パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[10041: マンション検討中さん]

無抽選もありましたよ。てか倍率は抽選の際壁に貼ってあったのにメモしてないとか、、、

[10042: マンション検討中さん]

>>10041 マンション検討中さん
どの辺りが無抽選でしたか？

[10043: マンション検討中さん]

>>10042 マンション検討中さん
大サービスですよ。26階のみ無抽選

[10044: eマンションさん]

早く住みたいなー

[10045: 匿名さん]

>>10031 マンション検討中さん

パークシティ武蔵小山ともさほど値段変わらず、コスパの良い武蔵小山にしました。
日本最大級のアーケード商店街が併設だったのもこちらと比べて高評価ポイントでした。

[10046: マンション検討中さん]

>>10043 マンション検討中さん
26階というと、お部屋タイプは？

[10047: マンション検討中さん]

>>10046 マンション検討中さん
76Cと間違えました。
抽選になったのは120戸/178戸です。良い部屋が買えるといいですね。

[10048: マンション検討中さん]

>>10047 マンション検討中さん
無抽選のお部屋が58もあったって事ですか。

[10049: 匿名さん]

文京区って、夜中にお腹が痛くなったら大学病院にかかれるんだよ、知ってた？

[10050: マンション検討中さん]

>>10048 マンション検討中さん
そうですね。
申し込みが無かった部屋の数はわかりませんが無抽選だったことは間違いないです。

[10051: 匿名さん]

>>10049 匿名さん

それにはクルマが必要ですね？

[10052: 匿名さん]

>>10049 匿名さん
文京区じゃなくてもかかれるがな

[10053: マンション検討中さん]

だから投資部屋みたいな高望みしなけりゃ絶対に2期で買えるから！
消費増税前の駆け込み&1期で平均倍率3倍いかないぐらいでしょ？
例外なく1期より2期は倍率下がるものだから安心しなって笑

[10054: 匿名さん]

消費税分はどのくらい上がるんでしょうかね？１００万以下と予想。

[10055: 名無しさん]

>>10054 匿名さん

どうしたらそんな数字になるの？

[10056: 匿名さん]

>>9978 匿名さん
ちょっと何言ってるんだか分からない

[10057: 匿名さん]

>>10056

簡単な事なのにｗ

[10058: 匿名さん]

>>10057 匿名さん
右下に100mスケール有りっていうのが何言いたいのか分からん。
全体的に日本語が下手。
このマンションに住むに値するインテリジェンスがないので、購入はご遠慮頂きたい。

[10059: マンション検討中さん]

>>10055 名無しさん
どういう数字が正しいの？

[10060: 匿名さん]

建物価格×2%ですね。
だいたい物件価格の3割～4割が建物価格になりますので、高くて1%くらいの値上げではないでしょうか。