パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[121: 匿名さん]

柱の食い込みなんて居住性に強く影響するのに、関係ないとか正気ですか？しかも柱の分だけ使えないスペースに無駄金払うんですよ？

角住戸は本来目玉プランのはずなのに、中住戸の方が綺麗なワイドスパン間取りなんて、三井にしてはちょっとお粗末と言わざるを得ない。

[122: 匿名さん]

>>121
角住戸は少し乗せられる、中住戸は柱が少ないので間取りがまずまずマシということで少し乗せられる、という発想かな、中の人目線だと。

シーズばりばりやん、知らないよ売れなくても

[123: 匿名さん]

もし、500万なら間取りが綺麗な武蔵小山にしといた方が後悔なさそう

[124: マンション検討中さん]

>>122 匿名さん
東西面の食い込みは逆梁ということで分かりますし、外観上も確かにあそこの柱が外に出されてると美しくないです、ただ南北面は順梁なのに柱が食い込んでるのは完全にコストカットですよね。
1割位はアウトフレームにしてるのは罪の意識の現れですかね笑

[125: 匿名さん]

武蔵小山って日比谷まで何分？

[126: 匿名さん]

11分

[127: 匿名さん]

それなら武蔵小山も良いですね。
汚い下町というイメージしかありませんでしたが、日比谷まで近いのですね。

[128: 匿名さん]

武蔵小山も悪くないね

地震の時に日比谷から何分ぐらいで歩いて帰れる？

[129: 匿名さん]

>>127 匿名さん

またPC武蔵小山契約者が嘘ついてますが、
武蔵小山から日比谷まで20分かかりますよ

[130: 匿名さん]

20分！ど田舎じゃないですか！
こことは比較にもならないのに、何故そんな田舎の名前がここで出てくるのでしょうか?

[131: 匿名さん]

パークコートのフラッグシップはパークコート浜離宮ですよ。まあ文京区ということですが、浜離宮には勝てませんよ。合掌

[132: 匿名さん]

浜離宮に勝てないとどうなるの？死ぬの？
しかも浜離宮にも住んでないあんたが何で勝ち誇ってるのかわからん。

[133: 匿名さん]

定番の流れ。

お粗末な対立工作はスルーでよろしいかと。

[134: 匿名さん]

パークコート浜離宮もいいマンションだと思うんだけど、ここじゃけちょんけちょんだったからねえ...

住めば都という概念はこの界隈の人にはないみたいだね

[135: 匿名さん]

比較されるむこうも迷惑だと思いますよ

[136: 匿名さん]

こことよく似てるのはブリリアタワー池袋かな。
あそこ今坪いくらだっけ。

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん

全然似てねぇんだけど

[138: 匿名さん]

千代田区港区と比較するのは無理めなので
自然と中央線北側で見比べられることになるのかなあ。
富久クロスは案外ライバルになるかも。

[139: 匿名さん]

比較するなら同じ三田線が直通してる、ほぼ駅直結のパークシティ武蔵小山ザ・タワーだろ

[140: 匿名さん]

文京区と値動きが似てるのは目黒区。住所そのものは品川区だが、ブリリアタワーズ目黒あたりの価格が近いのでは

[141: マンション検討中さん]

交通利便性とか港区アドレスとか資産価値みたいな意味では浜離宮良いと思うけど、子連れには微妙だったんだよね。タブレットもらったけど。笑
住環境は春日の方が良さそうだけど、ドームの近くはうるさくて変な人間うろちょろしそうだし。
貧乏だと悩むねえ。金持ちなら檜町あたりの低層とか元麻布とか買あんだろうけど。

[142: 匿名さん]

ブリリア目黒は天下の山手線駅近ですよ。

こことは全く属性が違うかと。

[143: 通りがかりさん]

たしかにブリリアタワーズ目黒は究極の駅近ですね。
そういや日暮里も山手線駅直結タワマンですが、さすがに目黒と日暮里は違う(笑)

