パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[10741: 匿名さん]

ライフがいいならいなげやも色気を出してくるかもね

[10742: マンコミュファンさん]

紀伊国屋は、やっと諦めたか

[10743: マンション検討中さん]

テナントを誘致するのは事業主体です。こちらだと 春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合 ですね。まあデベが誘致したテナント候補について認めるか認めないから採決して決めるだけですけど。

[10744: 匿名さん]

マルエツがマルエツで入るか、マルエツの高級ブランドのリンコスですよ。
これマジで。

[10745: マンコミュファンさん]

こういう時は、近くて遠い東京ドーム
同級生か…

[10746: 匿名さん]

文京区民ではないですが、
近くに「こんにゃくえんま」さまがあるんですね。
こんにゃくが沢山お供えしてあって、心が(ほっこり)しました。

[10747: 匿名さん]

お店は流行らないでしょ
急に変わるとは思えないな

[10748: マンション検討中さん]

どうでも良いですよ♪

[10749: 匿名さん]

外国人が少ない、特に欧米系はほぼ見ないエリアですから、インターナショナルな食材は不要でしょうしね。

[10750: 通りがかりさん]

欧米系いると思います。元同僚のフランス人家族もこのエリアがお気に入りで、買い物は成城石井ですが。

[10751: マンション検討中さん]

2期検討し始めたところです。他での書き込みで

小石川って下がり天井多数で空間的広がりが無く、リビングインも多く、間取りが良いとは言えない。駅直結や共用施設でごまかしているが、かなり微妙な印象

って見かけたのですが個人的には駅直結の専用入口とかグランドエントランスからの共用施設など色々気に入ってます。まだ室内についてはこれからチェックですが、そんなに下がり天井部分ってたくさんあって圧迫感あるのでしょうか？

[10752: 名無しさん]

>>10751 マンション検討中さん

全く気にならない
一部の人が騒いでネガキャンしてるだけ

[10753: 匿名さん]

>>10751 マンション検討中さん

パークシティ武蔵小山のスレでその投稿があったようですね。あちらの購入者と思われる方が小石川のネガティブキャンペーンをやっていますが、気にしない方が良いですよ。

[10754: 匿名さん]

>>10751 マンション検討中さん

多少は気になります…

[10755: 匿名さん]

＞全く気にならない
＞一部の人が騒いでネガキャンしてるだけ

あなたのような一部の方が火消ししているだけでしょう。
早急に住民版へご移動願います。

[10756: 匿名さん]

>>10749
結構見るよ、まあコーカソイドの何倍も中国産モンゴロイドがいるんだろうけど。
あの辺表札が外人の名前だったり国際結婚カップルだったりする家もちらほらある。

基本的に治安のいい文京区は外人受けがいいのと、東大の借り上げ住宅に海外からの研究者が住んでいたりするので小石川から本郷にかけては特に多い感じ。ナショナルみたいな店があればそこそこ利用者は多いし、ここは交通利便性が高いのでかなり広い商圏を形成すると思うよ。

[10757: 匿名さん]

>>10751
下がり天井については以前下がり天井がない物件に長く住んでいた人やマニアックに高級物件ばかりを見ている人であれば木になるかもしれない。ただあなたが賃貸マンションに長く住んでいたとしたら、むしろここの方がはるかにマシに思えると思う。基本、目が慣れているかどうかに依存すると思う。

[10758: 匿名さん]

下がり天井2.1mですから、このマンションには欧米人は住まないでしょう。
よってここが春日界隈で一番なら、この辺りに彼らが少ない理由に 納得致しました。

[10759: マンション検討中さん]

>>10757 匿名さん
説得力がないですね。圧迫感や感じる空間の広がりは全然違いますよ。確かにここは住設計はいいとは言えないですね。

[10760: 匿名さん]

おかしな下がり天井にストレスを感じてはいるものの、なんとか自分を誤魔化したり納得させたりしつつ、皆さん勇気を出してパークコートという名前に賭けてみた、というのが本音でしょう。

壁掛けエアコン等、パークコートタワー史上初の試みがなされているチャレンジングな物件なのですから。