パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[10441: 匿名さん]

飲食関連は文京ガーデンサウスに集約されるみたいですね、空中廊下で繋がりますので乞うご期待と言ったところでしょうか。シェイクシャックは東京ドームのテナントなので距離が近すぎます。内科は医療モールが入ります。DIY店についてはかなり以前に東急ハンズが来るという話がありましたがタウン・ドイト後楽園店が講道館のところにあるのでそちらをご利用になる方がいいでしょう。カフェは絶対に入るんじゃないかと思います。サラリーマンや学生の受け皿がないと近所のカフェがパンクします。タリーズとかスタバはありふれているのでコメダあたりが進出してくれると面白いですね。書店は単体だと賃料が払えないと思いますが蔦屋とスタバのコラボ業態あたりが入ることはあり得ます。ただ面積や天井高的にどうかなという気もするので他のカフェ併設書店が入るかもです。花屋はえんま通り商店街内とラクーアに大きなところがあるのでどうかなという気がしますね、ご近所さんに迷惑になる店は出さない気がします。

[10442: マンコミュファンさん]

2019年はpc文京小石川がダントツな人気

[10443: 匿名さん]

美登里寿司は梅ヶ丘の本店に学生の頃によく行きました。行列店ですが、江戸時代の寿司を再現したようなシャリ大盛り寿司はちょっと若くないと難しいです。この辺のクイーンズ伊勢丹や成城石井のパック寿司は水準が高いので変な店は即死しますよ。日本橋三越本店と遜色がないです。小石川は子供を連れていけるというのがマストなので星が取れるような高級店は難しいと思いますがカジュアルラインの高級店はアリだと思います。ドレスコードとか子供に厳しいフレンチの高級店よりは和食系がいいですね。

[10444: 匿名さん]

春日の在り方としてはそんな感じが現実的でしょうね。
トレンドの最先端を提供する店舗はハイエンドであればあるほど3Aに旗艦店を出しており、間違えても文京区には目を向けません。今までも、ここが建ったその後も。

[10445: マンション検討中さん]

春日のポテンシャル、営業さんから聞いた話とはだいぶ違いますね。もう少し夢が見たいし見れると思う。

[10446: 匿名さん]

美登里寿司は、コストパフォーマンスがいいですね。築地と同じ寿司を1000円安く食べられます。
春日は、ボーロコズィが美味しかったな。
都心の住民性ってどうでしょうか？
収入が高い人が集まれば、都下に比べ、モラルも高くなるでしょうか？
そうであれば、お金に換えられないものがあるのかもしれません。
https://ameblo.jp/hibaritawer/entry-12447314291.html

[10447: 匿名]

みどり寿司で満足できるのだから、ここの仕様でも満足できるのもある意味納得です。

[10448: 匿名さん]

>>10447
先輩、そんな嫌味言う係を受け持って独りで悪役にならなくても大丈夫ですよ

[10449: マンション検討中さん]

>>10447 匿名さん
みどり寿司で満足している人ばかりじゃないですよ。銀座にもいきましたが、並んで食べるほどおいしくありません。
世田谷のスーパーにもみどり寿司のパックコーナーがありますが、あまり売れてないようです。

[10450: 匿名さん]

この辺にある地域に不似合いと言われたお洒落路線大箱ピザ店、大成功して東洋経済の記事にもなり、大阪に二号店ができたとさ、という事はみんな健忘されているんですね（笑

アンメットニーズと言っているでしょ、新しいものへの渇望がふつふつと地味な外見の下でたぎっているのが私には見えますけどねえ。

[10451: 匿名さん]

メガネでひっつめお下げ髪の生徒会長をお洒落させたら一変したみたいな漫画みたいなことが起きるんじゃないかという期待が。

[10452: マンション検討中さん]

>>10451 匿名さん
ぜひぜひそうあって欲しい。

[10453: 匿名さん]

夢を持つのはいいけど、同じ大規模再開発のトミヒサを見てるとなあ。
マンション併設の店舗はどれもいまいちパッとしなくて郊外の寂れた商店街のような印象。周辺地域にも新規にオープンしたお洒落な店はゼロ。
新宿御苑であれだからねえ。

[10454: 匿名さん]

トミヒサは新宿御苑からは５分以上離れてるから別な街でしょ。
夜中なんか目の前の大通りを通る車が少なくて静かなもんだよ。

[10455: 口コミ知りたいさん]

富久は野村だから、幹事。
ここは三井だから大丈夫！

>>10453 匿名さん

>>9084 マンション検討中さん
不動産業界のリーディングカンパニーの大人気の物件ですからそんなことはないのではないでしょうか

[10456: 匿名さん]

>>10446 匿名さん
ボーロコズィって、千石では？

[10457: マンコミュファンさん]

富久クロスはかなりの店舗が入ってます。出来てから少したった時期に見に行きましたがマンション住民とお見受けされる方々や地元の高齢者の方々がたくさんいてヨーカドーは活気がありましたよ。

当時の店舗は、
イトーヨーカドー、セブン美のガーデン、不二家、日本一（焼き鳥）、ほっともっと、アンジェリーグNY（ベーカリー）、富久こどもハート・アレルギークリニック（小児科）、新宿富久クロスクリニック（内科）、アイセイ薬局PEARL（カフェ）、麺屋こばやし（ラーメン）、トミヒサクロスデンタルクリニック、
東京児童協会（社会福祉法人）、セブンイレブン、 蜂蜜蔵

これくらい有ると日常生活は困らないですね！

[10458: 匿名さん]

ここに住んでここの医療モールで開業したい。

[10459: 匿名さん]

>>10458 匿名さん
すっぴんで行ける美容皮膚科なら行きます！

[10460: マンション検討中さん]

医療関係以外は、全く魅力のない店舗ばかりですね。こんな店舗が入ってきたらがっかりです。