ただ、こちらも地下鉄４路線ですからね。地方から来た方や外国人はJRが好きみたいですけど、東京の人は地下鉄メインで行動しますからね。ここはかなり高い利便性を有しているかと。

あと、武蔵小山はよくいろんなスレで見かけるんですが、郊外の典型的な私鉄駅って感じで、こことは違う別カテゴリーだと思います。

富久クロスも、結構駅から遠いですね。付近の環境も結構異なる気がします。

地理的にも地下鉄ターミナルという意味でも、飯田橋の再開発タワマン（プラウド、パークコート）とか神保町の東京パークタワーは参考になるかもとも思ったのですが、前者はJRもあり、そもそも千代田区ですからね。さすがに比べちゃまずいですね。

ぐだぐだ書いていますが、ほんと良いベンチマーク見当たりませんね…

[144: 匿名さん]

パークタワー西新宿60はどうかな。

[145: マンション検討中さん]

あれこそ没個性的でパッとしないタワーの代表格でこことは比較にならんよ
初台にツインタワーできるから地域ランドマークでもなくなるし

[146: 匿名さん]

やはり、月島駅直結のCGPでしょ。
東京メトロと都営両方利用可能な点も似ている。

[147: マンション検討中さん]

全部の間取りが公開されていないので憶測ですが、、、
1L、2Lの面積狭目は柱を外に出してて
80平米級の広めの部類ダイレクトウインドウ部屋以上は柱めり込みが多いような。コストコントロールと効率考えうまく考えられている気がする。

[148: マンコミュファンさん]

ワテラスがベンチマークとして妥当と思います。

[149: 匿名さん]

地方出身者に人気の山手線。

[150: 通りがかりさん]

>>148 たしかに、交通結節点至近、オフィス住居混在型再開発と類似性も高いですし、地理的にも近いので、ベンチマークするにはいいですね。千代田区アドレス、JRの有無といった点が違いとしてはありますけど。

[151: マンション検討中さん]

某ブログ情報ですが、パークコート浜離宮の平均坪単価は596万だったとのこと。

こちらは文京区アドレスなのでそれ以下となると500-550程度で出てきそうですね。

浜離宮の方はモデルルームへ行くとタブレットがもらえたようですね。

[152: 匿名さん]

浜離宮はまだ安い時期の物件だからそれは無理でしょ。
値上がり幅を考慮するとここはやっぱ坪600はいくんじゃない？
タブレットはもらえそうだけど。笑

[153: 匿名さん]

武蔵小山でもタブレット貰えましたよ！
是非是非行ってみると良いと思います。

[154: マンション検討中さん]

タブレットさえもらえないんじゃない
HPもそうだけど、広告宣伝費削りまくってる感パナイ

[155: 検討板ユーザーさん]

ワテラスとCGPのベンチマークはわりと納得感あるんだけど、ワテラスやCGPがパークコートだったとしたら立地に違和感あるよね、そしてこの物件の立地もなんだけど

パークコートの基準って、何なんだろうね？誰かが書いてる仕入が高くなったから、パークコートにして売り捌いてるだけなんだとしたら残念だよね

[156: 匿名さん]

地権者多いのがちょっと検討しにくい。

[157: 匿名さん]

ワテラスがパークコートでも違和感ないなあ

[158: 匿名さん]

>>155
パーコー乱発はバブルあるあるだし仕方ない・・・
ここだけじゃなく数年前から立地か仕様のどちらかが「あれっ？」ってのが少なくない。
いずれも非の打ちどころがない物件は坪800とか坪1000超えてたり・・・

それでも結構なペースで売れてるんだからそれが相場なんだよね・・・
そしてここも直結の希少性からそこそこのペースで売れると思う。

[159: 匿名さん]

>>156 匿名さん
地権者が多い物件って確かに嫌なんだけど、その複数の地権者の調整によってマンションが出来た結果、何の縁も無い我々も
そこに住めるんだから仕方ない部分もある。

[160: マンコミュファンさん]

小学校区はどこですか？？私立に通わせる家庭のが多いかしら？

[161: 匿名さん]

