パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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[10261: 匿名さん]

>>10255 評判気になるさん

あちこち、同じこと書いておもしろい？

[10262: 匿名さん]

>>10247 マンション検討中さん

5%なんて甘い数字ではありません。
株などの投資もやったことなさそうですね。
売却益にかかる税率が全く違います。
税率は短期譲渡か長期譲渡かでも異なります。条件があえば控除の特例もあります。

ここで勉強してください。
https://www.mf-realty.jp/tebiki/mtebiki/11-2.html

[10263: 評判気になるさん]

面白いっていうか、皆さんからご意見いただき、参考になりました。ありがとうございます。
ディアナコートとパークコートで迷っているので、関連スレに書き込みしただけですよ。
そんなに斜めから見なくても…

[10264: 匿名さん]

>そんなに斜めから見なくても…

ネットは先輩後輩親子夫婦関係なく、顔色を伺う事もないので
リアル社会より厳しく、縦横斜めから意図せぬ受け取られ方をしがちなので
次からは先回りして書いておくといいですよ。

[10265: 匿名さん]

>>10263 評判気になるさん
結局、ディアナを宣伝したいのね。関係者さんなんですね。そんなに売れないのね。

[10266: 匿名さん]

>>10263 評判気になるさん
マルチポストって一番低次元なネットマナー違反だけど？

[10267: 匿名さん]

>>10259 口コミ知りたいさん

それ不動産屋が良く言うよね。
そんな事よりここは駅直結が希少。

[10268: 匿名]

高島平方向じゃ駅直結でも微妙だな。

[10269: 匿名さん]

>>10268 匿名さん

それさ、いつも思うけど帰りは楽だよね
行きのみ切りとるの何なの？
確かに出勤時間は1分でも貴重だけどね

[10270: 評判気になるさん]

>>10264 匿名さん

アドバイスありがとうございます。
ネットって厳しいですね。気を付けます。

[10271: 買い替え検討中さん]

わかる。帰ってきたときにあのエントランスホールに出迎えられたら、何かこう、満足感味わえるだろうなって。

[10272: 匿名さん]

出勤に限らず都心までのアクセスが良好なことを売りにしてるのに下り直結なのが野村に劣る点は否めない。

[10273: 匿名さん]

>>10268
高島平方面から大手町方面への移動は駅構内でできるのに不思議な人だね

ちなみに地下道で大江戸線も南北線も丸ノ内線も繋がってるからもし東京メトロと都営地下鉄の経営統合がされて同じ後楽園駅の名称に変わったら後楽園駅直結となって１駅４路線利用となるかもね

[10274: 匿名さん]

>>10272 匿名さん

意味がわからないよ
帰りは入り口がすぐでしょ
行きと帰りどっちが先かの問題で 大体朝は忙しいので大手町がいいよねと言う話でしょ

アクセスって言ったきり帰ってこない人なのかよ
普通住んでいれば往復するでしょ

[10275: 匿名さん]

春日駅の構内図を見ると、大手町方面への駅構内の移動はエレベーターしかないんですか？
エレベーターだけだと混雑で移動時間が掛りそうですが。

[10276: 匿名さん]

失礼しました。見直したら長距離下りて長距離上る階段とエスカレーターもあるみたいですね。

[10277: 名無しさん]

>>10276 匿名さん

それそれ。駅構内を反対ホームに渡ろうとしたら軽く数百メートルは歩かないといけない。

[10278: マンション比較中さん]

多分行きは、普通に外出て横断歩道をマック側に渡って階段降りたほうが早そうだね

行きの大手町に拘るなら、クレヴィア最強になる
大分売れたらしいけど

[10279: 匿名さん]

まあ東京はそういうところだわね。
車なくても便利とか言っても乗り換え乗り換えで行けるって事で。

[10280: 通りがかりさん]

>>10278 マンション比較中さん
そうだね。完全に同意。