パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[11451: 匿名さん]

>>11439

文京区の人達の年収は、低いんですね

[11452: 匿名さん]

>>11451 匿名さん

人生、楽しいですか？

[11453: 匿名さん]

田町ってなぎさ通りのあたりとか雑居ビルばかりで雑然とした街だよね
ちょっと水道橋の千代田区側に似てるかも

あんまり高級そうには見えないんだけれど...

[11454: マンション検討中さん]

2期値上がりするなら絶対買わない

[11455: 匿名さん]

>>11448 匿名さん

偏差値低そうな書き込み。とても、ここを買える人とは思えませんね。田町の海側の旧耐震のボロボロのマンションにすんでチャリてライフに通う感じが目に浮かびます。ご苦労様。

[11456: 匿名さん]

港区も青山とか芝公園あたりとかは高級に見えるけど、ライフはないなあ...

[11457: マンション比較中さん]

この物件以外のコメントが多すぎますね。

[11458: マンコミュファンさん]

>>11457 マンション比較中さん

だって第二期まで暇なんだもん
第一期が即日完売だったから、結局ネガっても意味が無いことが判明したし

[11459: 匿名さん]

仕様とか環境については散々ポジネガ喧々諤々して、蓋を開ければあのような状況で...。

某マンションブロガーまで参戦したみたいだし、この時期に決して安くない値段のマンションがご近所のもっと安い物件を押しのけて気持ちいいぐらいさっくり売れましたからね。

[11460: 匿名さん]

文京区って年収500万しかないんですね。

[11461: 匿名さん]

＞某マンションブロガーまで参戦したみたい

ここは買ってないですよ、彼。

それはそうと、田町に対抗するとは、小石川さんちょっと発奮しすぎじゃあないですか。
こと財力に関しては、全く太刀打ちできませんよ？

[11462: 匿名さん]

>>11460
東大とか大学が多く、一人暮らしの学生も世帯主にカウントされる

[11463: 匿名さん]

>>11460 匿名さん

文京区って言っても広すぎるだろw
区で年収ランキングつけても全く意味なし

[11464: 匿名さん]

このマンションと文京区の年収は関係ないからもうやめろ
荒らしたいだけだろ

[11465: 匿名さん]

そんな文京区民でも買える なんちゃってパークコートが こちらです。

[11466: 匿名さん]

運営はこいつを永久追放しろ

[11467: 匿名さん]

某マンションブロガーさん、抽選外れちゃったんだよね。動画までアップしてノリノリだったのになあ。なんと四軒も申し込んで全部外れたとか...。本気で欲しかったんだろうなあ。

[11468: 匿名さん]

>>11466
水イボと同じでいじると広がりますよ、放置が一番です。落ち着いて

[11469: 匿名さん]

>>11461 匿名さん
貴方には対抗出来そう。

[11470: 匿名さん]

>>11465 匿名さん

こんな格安物件なのに、それでも貴方はかえないのねー。お気の毒さま。ずーっとそうやってネガってなさいねー。頑張って生きるのよ。

[11471: 匿名さん]

２期の案内、三井からも担当からも来ました。一期落選組なんで。どの部屋なら確実に買えますかね。倍率が付くと当たる気がしない。

[11472: マンション掲示板さん]

1次から値上げはありそうでしょうか？教えて頂けると嬉しいです。

[11473: eマンションさん]

>>11467 匿名さん
一人で四軒も申し込みができるのですか？

[11474: 匿名さん]

山手線ド真ん中、複数路線利用、三田線直結タワー。

ウメタテチや駅遠のネガに荒らされるのも無理ないですね。
休日は歩いてちょっとのドームシティ、ってのが便利過ぎ。
子供となら水遊び、戦隊ヒーローショー、アトラクション。
大人は後楽公園、野球やライブ観戦、試合観戦、ラクーア。
それと、タウンドイトがあるので何かと便利。

[11475: 匿名さん]

>>11472 マンション掲示板さん

それは秘密です。欲しい情報は自分でとって下さい。倍率気になるので。

[11476: 匿名さん]

>>11473
今見直したら３件って言ってますね
https://www.youtube.com/watch?v=G5IBG2HXM5k

複数申し込みは可能みたいですね

[11477: 検討板ユーザーさん]

2期値上げするなら絶対買わない

[11478: 匿名さん]

一期落選者は割引、とかしてくれると嬉しいニャン（はあと

[11479: 匿名さん]

これぐらいなら害がないだろうから転記するね

◆◆◆今後のスケジュール（予定）◆◆◆
2019年6月上旬：正式価格発表および第二期ご登録会・抽選会
2019年6月中旬～下旬：重要事項説明およびご購入申し込み会
2019年6月下旬：第二期ご契約会
2021年7月下旬：お引渡し

内装のカラーコーディネートは今度は凛かな？

[11480: 匿名さん]

>>11477 検討板ユーザーさん

値下げする要素ないですよねー
少なくとも消費税分はあがるでしょう。

[11481: eマンションさん]

まぁまぁ、まだわからないんですよね、価格も

[11482: 匿名さん]

もう、おまけで下がり天井なくしてやれよ

[11483: 匿名さん]

＞山手線ド真ん中

へ？(・・?)
どうした、北側民国。

[11484: 匿名さん]

坪50万円程度上がります。

[11485: 匿名]

今日も若葉の嫉妬がひどいですね

[11486: 匿名さん]

まだ、中央線より北側とか言っているのか
神楽坂は取り込むくせに
ギリギリ南側の人

[11487: eマンションさん]

まだ詳細分からないんですよ

[11488: eマンションさん]

坪50万上がったら、2ldkが1000万上がる笑

[11489: 匿名さん]

落選組はお気の毒です。

[11490: 匿名さん]

今のマンションが売れたら家財をトランクルームに預けてちょっと遠い狭い賃貸に鼻つまんで住んで、ここの完成を待つつもり....いかん、二期も落選フラグが立ちそう

[11491: eマンションさん]

え？嘘ですよね、、、坪50万？

[11492: マンション検討中さん]

ああああ

[11493: 匿名さん]

>>11484 匿名さん

ほんとですか？？
でもたしかに1.5億の部屋だと消費税が2パーセント上がっただけで300万は値上がりですもんね。それにあの一期の倍率を考えるとプラスで500万くらいはあげても購入者はいるとふんでるのかもしれませんね。

[11494: 匿名さん]

トランクルームあるのは便利でいいですね

[11495: eマンションさん]

まぁ、その消費税の計算はおかしいと思いますけどね。値上げ幅はまだ分からないが正解でしょ。

[11496: 匿名さん]

皆が安いといえば値上げされるかもね
1期で買わないから

[11497: eマンションさん]

まぁ、ツイッターで案内公開してる人いましたからみればよろしいのではないでしょうか

[11499: 匿名]

[No.11498と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[11500: 匿名さん]

>>11497 eマンションさん

いくら上がるかはかいてないですよねー？