>>158 匿名さん
そんな乱発なのに中央区には未だ１つもパークコートがないと言う(笑)

[162: 匿名さん]

アトラスタワー茗荷谷がベンチマークだと思います。

[163: 匿名さん]

やっぱりパークマンションしかないですね。

[164: 匿名さん]

山手線駅間近とでは、かなわないでしょ。

[165: 匿名さん]

たしかに価格の面ではかなわない（安くなる）でしょうれど、いくら銀座まで歩いていけるからといって、PC浜離宮には住みたくないな。ここも良い立地とは言えないけれど、タワーだし駅直結だからカバーできると思う。

[166: 匿名さん]

私は予算が届くなら住みたかったですけどね。
学区も良かった記憶がありますし、芝公園もすぐ近くにあって子供連れには有難い存在。
ただ、80㎡1.5億は完全に予算オーバーで、様子見しているうちにあっさり完売。
その後も不動産市況は高くなるばかり。
ひそかにここを狙っていたのですが、パークコートになると聞き愕然、、、。
あの時よりさらに相場が上がり調子ということを考えると、ここも80㎡1.5億はするんでしょうね。2年前なら2000万くらいは安かったんじゃないかと思います。
こんなことならパークコートにしてくれなくても良かったのに、という感じです。そうせざるを得ない市況なのはわかっているのですが。

[167: 匿名さん]

ここと池之端はどちらが格上ですか？

[168: 匿名さん]

確か初台のパークコートは@400くらいだったな。速攻で完売したけど

[169: 匿名さん]

ここ買うのとワテラス中古だったらどっちがいい？

[170: 匿名さん]

>>167 匿名さん

武蔵小山を含めてどういう序列になりますか？
個人的には小石川>>>池之端>>>>>武蔵小山みたいなイメージですけど。
今から買えるのは小石川か武蔵小山だけだからな。究極の選択みたいな(笑)

[171: 匿名さん]

青山１丁目のパークコートやコート神宮外苑とこちらどちらが高いですかね。

[172: 匿名さん]

ワテラスには敵わんやろ

[173: 匿名さん]

＞165

PC浜離宮は、あまりにも線路際過ぎて（それで山手線内側って言ってもねえ、という感じ）さすがにないな。2016年の相場の頂点でうまく売り抜けたようだけど。ここの方が山手線ど真ん中の分上だろうと思うよ。

[174: 匿名さん]

間取り的には浜離宮と武蔵小山が同格で、ここがそれよりも落ちる感じかな

[175: 匿名さん]

柱の問題があるので低層の安い方の物件は値落ちするかもなあ...今は高いから。

ただプレミアムプランは倍率結構つくかもなあ、規制の関係でこれだけ便利なところに富士山が見えるマンションが建つのは稀なことだし、千代田区の物件よりは若干プチプラになりそうだから買いたい人は多いだろう。

低層階の条件の悪い部屋は値段が値段だけに苦戦するだろうな....と思いつつ激安で出る可能性も排除できないよね〜、うわああ、どうなるんだああああああ！！！

[176: 匿名さん]

>>171 匿名さん
正直その二つと比較するのはおこがましい感じ。文京区だよ。

[177: マンション比較中さん]

ワテラス中古の最近の成約価格は坪700万円くらいだったと思うので、このマンションの高層階は同じくらいですかね。ワテラスは20階以上からがレジデンスだし。

[178: 匿名さん]

中央湊とか、どう？

駅から遠いし賑わいは無いけど住環境としては良いと思う。
丸の内・大手町・八重洲・有楽町・銀座・新橋・汐留なら２～３キロ、タクシー通勤できます。
（みなさんカネ持ってんだから電車通勤しないっしょ？）

東向きで眺望が良いとこだと坪６００と強気だけど、
北西８階とか角住戸なのに坪４２０から出てます。
狙い目だと思いますよ。

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6966154728/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6964763030/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

[179: 匿名さん]

>>166 匿名さん
仲間発見。
浜離宮良かったよね。
しかしここが一般人がパークコートタワーをゲットできるラストチャンスかも？！

[180: 匿名さん]

