パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[10141: マンション検討中さん]

>>10138 マンション検討中さん
ラウンジ良いですね、ミッドタワーグランドみたいにラウンジ、フィットネス、ゴルフレンジがあればなあ?ジャグジーはないかな......

[10142: マンション検討中さん]

64平米のスミフもろかぶりの部屋って、坪いくらくらいになるのでしょうかね

[10143: マンション検討中さん]

8000万円台だろうね

[10144: マンション検討中さん]

>>10141 マンション検討中さん
フィットネス、ゴルフレンジは違う所でやってください。
シンプルに展望ラウンジがいいですね。

[10145: 評判気になるさん]

>>10140 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
パークコート当分ないんですかね…残念だなぁ

[10146: 匿名さん]

ゴルフレンジもフィットネスも東京ドームシティに全部あるからなあ...最近卓球場まで加わったし。共益費高くなるような施設をあえて中に作る理由はないんじゃない
あえて作るなら緑化して屋上庭園とかかな。日本庭園にして茶室とか作ると面白いが、こういうのに興味がある人は少ないからな、却下かな。

[10147: 匿名]

今からでも変更できるものなら変更して欲しいです。

[10148: マンション検討中さん]

契約者で反対意見が集まれば変えてもらえるんだろうか

ジャグジーを作るなら配管しないといけないから、早い段階で変更しないと結局作られてしまう

[10149: 匿名]

>>10148 マンション検討中さん
それは無理です。
建築確認取り直さないといけない。
そうなったら工期が遅れるので絶対に無理です。

[10150: 名無しさん]

三井が作りたくないのになんで作ることになったんだ

[10151: 通りがかりさん]

いっそ共有の銭湯にしてくれたらいいのに

[10152: マンション検討中さん]

>>10149 匿名さん
建築確認の取り直しが必要とあれば、配管はそのままにしておいてジャグジーは作らない、というのは出来ないのですか。

[10153: 匿名さん]

ジャグジーが嫌ならここ買うなよ。

[10154: 匿名さん]

>>10148
ガス水道の配管は別に害にはならないよ
ジャグジーって言っても壁のないユニットバスみたいなもんでしょ。いくらでも後で壊せるよ。個人的には小さなキッチンを作ってバーベキューとかパーティーが開けるオープンスペースにしてもらいたいんで、配管工事は全然問題ない。

[10155: マンション検討中さん]

俺は別にジャグジーで良いかな。昔海外にいた時、屋上にジャグジーあったけどかなり使ったよ。夜景見ながら風呂入るの、普通に良かった。ゴルフするからゴルフレンジでも良いけど、フィットネスは要らない。

これが良い、あれは嫌だなんて完全に個人の趣味主観だから既存のものを変えるだけの票を集めるのは無理だと思う。大半の人は

どっちでもいい

人だと思うし。

[10156: マンション掲示板さん]

あのー購入予定者なんですが、このジャグジーって子どもも利用可なんでしょうか・・・なんか子どもたちの市営プール状態（おむつつけてるような子もいて衛生状態は・・・）になってしまうんだったらイヤだなぁと。
管理組合発足したら決まるのかな・・・。

[10157: 名無しさん]

ジャクジーは1回6000円の利用料がかかる予定
風呂ではないので裸にはならない
プールでもないのでは泳がない
子供遊び禁止

[10158: 匿名さん]

スカイラウンジって屋内でしょ？火気厳禁でBBQは不可。作っても使わなくなる施設の筆頭。

会議室がいいと思います。組合の集まる場所とか要りますし。

[10159: 匿名さん]

>>10156 マンション掲示板さん

貸切で交代制
前に使った子がお漏らししてる可能性はある

[10160: マンション検討中さん]

>>10159 匿名さん
利用規約に反する人を監視するためにも監視カメラは必要ですね。