12446: 匿名さん]

反論があるなら論理的にしましょう。

ここは、公共の掲示板ですからね。

アク禁明け荒らしさんのCGペタペタスレ流しが落ち着いたら、議論を再開致しましょう。

[12447: 匿名さん]

反論てｗ

[12448: 匿名さん]

>反論があるなら論理的にしましょう。
>ここは、公共の掲示板ですからね。

その通りですね。
わりと意見が合いますね。

[12449: 匿名さん]

マンマニは、マンション単位ではなく部屋単位で見るんだよ
投資だからね
粘着は消えろ

[12450: 匿名さん]

今日もパークシティ武蔵○山契約者による嫌がらせ投稿でスレが溢れかえってるな。
何とかならんものかのぉ。