いろんな奴らが出しゃばってくるな。笑
ここはPC武蔵小山の下位互換だよ、普通に考えれば。

[181: 匿名さん]

>>178 匿名さん

ちなみに、仕様はほとんど浜離宮と同じ。
両方見て比較検討したけど、差はない。（立地だけ）

角住戸の作り、リビングの開放感は浜離宮以上かも。
数多くマンションみたけど、この坪単価で２.５メートル超えるサッシ高さはまず見ないです。（画像とURL参照）

http://mansion-madori.com/blog-entry-3696.html

[182: 匿名さん]

湊さんも武蔵小山さんもご自分の巣にお帰り下さい。
こちらは、パークコートの、スレッドです。

[183: 匿名さん]

>>182 匿名さん

はい。坪単価安い未入居が出てたので紹介してみただけ。

値段次第だけどココも良さそうなので見に行きます。

[184: 匿名さん]

>>182 匿名さん

パークコートパークコート言うけど、内装や設備、作りに関しては湊と浜離宮は変わらなかったけどね。
坪単価の差は販売時期と立地の差だろうね。

湊は販売が少し早いこともあってか坪３２０からあって安かった。

ココももし北仲くらいのバーゲン価格なら買いたい。

[185: 匿名さん]

>>184 匿名さん
そりゃ立地が一番重要ですからね。
湊だから安いんですよ。

山手線内側、文京区でしかもパークコートならバーゲン価格で売り出されることはまずないと思いますよ。

[186: 匿名さん]

>>182 匿名さん

湊なんかの川っぺりは場違いだけど、地盤の良い高台の武蔵小山は小石川以上の価値がある
立地的には小石川なんかより武蔵小山がパークコートに相応しかった

[187: 匿名さん]

武蔵小山は立地の価値が高いから坪単価500万
恐らくここと並ぶ感じかな
ここはパークコートってだけで価値にそぐわない高値になるんだろうが、見る目ある人はそんなハリボテ買わんだろうな

[188: 匿名さん]

湊さんがなぜここに。
全室天カセ・全熱交換器・水回り天然石・居室以外高級タイル仕上げ。この程度ですら付けてもらえてなかったと記憶してます。
角部屋に関しても、例えば浜離宮の場合リビング全て20畳超＋折り上げハイサッシ＋DW台座部の天然石仕上げ。この程度はパークコートでは標準的設えです。
また、エントランスから始まりグランドロビー、エレベーターホール、廊下などの共用設備の豪華さはパークシティとコートでは全く比較になりません。ここのエントランスが、CGですが非常にゴージャスなのを見てもおわかりになられるのではと思います。
売り込みに来られるのも結構ですが、パークシティ同士で情報交換し合えば良いのでは、と思います。
PC武蔵小山も湊もこちらは場違いのスレとなります。

[189: 匿名さん]

中央湊の仕様浜離宮より低いよ。
両方カタログあるなら見比べてみな。

そもそもパークシティなんだから、
武蔵小山や豊洲辺りの
パークシティ同士で比べるのが妥当。

[190: マンション検討中さん]

それらは、分譲値段だけ無駄に上がった高値ジャンピングキャッチ物件だから、頑張って箔をつけようとココとか浜離宮とかに絡んでくるんだよね

コート以上とコート未満では確然たる壁があるのに
一方的に意識しすぎるあまり、頭の中だけパークコート武蔵小山とかになってるのかもしれない
10回自分のマンション名を読み返すことをオススメする

[191: 通りがかりさん]

｢嘘も１００回言えば本当になる」っていうどこかの国と同じ戦略ですかね＞＞「武蔵小山は高級住宅地」
東京の人間ならネタで笑ってスルーできますが、意外と信じちゃう人もいるかもしれないので警鐘をならしておきますね。

武蔵小山は、東京都も品川区も災害対策が必要だと認める「住商混在の木造密集地域」です。

また、実際に行けばわかりますが、武蔵小山はただの山手線外側の私鉄の駅です。
今こういう相場なので武蔵小山もつられて高い値段ですが、環境的に類似しているのは、山手線外側の私鉄のターミナル、木密地域解消目的の再開発タワーエリアという点で、「武蔵小山＝曳舟」だと思いますよ。
曳舟も交通至便でタワーマンションいっぱい建ってますからね。
武蔵小山が「パークコート」にならないのは全く当然だと思いますよ。ただ時勢で単価が高いだけ。

もちろん武蔵小山も曳舟も住みやすくて良い場所だと思います。だけど、「パークコート」に相応しい場所ではない。ただ、それだけ。

[192: 匿名さん]

パークコート武蔵小山、でクスっと来た

[193: 匿名さん]

>>188 匿名さん

一生懸命湊の悪口を書いてるけど、あそこもう完売してるんだよ。湊への私怨があるのはわかった。
だって、湊よりも仕様の劣る武蔵小山はスルーなんだもん。君、武蔵小山君でしょ。笑

[194: 匿名さん]

>>191 通りがかりさん

嘘も100回言えば本当作戦だったのですね。笑
どうもあちこちで見るなと思ってました。
しかも同じ住所(品川区小山)の丁目違いが田園都市思想の該当地ということをに便乗(悪用)して高級住宅街であったと事実を塗り替えようとする悪質さ。これよく知らない人は騙されるって。笑

[195: 匿名さん]

基準というか線引きが難しいよね・・・

湊は建物はかなりの水準だし小山も流行りの駅近再開発だからね。
ただコート冠には立地が基準を満たしてないのはその通りだと思う。

じゃあ浜松町がパーコーに相応しい立地かと言われると疑問が残るよね？
しかも区を跨いだ借景に対して臆することなく名前を拝借っていう・・・
ここも駅直結の素晴らしい再開発マンションだけど地面は・・・

まあ名前や地位が人を作るってこともあるから、
10年も経てばしっくりきてるかもしれないけどさ。

[196: 匿名さん]

>>193 匿名さん
私怨というか、湊がパークコート並とかいうズレた主張に対してそれは違うんじゃない？っていうことを具体例を挙げて諭しただけでは。
完売云々は全く関係がありませんよ。

論点整理して議論しないとパークコートスレでは馬鹿にされますよ。湊さん。

[197: 匿名さん]

>湊は建物はかなりの水準

具体的にはどういうことでしょうか。
お隣のスミフにすら負けてますよね。

[198: 匿名さん]

>>197 匿名さん

そうなんだね。武蔵小山君は事情通だね。
でもここ小石川スレだってこと忘れてないかい？

[199: eマンションさん]

>>196 匿名さん

自分の投稿に随分と第三者的な物言いをするんだね。大方君が湊を引き合いに出して、ネガする流れにしたと見るのが自然かな。
武蔵小山のステマも頑張らないとみんなの記憶に残らないよ。

[200: 匿名さん]

湊さんも武蔵小山さんも、場違いですよ。
ここはパークシティ兄弟げんかスレではありません。
そんなに雌雄を決したいなら、専用スレを作ってそちらで争われては如何かな。

[201: マンコミュファンさん]

確かに。
パークコートとパークシティでは格が違いますからね。

[202: 匿名さん]

>>201 マンコミュファンさん

とは言えそこまで仕様を求めていない層には武蔵小山は駅前だし、ありだと思う。湊は駅遠なんでありえない。

[203: 匿名さん]

ここはエントランスの完成予想図が美しい

住む人はここを出入りするたびに誇り高い気持ちに包まれるだろうね

[204: 匿名さん]

エントランス千代田富士見の方がいい。

[205: マンション検討中さん]

購入予定の皆様はどんな年収、属性なのですか？

35年ローンで買うようなマンションなのでしょうか？それとも資産家の方がキャッシュで買うのが普通なのでしょうか？

私が買うとしたら住宅ローン一億以上になると思います。パークコートはこういう普通のサラリーマンはいるのでしょうか？

[206: 匿名さん]

↓こういうの見るとここは周辺住民以外を惹きつける力が弱いと思ってしまう。
https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

茗荷谷のアトラスタワーができたときはその頃住んでいた港区でも若干話題になっていたが、ここは区外の人に聞いても反応が薄い。

[207: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する目的の投稿であると判断したため、削除しました。管理担当]

[208: 匿名さん]

>>207 マンション検討中さん

だから湊はありえんて。武蔵小山ならまだわかる。あっちは駅前で利便性高いし。ファミリーにはむしろここよりいいんでない？

[209: 匿名さん]

>>203 匿名さん
それがパークコートの素晴らしさの一つです。
どのPCタワーもエントランスの豪華さは見ていて本当に気持ちがよいです。

[210: 匿名さん]

>>205
他人事ながら、パークコートは管理費も高い（400円/㎡くらい？）です。
無理は良くないです。

[211: 匿名さん]

>>205
半数以上は近隣の富裕層（主に医療教育関係者）じゃないかな？
残りは都心断念組だったり投資だったりマンションコレクターだったり・・・
地味なエリアだから広範囲からの集客は厳しいだろうね。

狭い部屋もあるみたいだからサラリーマンでも問題ないと思うよ。
ただ1億以上のローンは金融機関次第なところもあるし、
戦略的な借金ならいいけど、あんまり無理しないほうがいいんじゃない？

[212: マンション検討中さん]

医師ですがここわりと話題ですよ
池之端のタワーも盛り上がった記憶ありますが
提携で買う人多いのではないでしょうか

[213: 匿名さん]

ご近所さんもかなり盛り上がってましたけどパークコートとなるとなかなか手が出ないという人も多いですね。

むしろ最近はどんな人が引っ越してくるんだろうという方面の興味を引いているかも

最上階のプレミアムルームは誰か芸能人の方が買うかもしれませんね

[214: 匿名さん]

>>188 匿名さん

浜離宮、キッチン含めて２０畳超ってズルくない？
ふつーキッチン除いて畳数表記するんじゃない？

パークコートって、そんなにあつらえ上がってる？
このまえ千代田駿河台を見てきたけど、別に、湊とそう変わんなかったけど。
確かに全熱交換器ついてたりベットルームに下り天井つけて無理やり天カセつけてたりはしたけど、居室以外タイル張りとか今どきフツーだし、水回りに人工大理石つかってる物件なんか都内には無いし。

[215: 匿名さん]

>>214 匿名さん

武蔵小山さん、急にどうした？
大丈夫か？？

[216: 匿名さん]

>>212 マンション検討中さん　
提携使わない方は少数派かと思います。
同業者多いですね。

[217: 匿名さん]

>>216 匿名さん

提携って、何％なんですか？

０.５％がせいぜいかと思ってました。（ゴミ。。）

[218: 匿名さん]

max 1%ですね。普通は0.5%です。
パークコートクラスだと金額が大きいのでゴミじゃないですよ。

[219: 匿名さん]

>>214 匿名さん
湊さん。
一日前の投稿に食い下がる根性はご立派ですが、そういった他人が得にくい情報を自ら提供するような投稿内容にしてしまうと、パークコート物件を妬んでいることが閲覧者に伝わりますので、自分の立場を危うくするだけですよ。
今あなた一人の行動で、湊パークタワーの評価が急落していることを自覚して頂き、ご理解頂けましたらパークコートのスレッドには今後一切横槍を入れないようお願いしたいです。

[220: 匿名さん]

>>219 匿名さん

いや、別に恨んでないけど。
パークコートパークコート言うけど、千代田駿河台も浜離宮もそんなびっくりするほどじゃなかったってだけ。
見たなかでは山下公園は良かった。天井が高くて広々してた。床も突板だっし。
（駿河台も突板だったけど、浜離宮は違ったね）

ここも仕様が良くて割安なら狙うよー。
くさしたい訳じゃなくて、期待して注視してるよ。

仕様が高くても割高なら買わねー。
そんなのふつーだし。他にいくらでも選択肢あるし。